(Thanh tra) - Công dân tố cáo UBND phường Hai Bà Trưng bao che công trình xây dựng không phép trên nóc nhà vệ sinh chung tại số 20 phố Chùa Vua. Giải quyết đơn của công dân, UBND thành phố kết luận, nội dung tố cáo là sai.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành kết luận nội dung tố cáo của công dân đối với UBND phường Hai Bà Trưng.
Trong đơn, công dân tố cáo UBND phường Hai Bà Trưng có hành vi bao che, không xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại số nhà 20 phố Chùa Vua, phường Hai Bà Trưng.
Theo công dân tố cáo, công trình xây dựng trên nóc nhà vệ sinh chung không có giấy phép từ tháng 12/2024. Công dân đã nhiều lần có đơn đề nghị phá dỡ phần xây dựng trái phép, nhưng UBND phường Hai Bà Trưng không giải quyết theo quy định.
Giải quyết đơn của công dân, Chủ tịch UBND thành phố đã ban hành quyết định thụ lý và giao Thanh tra thành phố vào cuộc.
Kết quả xác minh cho thấy, nhà số 20 phố Chùa Vua, phường Hai Bà Trưng thuộc thửa đất số 251, tờ bản đồ 6H-II-48 (bản đồ năm 1996), diện tích 96,2m², có nguồn gốc thuộc sở hữu Nhà nước; là nhà cũ 2 tầng, tường gạch, mái ngói, được xây dựng từ nhiều năm trước.
Hiện có 4 hộ gia đình sinh sống; trong đó 3 hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hộ bà N.T.T.B, ông C.Q.H được sở hữu diện tích nhà ở 23,7m² tại tầng 1 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 10107075422, do Sở Tài nguyên, Môi trường và Nhà đất Hà Nội cấp ngày 27/4/2004.
Hộ bà N.T.D.H được sử dụng 16m² tại tầng 2 theo Hợp đồng thuê nhà số 642 ngày 4/7/1984 với Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hai Bà Trưng - Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.
Ngoài phần diện tích sử dụng riêng, các hộ sử dụng chung khoảng 30,9m² trong khuôn viên nhà số 20 phố Chùa Vua, gồm ngõ đi chung, sân, nhà tắm và nhà vệ sinh.
Khu nhà tắm, nhà vệ sinh là nhà 2 tầng được xây dựng từ hơn 30 năm trước; tầng 1 khoảng 8m² do các hộ sử dụng chung, tầng 2 khoảng 15m² do các hộ tự thống nhất phân chia cho hộ bà N.T.T.B, ông C.Q.H sử dụng.
Bản vẽ sơ đồ thửa đất tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG380372 và AG380373 do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 29/9/2005 thể hiện khu nhà tắm, nhà vệ sinh là nhà 2 tầng tường gạch, ký hiệu G2.
Năm 2024, bà N.T.T.B, ông C.Q.H có đơn gửi UBND phường Phố Huế (trước đây) xin cải tạo, sửa chữa theo nguyên trạng do nhà xuống cấp, dột nước mưa; đơn có ý kiến đồng thuận của Tổ trưởng Tổ dân phố và các hộ dân sinh sống cùng biển số nhà 20 phố Chùa Vua.
Quá trình cải tạo, sửa chữa, hộ bà N.T.T.B, ông C.Q.H đã cơi nới vượt quá hiện trạng nhà cũ. UBND phường Phố Huế đã kiểm tra và yêu cầu tháo dỡ phần cơi nới vượt hiện trạng.
Theo báo cáo của UBND phường Phố Huế, xác nhận của Tổ trưởng Tổ dân phố số 5 (nay là Tổ dân phố Phố Huế 3), một số hộ dân tại số 20 phố Chùa Vua và kết quả kiểm tra hiện trạng của Thanh tra thành phố, hộ bà N.T.T.B, ông C.Q.H đã tự tháo dỡ, khắc phục các hạng mục cơi nới, xây dựng không tuân thủ nguyên trạng nhà cũ.
Phần cải tạo, sửa chữa còn lại là “thay mái cũ lợp prô-xi-măng, cột kèo bằng gỗ đã mục nát bằng mái tôn, cột kèo bằng sắt” được thực hiện trên cơ sở giữ nguyên trạng, không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng.
Theo điểm g khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014, nội dung này thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng: “Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình”.
Về việc giải quyết đơn của công dân, ngày 24/7/2026, UBND phường Hai Bà Trưng có Văn bản số 1931 trả lời công dân, trong đó nêu: “Gia đình ông C.Q.H và bà N.T.T.B đã khắc phục việc vi phạm trật tự xây dựng. UBND phường Phố Huế (trước đây) đã có biên bản làm việc và thông báo nội dung khắc phục của hộ ông C.Q.H và bà N.T.T.B tại địa chỉ 20 Chùa Vua”.
Kết quả xác minh khẳng định, phần cơi nới vượt hiện trạng đã được UBND phường Phố Huế kiểm tra, yêu cầu tháo dỡ và các hộ đã thực hiện khắc phục; phần sửa chữa còn lại giữ nguyên trạng thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
Đồng thời, UBND phường Hai Bà Trưng đã có văn bản trả lời công dân về kết quả xử lý. Vì vậy, không có cơ sở xác định UBND phường Hai Bà Trưng bao che, không xử lý vi phạm trật tự xây dựng hoặc không giải quyết đơn của công dân theo quy định.
Căn cứ kết quả xác minh nội dung tố cáo của Thanh tra thành phố, các tài liệu, chứng cứ có liên quan và đối chiếu với các quy định của pháp luật, UBND thành phố Hà Nội kết luận, nội dung công dân tố cáo là sai.
