(Thanh tra) - Dự án Điểm du lịch Việt Úc - Cà Mau (tổng vốn 285 tỷ đồng) được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2007, nhưng đến thời điểm thanh tra vẫn chưa được giao đất, cho thuê đất. Kết luận thanh tra xác định dự án đã đủ điều kiện giao đất, cho thuê đất; đồng thời kiến nghị UBND tỉnh Cà Mau sớm cho ý kiến về hồ sơ thu hồi đất, cho thuê đất và giao các sở, ngành xây dựng phương án xử lý dứt điểm dự án.
Mới đây, Thanh tra tỉnh Cà Mau đã công khai Kết luận thanh tra số 82/KL-TT ngày 29/9/2026 về việc thanh tra Dự án đầu tư Điểm du lịch Việt Úc - Cà Mau do Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau làm chủ đầu tư. Kết luận chỉ ra những tồn tại trong quá trình triển khai dự án, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh và các cơ quan liên quan xử lý những vướng mắc về đất đai, giải phóng mặt bằng.
Theo kết luận, dự án có địa điểm tại Công viên Văn hóa Cà Mau (nay là Khóm 1, phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau), diện tích sử dụng đất 15,22ha. Mục tiêu của dự án là đầu tư, kinh doanh điểm du lịch, với công suất thiết kế tối đa 6.000 lượt khách/ngày và 5 khu chức năng.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 285 tỷ đồng, toàn bộ là vốn của nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu.
Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 12/12/2007; sau đó được chứng nhận thay đổi lần 1 ngày 24/3/2014, lần 2 ngày 18/4/2019 và điều chỉnh lần 3 ngày 10/7/2024. Theo giấy chứng nhận điều chỉnh lần thứ 3, tiến độ xây dựng cơ bản từ quý I/2025 đến quý IV/2026 và toàn bộ công trình đưa vào hoạt động trong quý I/2027.
Kết luận của Thanh tra tỉnh Cà Mau cho biết, năm 2006, có 2 nhà đầu tư quan tâm đến Công viên Văn hóa Cà Mau là Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau và Công ty Cổ phần Du lịch Minh Hải (trước đó có 3 nhà đầu tư, nhưng Công ty TNHH Minh Nhựt đã xin rút). Tuy nhiên, các Sở Ngoại vụ - Du lịch, Kế hoạch và Đầu tư, Văn hóa - Thông tin (trước đây) thống nhất đề xuất UBND tỉnh chọn Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau làm nhà đầu tư không thông qua đấu thầu, là chưa đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.
Trách nhiệm này thuộc về nguyên giám đốc các sở: Ngoại vụ - Du lịch, Kế hoạch và Đầu tư, Văn hóa - Thông tin, giai đoạn 2006, với vai trò là thủ trưởng các cơ quan tham mưu. Trách nhiệm cá nhân có liên quan thuộc về Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau tại thời điểm ký ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư chưa đảm bảo các quy định pháp luật tại thời điểm ban hành.
Thanh tra tỉnh kiến nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy Cà Mau xem xét, rút kinh nghiệm đối với ông Dương Tiến Dũng, nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh. Đồng thời kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo xem xét, rút kinh nghiệm đối với ông Tạ Vĩnh Thắng (nguyên Giám đốc Sở Ngoại vụ - Du lịch), ông Lê Huỳnh Kỳ (nguyên Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư) và ông Phạm Bạch Đằng (nguyên Giám đốc Sở Văn hóa - Thông tin).
Kết luận cho biết, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, kéo dài do những nguyên nhân khách quan. Đến nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án đã thực hiện xong; đã bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư quản lý. Tuy nhiên, phần diện tích đất đã bàn giao cho nhà đầu tư quản lý, hiện có 3 trường hợp tái chiếm cần xử lý dứt điểm.
Theo Thanh tra tỉnh Cà Mau, đến thời điểm thanh tra, dự án đã đủ điều kiện được giao đất, cho thuê đất. Cụ thể, vào cuối tháng 12/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã có Tờ trình số 522/TTr-STNMT về việc thu hồi đất và cho Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau thực hiện dự án. Cuối tháng 1/2025, sở này tiếp tục có báo cáo về việc rà soát, giải trình nội dung liên quan đến hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất. Vào tháng 3 và tháng 5/2025, Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau cũng liên tục có văn bản về việc thuê đất để thực hiện dự án… Tuy nhiên, hồ sơ vẫn đang được trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Mặt khác, theo ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính), tổng số tiền Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau đã ứng để thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lớn hơn mức bảo đảm thực hiện dự án theo thỏa thuận ký quỹ. Do đó, Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau không phải nộp ngay tiền ký quỹ trước thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, là phù hợp quy định.
Từ kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh Cà Mau sớm cho ý kiến về Tờ trình số 522/TTr-STNMT của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc thu hồi đất và cho Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau thực hiện dự án; đồng thời giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan xây dựng phương án xử lý dứt điểm dự án, trình UBND tỉnh theo dõi, chỉ đạo.
Ngoài ra, Thanh tra tỉnh đề nghị UBND phường An Xuyên khẩn trương phối hợp với Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau và các đơn vị liên quan xử lý dứt điểm 3 trường hợp tái chiếm đất. Cùng với đó, đề nghị Công ty TNHH Du lịch Việt Úc - Cà Mau sớm lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để được trừ vào tiền thuê đất, sử dụng đất phải nộp.
