Được cấp GCNQSDĐ từ năm 2003
Theo trình bày của ông Trần Quốc Tuấn: "Gia đình tôi là những người sử dụng đất hợp pháp đối với khu đất tọa lạc tại khu phố 3, phường Tô Châu, TP Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang. Nguyên trước đây khu đất này do chúng tôi tự khai phá đầu tư vốn nuôi tôm vào năm 1985, đến năm 1997 vợ chồng chúng tôi (vợ là bà Nguyễn Thị Mỹ Lệ) được UBND huyện Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang cấp GCNQSDĐ.
Năm 2003, khu đất này được UBND thị xã Hà Tiên cấp đổi lại thành GCNQSDĐ số 02047, gồm thửa đất số 06, thửa số 07, thửa số 24; thuộc tờ bản đồ TC-09 cấp ngày 12/5/2003 cho bà Nguyễn Thị Mỹ Lệ.
Năm 2019, khu đất trên được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Kiên Giang cấp đổi cho chúng tôi từ GCNQSDĐ số 02047 thành các GCNQSDĐ số CT 554136, số CT 554137, số CR 137216 và số CR137217, với các thửa đất gồm: Số 04, 23, 24, 07 thuộc tờ bản đồ số 09/TC, tổng diện tích là 17.461m2".
“Từ năm 2020, ông Lý Thanh Giàu đã ngang nhiên chiếm đất nói trên của chúng tôi, với tổng diện tích đất mà ông Giàu bao chiếm là 2895,9 m2. Ngoài việc thực hiện hành vi bao chiếm, ông Giàu còn thực hiện hành vi xây dụng trái phép trên đất gia đình chúng tôi. Ngay sau khi phát hiện sự việc, gia đình chúng tôi đã tiến hành báo cáo vụ việc cho chính quyền UBND xã Tô Châu, Phòng TN&MT, UBND TP Hà Tiên. UBND phường Tô Châu đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Giàu”, ông Tuấn bức xúc cho biết.
Theo hồ sơ PV thu thập được, ngày 12/10/2020, Chủ tịch UBND TP Hà Tiên đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2044/QĐ-XPVPHC.
Ngày 30/9/2022, UBDN TP Hà Tiên ra Quyết định số 3327/QĐ-SĐBS sửa đổi, bổ sung một phần Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2044/QĐ-XPVPHC đối với ông Giàu về hành vi bao chiếm đất bất hợp pháp. Trong quyết định đã nêu rõ: Ông Lý Thanh Giàu đã có hành vi chiếm đất nông nghiệp với diện tích 2895,9m2 đất hợp pháp của ông Tuấn và bà Mỹ Lệ…
Đến ngày 10/10/2022, UBND TP Hà Tiên đã ra Quyết định số 3360/QĐ-CCXP về cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Giàu. Theo quyết định cưỡng chế thì hành vi chiếm đất nông nghiệp với diện tích 2895,9m2 đã gây thiệt hại về quyền sử dụng đất của vợ chồng ông Tuấn. Quyết định buộc ông Giàu phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã chiếm…
Ngày 8/11/2022, UBND TP Hà Tiên tiếp tục ban hành Quyết định số 4526/QĐ-UBND về thành lập tổ thực hiện cưỡng chế buộc ông Giàu thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trên phần đất đã bao chiếm…
    |
 |
| Ảnh chụp một phần đất của gia đình ông Tuấn đã được chính quyền cấp GCNQSDĐ. Ảnh: Nhóm PV |
Giấy tay mua bán của ông Giàu do ông Giàu tự làm
Theo tìm hiểu, việc ông Giàu vào bao chiếm đất của ông Tuấn là căn cứ theo giấy tờ mua bán viết tay (không được công chứng xác thực) với 3 người là ông Danh Ngọ (mua bán năm 2016), ông Lê Văn Huynh (mua bán năm 2016) và ông Nguyễn Văn Cấn (mua bán năm 2017). Tổng diện tích là khoảng 1.200m2…
Liên quan tới vụ việc, ngày 18/5/2022, UBND TP Hà Tiên đã làm việc với gia đình ông Tuấn. Tại biên bản làm việc, ông Cao Văn Tuấn - Chủ tịch UBND phường Tô Châu cho biết: Tháng 10/2020, UBND phường có nhận được đơn của ông Trần Quốc Tuấn yêu cầu xác minh giấy mua bán đất của ông Lý Thanh Giàu và ông Lê Văn Huynh. Phường đã chỉ đạo cán bộ địa chính phường đi kiểm tra, kết quả kiểm tra cho thấy ông Giàu mua đất của 3 người. Trong đó, 1 người không có ở địa phương, 2 người còn lại xác nhận họ không có đất để bán cho ông Giàu. Giấy tay mua bán của ông Giàu do ông Giàu tự làm.
