Thông báo nêu rõ, ngày 15/5/2024, UBND thành phố tiếp công dân định kỳ tại Trụ sở Tiếp công dân của thành phố bằng hình thức trực tuyến với đầu cầu Ban Tiếp công dân TƯ. Dự tiếp công dân trực tuyến tại Ban Tiếp công dân TƯ có ông Nguyễn Hồng Điệp - Trưởng ban; tại Trụ sở Tiếp công dân thành phố có ông Hoàng Bá Nam - Bí thư Thành uỷ, ông Hồ Quang Huy - Chủ tịch UBND thành phố.
Ban Tiếp công dân TƯ và các ngành đã cùng tiếp 2 vụ việc của bà Đỗ Thị Gấm, trú tại phường Ninh Dương và đại diện 3 hộ dân tại khu 4 phường Hải Hoà.
Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Trưởng ban Tiếp công dân TƯ, Bí thư Thành uỷ, Hội đồng Tiếp công dân thành phố đã tiếp, giải thích, trả lời, hướng dẫn và có ý kiến chỉ đạo như sau:
Vụ việc của bà Đỗ Thị Gấm, trú tại tổ 1 khu Hồng Kỳ, phường Ninh Dương có nội dung: Ngày 10/5/2024, UBND phường Ninh Dương đã tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai với gia đình bà Đào Thị Năm nhưng gia đình chưa đồng ý. Đề nghị UBND thành phố chỉ đạo giải quyết.
Việc tranh chấp đất đai đã được UBND phường Ninh Dương tổ chức hoà giải và hướng dẫn các bên có đơn đến Toà án Nhân dân thành phố để giải quyết theo thẩm quyền và Điều 203 Luật Đất đai năm 2013.
Để làm rõ việc cấp giấy chứng nhận quyền sở dụng đất (GCNQSDĐ) của 2 hộ dân, UBND thành phố giao Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, UBND phường Ninh Dương tập hợp các hồ sơ cấp giấy chứng nhận liên quan, rà soát, làm rõ có sự chồng lấn đất đai hay không, báo cáo kết quả về UBND thành phố Móng Cái trước ngày 5/6/2024.
Vụ việc của ông Nguyễn Văn Chiến, ông Phạm Quang Tụ, ông Ngô Khánh Toàn, đại diện cho 11 hộ dân trú tại khu 4 phường Hải Hòa có nội dung: Gia đình các hộ dân thuộc ranh giới của Thông báo số 59/TB-UBND ngày 17/3/2011 của UBND thành phố Móng Cái “về việc thu hồi đất để giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Khu dân cư đô thị Bắc đại lộ Hòa Bình, thành phố Móng Cái”; hiện nay dự án chưa thu hồi đất của các hộ dân trên nên không được xây dựng, sửa chữa công trình trên đất và đang bị hạn chế một số quyền của người sử dụng đất. Các hộ dân đề nghị thành phố quan tâm giải quyết.
Tại buổi tiếp công dân, thay mặt UBND thành phố, Chủ tịch UBND thành phố xin lỗi các hộ dân do chậm triển khai dứt điểm dự án.
Đồng thời giao Phòng Quản lý đô thị khẩn trương chủ trì, phối hợp cùng Ban Quản lý dự án đầu tư công trình và các cơ quan có liên quan rà soát toàn bộ dự án, đề xuất tiếp tục triển khai dự án đảm bảo quy định của pháp luật; báo cáo UBND thành phố trong tháng 6/2024.
UBND phường Hải Hoà chủ động rà soát toàn bộ các hộ dân trong phạm vi 03 ha chưa GPMB (tên chủ sử dụng đất, giấy tờ về quyền sử dụng đất, hiện trạng xây dựng công trình…); thông tin chủ trương chỉ đạo của UBND thành phố, hướng dẫn các hộ dân tiếp tục sử dụng đất và giữ nguyên hiện trạng đến khi Nhà nước thu hồi đất.
Ngoài ra, tại thông báo này, UBND thành phố và các ngành chức năng cũng đã tiếp 4 lượt với 4 vụ việc về lĩnh vực đất đai. Cụ thể:
Vụ việc của ông Bùi Văn Hoành trú tại tổ 1 khu Hồng Kỳ, phường Ninh Dương có nội dung: Gia đình có thửa đất thuộc GPMB cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, đã nộp GCNQSDĐ từ năm 2019 để thực hiện chỉnh lý giấy sau GPMB. Tuy nhiên, đến nay gia đình chưa nhận được kết quả. Công dân đề nghị thành phố chỉ đạo giải quyết.
