Cục Thuế đề nghị thu hồi đất do chủ đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương không thực hiện nghĩa vụ thuế. Ảnh: NT

Ngày 5/10/2021, Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có Công văn số 6676/STNMT-CCQLĐĐ gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc rà soát các nội dung có liên quan đến dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương.

Theo nội dung công văn này, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có ý kiến tại Văn bản số 4730/CT-HKDC, thể hiện: Công ty TNHH Vui chơi giải trí và Du lịch Thái Dương (nay Công ty TNHH Vui chơi giải trí và Du lịch Thái Dương - Vũng Tàu kế thừa, là chủ đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương) còn nợ tiền thuê đất, tiền chậm nộp tiền thuê đất hơn 94 tỷ đồng. Chi cục Thuế khu vực Vũng Tàu - Côn Đảo đã ban hành Quyết định số 13021/QĐ-CCT và Quyết định số 13022/QĐ-CCT ngày 31/12/2020 cưỡng chế hành chính bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản và yêu cầu phong tỏa tài khoản.

Ngày 7/4/2021, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có Văn bản số 2524/CT-HKDCN đề nghị UBND tỉnh thu hồi đất do Công ty TNHH Vui chơi giải trí và Du lịch Thái Dương - Vũng Tàu không thực hiện nghĩa vụ thuế.

“Như vậy, theo ý kiến của Cục Thuế tỉnh thì thuộc trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm g khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013. Sở TN&MT thống nhất theo ý kiến Cục Thuế tỉnh”, Công văn số 6676/STNMT-CCQLĐĐ của Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nêu rõ.

Điều đáng nói, đây không phải là lần đầu cơ quan thuế có ý kiến về hành vi không thực hiện đúng quy định về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương.

Trước đó, ngày 4/5/2020, Chi cục Thuế TP Vũng Tàu có Thông báo số 2230/TB-CCT về việc chủ đầu tư dự án này chưa nộp số tiền hơn 83 tỷ đồng, bao gồm cả tiền thuê đất và tiền phạt, tiền chậm nộp.

Theo hồ sơ, diện tích đất đang bị cơ quan thuế đề nghị thu hồi được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho Công ty TNHH Vui chơi giải trí và Du lịch Thái Dương thuê để xây dựng Trung tâm Thương mại Thái Dương theo Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 29/7/2009. Thời hạn thuê là 49 năm, hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê.

Trong quá trình thu hồi đất, bồi thường và cho thuê đất đối với dự án này đã phát sinh nhiều đơn thư, khiếu kiện. Nhiều cá nhân là lãnh đạo, nguyên lãnh đạo của UBND TP Vũng Tàu bị yêu cầu viết bản tự kiểm điểm và tự nhận hình thức xử lý trách nhiệm do có liên quan đến sai sót theo Kết luận nội dung tố cáo số 9432/KL-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Sau nhiều năm dự án chưa được triển khai, ngày 20/1/2017, Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có buổi làm việc với đại diện chủ đầu tư. Tại đây, phía chủ đầu tư đề nghị được thay đổi công năng, quy hoạch của dự án thành trung tâm thương mại, căn hộ chung cư để bán và đồng ý xác định giá đất sau khi dự án được điều chỉnh.

Ngày 2/6/2017, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ra Thông báo số 246/TB-UBND thống nhất điều chỉnh quy hoạch, công năng dự án, giao Sở Xây dựng hướng dẫn TP Vũng Tàu tổ chức điều chỉnh quy hoạch Trung tâm Thương mại Thái Dương.

Ngày 18/8/2017, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có Văn bản số 7768/UBND-VP, cho Công ty TNHH Vui chơi giải trí Thái Dương - Vũng Tàu, là công ty được tách từ Công ty TNHH Vui chơi giải trí Thái Dương, được kế thừa quyền và nghĩa vụ liên quan đến dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương.

Có thể thấy, trong hơn 10 năm qua, chính quyền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tạo điều kiện và đáp ứng nhiều đề nghị mà chủ đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương đưa ra. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn đang trong tình trạng “trùm mền”. Bên cạnh đó, việc chủ đầu tư còn nợ tiền thuê đất, tiền chậm nộp tổng cộng hơn 94 tỷ đồng đang khiến dư luận hoài nghi về năng lực và ý thức trách nhiệm của đơn vị này.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin về vấn đề này trong các bài viết tiếp theo.