Vụ việc còn có ông Huynh, cũng bao chiếm đất của ông Trần Quốc Tuấn. Ông Huynh và ông Giàu tự mua bán với nhau. Tuy nhiên vụ việc phức tạp nên ông Tuấn có gửi đơn lên UBND TP, Chủ tịch UBND TP đã chỉ đạo UBND phường phối hợp với Phòng TN&MT cùng các ngành chức năng tiến hành đo đạc và xác minh việc sử dụng đất của ông Giàu.
Trong buổi làm việc, ông Tạ Quang Thuận - Phó Trưởng phòng TN&MT cho biết: Ngày 23/9/2020, các cơ quan chức năng thành phố tiến hành kiểm tra đo đạc, xác định ranh đất và kiểm tra nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của ông Lý Thanh Giàu tại khu vực xóm biển, khu phố 3, phường Tô Châu thì phát hiện ông Giàu đã có hành vi bao chiếm đất của hộ ông Trần Quốc Tuấn được cấp GCNQSDĐ, nên đã tiến hành lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính và tham mưu UBND TP ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.
Đến ngày 12/10/2020, UBND TP đã bàn hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2044/QĐ- XPVPHC đối với ông Giàu. Ông Giàu không thống nhất và khiếu nại quyết định trên.
Quá trình giải quyết khiếu nại và thực hiện trình tự thủ tục thi hành quyết định xử lý vi phạm hành chính thì ông Giàu bị cơ quan chức năng bắt tạm giam do có hành vi vi phạm pháp luật ở lĩnh vực khác. Hiện tại, ông Giàu đang thực hiện hình phạt tù…
Chuẩn bị thực hiện cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả
Liên quan tới quyết định xử phạt vi phạm hành chính, ông Giàu đã có đơn khiếu nại không thống nhất với nội dung xử phạt với hành vi lấn chiếm đất của gia đình ông Tuấn.
Ngày 7/12/2020, Chủ tịch UBND TP Hà Tiên đã có Thông báo số 591a/TB-UBND thụ lý đơn của ông Giàu.
Ngày 24/4/2023, Chủ tịch UBND TP Hà Tiên đã có Thông báo số 99/TB-UBND trả lời đơn khiếu nại của ông Giàu. Văn bản cho biết, qua kiểm tra, rà soát lại hồ sơ, trình tự thủ tục ban hành quyết định xử phạt của Chủ tịch UBND TP, UBND TP có ý kiến như sau: Quyết định số 2044/QĐ-XPVPHC ngày 12/10/2020 của Chủ tịch UBND TP Hà Tiên khi ban hành có vi phạm về trình tự, thủ tục ban hành quyết định… Do đó, Chủ tịch UBND TP Hà Tiên đã ban hành Quyết định số 427/QĐ-HB ngày 6/4/2023 về hủy bỏ quyết định trong xử phạt vi phạm hành chính.
Do quyết định xử phạt vi phạm hành chính bị hủy bỏ nên trong ngày 6/4/2023, Chủ tịch UBND TP Hà Tiên Nguyễn Đức Chín cũng đã ký nhiều quyết định để hủy bỏ các quyết định có liên quan…
Về phía gia đình ông Tuấn, do chờ đợi quá lâu chưa được chính quyền giải quyết việc cưỡng chế, bàn giao lại phần đất bị lấn chiếm, đã làm đơn gửi UBND TP Hà Tiên.
Ngày 12/5/2023, Văn phòng UBND TP Hà Tiên đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. Theo đó, Chủ tịch UBND TP giao Phòng TN&MT chủ trì, phối hợp với UBND phường Tô Châu và các cơ quan, đơn vị có liên quan nghiên cứu và tham mưu UBND TP văn bản trả lời đơn của gia đình ông Tuấn. Đồng thời, báo cáo tình hình chuẩn bị thực hiện cưỡng chế buộc khác phục hậu quả đối với ông Giàu, chậm nhất đến ngày 20/5/2023 trình lãnh đạo UBND TP để chỉ đạo giải quyết…
Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.