UBND TP sẽ kiên quyết thu hồi các dự án bất động sản chậm triển khai, bỏ hoang hóa. (Ảnh minh họa: TM)

Liên quan tới việc triển khai Chỉ thị 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS ổn định, lành mạnh, UBND TP HCM vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên quan, UBND các quận, huyện thực hiện một số nội dung quan trọng.

UBND TP giao Sở TNMT tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án BĐS đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Chỉ thị số 11/CT-TTg được ban hành; đặc biệt là các dự án BĐS nhà ở cao cấp. Đối với các dự án không triển khai, để đất hoang hóa hoặc triển khai chậm, báo cáo UBND TP kiên quyết thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đồng thời, kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về vấn đề pháp lý, các dự án chưa nộp tiền sử dụng đất, các chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân…

UBND TP  cũng giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở - ngành có liên quan và UBND quận, huyện triển khai thực hiện kịp thời, nghiêm túc các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường BĐS; theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng BĐS trên địa bàn.

Đối với các dự án BĐS nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân hoặc làm nhà ở xã hội (NƠXH) thì tham mưu UBND TP giải quyết cho phép chuyển đổi theo quy định.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng dược giao nghiên cứu giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đang tồn tại đối với các dự án NƠXH, các dự án phân khúc bình dân, giá thấp đang gặp khó khăn trên địa bàn TP…

Bên cạnh đó, UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khi phê duyệt quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới, mạng lưới các cơ sở đào tạo nhất thiết phải có nội dung quy hoạch NƠXH, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên, các khu chức năng dịch vụ giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao... theo quy định của pháp luật, thực hiện xuyên suốt hàng năm theo từng thời hạn của đồ án quy hoạch và từng giai đoạn phát triển kinh tế xã hội…