Ngày 6/9/2018, UBND huyện Vĩnh Cửu ban hành Kết luận thanh tra số 2039/KL-UBND về việc quản lý, sử dụng đất công và việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đối với UBND xã Bình Hòa.
Kết luận này nêu nội dung liên quan tới khiếu nại đề nghị cấp GCNQSDĐ của vợ chồng ông Dóc, bà Gái. Theo đó, UBND xã Bình Hòa xác định hộ ông Dóc lấn chiếm thửa 90, 92, 93, tổng diện tích 9.381m2, tờ bản đồ địa chính (BDĐC) số 19, xã Bình Hòa, thuộc một phần thửa đất số 578, tờ BĐĐC số 8 cũ, diện tích 51.680m2 do UBND xã Bình Hòa kê khai đăng ký quản lý theo sổ mục kê năm 1998.
Bản đồ năm 1993 thể hiện: Thửa đất số 578, tờ BĐĐC số 8 cũ, xã Bình Hòa có một phần diện tích tiếp giáp Sân bay Biên Hòa, thuộc Trung đoàn 935 nên UBND xã Bình Hòa xác định toàn bộ thửa đất nêu trên thuộc đất vành đai Sân bay Biên Hòa do Trung đoàn 935 quản lý (không có giấy tờ chứng minh đất này thuộc của Trung đoàn 935 trước 1975).
Theo Báo cáo số 31/BC-UBND ngày 8/4/2013 của UBND xã Bình Hòa thì UBND xã quản lý từ năm 1975 đến khoảng 1990 - 1992 thì giao cho Công ty Đá Vĩnh Hải đầu tư máy móc, nhà xưởng để khai thác đá nhưng không hiệu quả.
Đến năm 1993, công ty dời đi nơi khác thì UBND xã tiếp quản.
Trong thời kỳ Công ty Khai thác Đá Vĩnh Hải hoạt động, gia đình ông Dóc, bà Gái là công nhân. Sau khi công ty dời đi hộ ông Dóc, bà Gái tiếp tục sử dụng cho đến nay.
Năm 1998, UBND xã đăng ký quản lý thửa đất nêu trên vào sổ mục kê xã Bình Hòa.
    |
 |
| Tại Kết luận thanh tra số 2039/KL-UBND, Chủ tịch UBND huyện chỉ đạo UBND xã Bình Hòa như sau: Hướng dẫn vợ chồng ông Dóc, bà Gái thực hiện thủ tục đăng ký, cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất... Ảnh: A.X |
Kết luận thanh tra cũng cho biết, về hồ sơ liên quan đến việc Công ty Khai thác Đá Vĩnh Hải sử dụng đất tại thửa 578, tờ BĐĐC số 8 cũ, xã Bình Hòa thì UBND xã Bình Hòa không có để cung cấp.
Việc hộ gia đình ông Dóc, bà Gái khiếu nại đề nghị được cấp GCNQSDĐ đối với thửa 90, 92, 93, tờ BĐĐC số 19, xã Bình Hòa phát sinh năm 2008 và UBND xã đã có Văn bản số 20/UBND ngày 11/6/2011 trả lời cho gia đình ông Dóc, bà Gái rõ, UBND xã Bình Hòa không quản lý trên thực địa đối với các thửa đất 90, 92, 93, tờ BĐĐC số 19, xã Bình Hòa mà do hộ ông Dóc, bà Gái sử dụng từ năm 1993 đến nay, trên đất đã có 4 căn nhà.
Năm 2009, ông Mai Văn Trên - nguyên Chủ tịch UBND xã Bình Hòa có đề nghị ông Dóc ký hợp đồng thuê đất đối với các thửa đất nêu trên nhưng ông không đồng ý, vì ngoài các thửa đất này ông còn khai phá các thửa đất số 103, 108, 109, 110, tờ BĐĐC số 19, xã Bình Hòa nhưng UBND xã Bình Hòa không có văn bản thông báo hoặc quyết định xử lý liên quan đến việc sử dụng đất đối với các thửa đất nêu trên, mà lại cho thuê là không hợp lý.
