Nhiều lãnh đạo, nguyên lãnh đạo UBND TP Vũng Tàu bị yêu cầu kiểm điểm, tự nhận hình thức xử lý. Ảnh: NT

Yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm

Bà Trần Thị Hương (người bị thu hồi đất để thực hiện Dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương) cho rằng, trong trường hợp các bên không thỏa thuận được giá đền bù thỏa đáng và dự án vẫn không thể triển khai thì đề nghị người phải thi hành án (UBND tỉnh BR-VT, UBND TP Vũng Tàu) trả lại đất để gia đình được sử dụng lâu dài.

Do bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường nên bà Trần Thị Hương đã khởi kiện các quyết định của UBND TP Vũng Tàu và thắng kiện.

Tòa án đã công nhận quyền sử dụng đất của bà Hương, tuyên hủy phần nội dung không bồi thường giá trị quyền sử dụng đất.

Tòa án cũng buộc UBND tỉnh BR-VT, UBND TP Vũng Tàu lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 đối với diện tích đất thu hồi 138,3m² của bà Trần Thị Hương theo vị trí thửa đất diện tích 8.532m² “dự án cụm kiosque - bãi đậu xe” có vị trí mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và xác định giá đất cụ thể để bồi thường cho bà Trần Thị Hương theo quy định pháp luật.

Đến nay, giữa bà Hương và chính quyền TP Vũng Tàu, tỉnh BR-VT vẫn chưa đạt được sự thỏa thuận về mức giá bồi thường cũng như các chính sách hỗ trợ, tái định cư đối với diện tích đất bị thu hồi.

Về trách nhiệm trong việc chậm thi hành các bản án, tháng 3/2021, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành nhiều văn bản yêu cầu các cá nhân là lãnh đạo, nguyên lãnh đạo của UBND TP Vũng Tàu phải viết bản tự kiểm điểm của cá nhân và tự nhận hình thức xử lý trách nhiệm do có liên quan đến sai sót theo Kết luận nội dung tố cáo số 9432/KL-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh.

Kiến nghị thanh tra, kiểm tra

Ngày 2/6/2020, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Văn bản số 5466/UBND-VP, giao Thanh tra tỉnh xem xét đơn của bà Trần Thị Hương có nội dung yêu cầu thanh tra, kiểm tra lại Dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 3, TP Vũng Tàu.

Theo bà Hương, việc thu hồi đất, giao đất và cho thuê đất tại Dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương có nhiều bất thường, cần được các cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ.

Sau hơn 10 năm, Dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương vẫn trong tình trạng “trùm mền”. Ảnh: NT

Theo hồ sơ, tài liệu mà Báo Thanh tra thu thập được, ngày 18/10/2006, UBND tỉnh BR-VT ban hành Quyết định số 3626/QĐ-UBND về việc thu hồi 12.862,7m² đất tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 3, TP Vũng Tàu để đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại Thái Dương.

Đến ngày 15/6/2009, UBND TP Vũng Tàu ban hành Văn bản số 1329/UBND-BT xác nhận đất sạch đã hoàn thành công tác bồi thường diện tích 12.862,7m² để thực hiện thủ tục cho thuê đất. Tuy nhiên, tại thời điểm này, nhiều hộ dân vẫn đang khiếu kiện, không chấp nhận phương án bồi thường, hỗ trợ.

Ngày 29/7/2009, UBND tỉnh BR-VT ban hành Quyết định số 2543/QĐ-UBND cho Công ty TNHH Vui chơi - Giải trí và Du lịch Thái Dương thuê 12.862,7m² đất tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 3, TP Vũng Tàu để xây dựng Trung tâm Thương mại Thái Dương, thời hạn thuê là 49 năm, hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê. Trước đó, công ty này đã tạm ứng 2,5 tỷ đồng nộp vào ngân sách Nhà nước để chi trả việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và sẽ khấu trừ vào tiền thuê đất mà công ty phải đóng sau khi nhận được quyết định cho thuê đất.

Theo Sở TN&MT tỉnh BR-VT, Dự án Trung tâm Thương mại Thái Dương là 1 trong 18 dự án có đơn kiến nghị và Tỉnh ủy đã thành lập đoàn kiểm tra theo Quyết định số 655-QĐ/TU ngày 14/2/2014. Đây cũng là 1 trong 4 dự án có đơn kiến nghị của bà Lê Thị Công, Đại biểu Quốc hội khóa XIII, nguyên Giám đốc Sở TN&MT tỉnh BR-VT, phản ánh việc không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất do đất có nguồn gốc Nhà nước.

Hơn 10 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án này vẫn đang trong tình trạng “trùm mền” và những người dân bị thu hồi đất thì vẫn tiếp tục khiếu kiện.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin về vấn đề này.