Chậm thẩm định phương án giá đất dự án tại 521 Minh Khai. Ảnh: IT

Ngày 24/11/2020, UBND thành phố có quyết định về việc cho Công ty TNHH Hồ Tây MTV thuê 1.432,3 m2 đất tại số 521 Minh Khai để tiếp tục sử dụng làm cơ sở kinh doanh.

Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường chậm thực hiện việc ký hợp đồng thuê tổ chức tư vấn định giá đất để xác định giá đất. Cụ thể,ngày 24/11/2020, UBND thành phố ban hành quyết định cho Công ty TNHH Hồ Tây một thành viên thuê đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ luân chuyển từ ngày 25/11/2020 nhưng đến ngày 25/12/2020, mới ký hợp đồng thuê Công ty VIC tư vấn định giá đất, là chậm 9 ngày làm việc so với thời hạn quy định.

Công ty VIC ban hành chứng thư định giá đất từ ngày 17/9/2021 nhưng đến ngày 7/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường mới có phương án giá đất cụ thể trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thành phố, là chậm 7 ngày làm việc so với thời hạn quy định.

Sở Tài chính có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại phương án giá đất cụ thể từ ngày 26/11/2021 đến ngày 10/3/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường mới có văn bản báo cáo kết quả rà soát lại phương án giá đất cụ thể trình Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố.

Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố có kết quả thẩm định giá đất cụ thể từ ngày 17/8/2023 đến ngày 30/8/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường mới có Tờ trình phê duyệt giá đất gửi UBND thành phố, là chậm 8 ngày làm việc so với thời hạn quy định.

Thanh tra thành phố Hà Nội xác định, để xảy ra tồn tại nêu trên, trách nhiệm chính thuộc cán bộ được giao thụ lý hồ sơ, Trưởng phòng Kế hoạch Tài chính, Trưởng phòng Kinh tế đất, tiếp đến là trách nhiệm của lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường giai đoạn năm 2020-2023.

Trong khi đó, Sở Tài chính tiếp nhận phương án xác định giá đất cụ thể do Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố từ ngày 9/3/2023 nhưng đến ngày 22/3/2023 mới có văn bản để nghị Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại phương án giá đất cụ thể, là chậm so với thời hạn quy định.

Thanh tra thành phố xác định, để xảy ra tồn tại nêu trên, trách nhiệm chính thuộc cán bộ được giao thụ lý hồ sơ, Trưởng phòng Quản lý giá, tiếp đến là trách nhiệm của lãnh đạo Sở Tài chính giai đoạn năm 2022-2023.

Ngoài ra, Công ty VIC (đơn vị tư vấn định giá đất) chậm hoàn thành chứng thư thẩm định giá đất. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê Công ty Tư vấn định giá đất từ ngày 25/12/2020 nhưng thiếu kiểm tra, đôn đốc, dẫn đến ngày 17/9/2021, công ty mới ban hành chứng thư định giá đất, là chậm 169 ngày làm việc so với thời hạn quy định.

Để xảy ra tồn tại nêu trên, trách nhiệm chính thuộc về thẩm định viên thụ lý hồ sơ và Tổng Giám đốc Công ty VIC, trong đó trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường giai đoạn năm 2020-2021.

Thanh tra Tthành phố kiến nghị UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân để xảy ra tình trạng chậm xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất đối với dự án cho Công ty TNHH Hồ Tây MTV thuê đất để tiếp tục sử dụng làm cơ sở kinh doanh tại 521 đường Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng.

Bên cạnh đó, Sở Tài chính tổ chức rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân trong việc chậm thẩm định phương án giá đất cụ thể đối với dự án cho Công ty TNHH Hồ Tây MTV thuê đất để tiếp tục sử dụng làm cơ sở kinh doanh tại 521 đường Minh Khai.