Giấy chứng nhận của hộ dân đã được thu hồi do cấp chưa đúng quy định của pháp luật (do cấp chưa đúng hạn mức đất ở), UBND phường Ninh Dương đã hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích còn lại gửi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
Vụ việc này, UBND thành phố giao Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thẩm định, trình Phòng Tài nguyên Môi trường, báo cáo UBND thành phố phê duyệt quyết định công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 18/5/2024, làm cơ sở để hộ dân kê khai, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Vụ việc của ông Vũ Đức Nam, trú tại tổ 1, ngõ 1, khu 2 phường Hải Yên đề nghị các cơ quan chức năng thực hiện Bản án số 19/2023/DS-ST ngày 16/11/2023 của Tòa án Nhân dân thành phố Móng Cái về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Vũ Đức Nam và bà Phạm Thị Oanh đối với thửa đất tại khu 2 phường Hải Yên.
Bản án số 19/2023/DS-ST ngày 16/11/2023 của Tòa án Nhân dân thành phố Móng Cái đã có hiệu lực pháp luật, do đó yêu cầu các tổ chức, cá nhân có liên quan phải tôn trọng và nghiêm túc thực hiện theo bản án.
Với vụ việc này, Hội đồng Tiếp công dân hướng dẫn công dân hoàn thiện thủ tục cấp GCNQSDĐ, nộp hồ sơ tại UBND phường Hải Yên hoặc Trung tâm Hành chính công thành phố để được giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định.
Đồng thời, giao UBND phường Hải Yên hướng dẫn công dân kê khai, hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Trường hợp người chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho gia đình ông Vũ Đức Nam không nộp GCNQSDĐ để thực hiện bản án, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có văn bản thông báo đến các tổ chức, cá nhân có liên quan để phối hợp, thực hiện; thực hiện các trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận cho hộ dân theo quy định của pháp luật.
Vụ việc của bà Nguyễn Thị Thu Huyền trú tại số 09/48 phố Lãm Khê, phường Đồng Hòa, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng đề nghị giải quyết cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất tại Quyết định số 1599/QĐ-UBND ngày 07/7/2008 của UBND thành phố Móng Cái.
UBND thành phố đã chỉ đạo tại Thông báo số 153/TB-UBND ngày 21/4/2023 và Công văn số 3745/UBND-VP ngày 30/11/2023.
UBND thành phố yêu cầu Phòng Tài nguyên và Môi trường khẩn trương chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan liên quan rà soát Quyết định số 1599/QĐ-UBND ngày 07/7/2008 của UBND thành phố và các quy định của pháp luật, ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố tại Văn bản số 3745/UBND-VP ngày 30/11/2023, báo cáo đề xuất UBND thành phố trước ngày 10/6/2024.
Vụ việc của bà Vũ Thị Dung và bà Trần Thị Oanh trú tại thôn 12 xã Hải Xuân đề nghị thủ tục cấp đổi GCNQSDĐ đối với thửa đất số 8 tờ bản đồ số 94 tại thôn 12 xã Hải Xuân.
Tại kỳ tiếp công dân ngày 15/11/2023, bà Trần Thị Oanh đã được Hội đồng Tiếp công dân hướng dẫn, trả lời với nội dung: Thửa đất nằm trong khu vực quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị - dịch vụ thương mại tại đầu cầu Bà Mai.
UBND thành phố giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp cùng Phòng Tài nguyên Môi trường, UBND xã Hải Xuân yêu cầu chủ đầu tư dự án khu dân cư đô thị - dịch vụ thương mại đầu cầu Bà Mai thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết đảm bảo phù hợp quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch phân khu hiện hành trước ngày 15/6/2024, báo cáo UBND thành phố để điều chỉnh quy hoạch xong trong tháng 6/2024; trong thời gian này UBND thành phố tạm dừng mọi thủ tục hành chính liên quan đến dự án (cấp GCNQSDĐ, đầu tư hạ tầng kỹ thuật…).