Hơn nữa, từ khi sử dụng làm nhà ở tại các thửa đất 90, 91, 92, 93, tờ BĐĐC số 19, xã Bình Hòa, từ nhà tạm đến nay là nhà kiên cố mà ông Mai Văn Trên lại đề nghị ký hợp đồng cho thuê là không phù hợp. Ông đề nghị được cấp GCNQSDĐ đối với các thửa đất 90, 91, 92, 93, tờ BĐĐC số 19, xã Bình Hòa.
Tại Kết luận thanh tra số 2039/KL-UBND, Chủ tịch UBND huyện đã chỉ đạo UBND xã Bình Hòa như sau: Hướng dẫn vợ chồng ông Dóc, bà Gái thực hiện thủ tục đăng ký, cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất 90, 91, 92, 93, tờ BĐĐC số 19, xã Bình Hòa, diện tích còn lại lập thủ tục thu hồi đất đưa vào đăng ký quản lý đất công ích theo quy định pháp luật.
Ngày 11/12/2018, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vĩnh Cửu có Báo cáo số 432/BC-TNMT về kết quả xác minh đơn kiến nghị của vợ chồng ông Dóc, bà Gái. Đơn vị này kiến nghị Chủ tịch UBND huyện có văn bản hướng dẫn vợ chồng ông Dóc, bà Gái thực hiện thủ tục đăng ký, cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất số 90, 91, 92, 93, tờ BĐĐC số 19, xã Bình Hòa theo quy định.
Ngày 18/12/2018, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu có văn bản trả lời đơn của vợ chồng ông Dóc, bà Gái về đề nghị được cấp GCNQSDĐ. Chủ tịch UBND huyện tiếp tục khẳng định quan điểm giải quyết giống kết luận Thanh tra số 2039/KL-UBND.
Chủ tịch UBND huyện đề nghị ông Dóc và bà Gái liên hệ với UBND xã Bình Hoà để thực hiện thủ tục đăng ký, cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất số 90, 91, 92, 93, tờ BĐĐC số 19, xã Bình Hoà theo quy định.
Liên quan đến vụ việc, ngày 19/12/2018, tại Kết luận thanh tra số 405/KL-STNMT của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc chấp hành pháp luật trong công tác quản lý đất đai đối với UBND huyện Vĩnh Cửu và các tổ chức, cá nhân có liên quan đã thống nhất với Kết luận thanh tra số 2039/KL-UBND của Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu đối với nội dung này.
|
 |
| Sau nhiều năm khiếu nại, đến nay bà Hồ Thị Gái vẫn chưa được cấp có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ. Ảnh: Chu Tuấn |
Hai kết luận thanh tra do Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu và Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường đã chỉ rõ UBND xã Bình Hòa cần hướng dẫn vợ chồng ông Dóc, bà Gái thực hiện thủ tục đăng ký, cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất nêu trên. Có điều, Chủ tịch UBND xã Bình Hòa lại không thực hiện đúng tinh thần của kết luận thanh tra.
Tại Báo cáo số 116/BC-UBND ngày 22/10/2019, Chủ tịch UBND xã Bình Hòa kiến nghị UBND huyện xem xét, chỉ đạo các ngành chuyên môn huyện rà soát, tham mưu giải quyết đối với trường hợp vợ chồng ông Dóc, bà Gái theo hướng thực hiện việc xét, cấp GCNQSDĐ đối với một phần diện tích đất đã xây dựng nhà ở ổn định. Phần diện tích còn lại tại các thửa số 90, 91, 92, 93, tờ BĐĐC số 19 tiến hành thu hồi và giao UBND xã Bình Hòa cập nhật điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu dân cư phục vụ bố trí tái định cư.
Chính điều này đã gây ra bức xúc trong dư luận cũng như gia đình vợ chồng ông Dóc, bà Gái. Trong suốt nhiều năm từ năm 2019 đến nay, ông Dóc, bà Gái đã nhiều lần làm đơn phản ánh về điều vô lý này.
Trong đơn gửi UBND tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Vĩnh Cửu ngày 4/1/2022, ông Dóc, bà Gái bức xúc trình bày: “Tôi là người dân không hiểu vì sao UBND huyện Vĩnh Cửu là cấp trên, đã chỉ đạo nhưng UBND xã Bình Hòa không thực hiện, điều này đã ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân”.
Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.