(Thanh tra)- Thanh tra thành phố Hà Nội ban hành kết luận thanh tra việc chậm xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất đối với Dự án Thuê đất làm trụ sở, văn phòng làm việc, cho thuê tại 29 Nguyễn Đình Chiều, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng.
Được biết, ngày 21/1/2021, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 446/QĐ-UBND về việc gia hạn thời gian thuê đất tại số 29 Nguyễn Đình Chiểu cho Công ty TNHH Hồ Tây một thành viên để tiếp tục sử dụng 860,8m2 đất làm cơ sở kinh doanh.
Qua kiểm tra trình tự, thủ tục xác định giá đất để làm căn cứ tính tiền thuê đất, Thanh tra thành phố thấy các đơn vị liên quan thực hiện còn chậm so với thời hạn theo quy định.
Cụ thể, Công ty VVAI ban hành chứng thư định giá đất từ ngày 16/7/2021 nhưng đến ngày 3/8/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường mới có phương án giá đất cụ thể trình Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố, là chậm so với thời hạn quy định.
Ngày 11/11/2021, Phòng Kinh tế đất, Sở Tài nguyên và Môi trường có phiếu chuyển thông tin tới Phòng Kế hoạch Tài chính về việc đề nghị lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá cụ thể. Thế nhưng, đến ngày 18/1/2022 (sau 47 ngày làm việc) mới ký hợp đồng kinh tế với Công ty Cổ phần Thẩm định giá và đầu tư VIC, là chậm 34 ngày làm việc so với thời hạn quy định.
Công ty VIC ban hành chứng thư định giá đất từ ngày 20/2/2023 nhưng đến ngày 15/3/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường mới có phương án giá đất cụ thể trình Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố, là chậm so với thời hạn quy định.
Sở Tài chính có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại phương án giá đất cụ thể từ ngày 18/10/2021 đến ngày 15/3/2023 (sau 343 ngày làm việc), Sở Tài nguyên và Môi trường mới có văn bản báo cáo kết quả rà soát lại phương án giá đất cụ thể trình Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố, là chậm 341 ngày làm việc so với thời hạn quy định.
Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố, Sở Tài chính có văn bản thông báo kết quả cuộc họp Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố gửi Sở Tài nguyên và Môi trường ngày 18/8/2023. Tuy nhiên, đến ngày 7/9/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có Tờ trình số 6842/TTr-STNMT- KTĐ gửi UBND thành phố về việc phê duyệt giá đất cụ thể, là chậm 16 ngày làm việc so với thời hạn quy định.
Để xảy ra tồn tại nêu trên, trách nhiệm chính thuộc cán bộ được giao thụ lý sơ, Trưởng phòng Kế hoạch Tài chính, Trưởng phòng Kinh tế đất, tiếp đến là trách nhiệm của lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường giai đoạn năm 2021 - 2023.
Bên cạnh đó, Sở Tài chính tiếp nhận phương án xác định giá đất cụ thể do Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố (lần 1) từ ngày 3/8/2021 nhưng đến ngày 18/10/2021 (sau 52 ngày làm việc) mới có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại phương án giá đất cụ thể, là chậm 45 ngày làm việc so với thời hạn quy định.
Sở Tài chính tiếp nhận phương án xác định giá đất cụ thể Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố (lần 2) từ ngày 15/3/2023 nhưng đến ngày 18/8/2023 (sau 112 ngày làm việc) mới có thông báo kết quả cuộc họp Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố, là chậm 105 ngày làm việc so với thời hạn quy định.
Để xảy ra tồn tại nêu trên, trách nhiệm chính thuộc cán bộ được giao thụ lý hồ sơ, Trưởng phòng Quản lý giá, tiếp đến là trách nhiệm của lãnh đạo Sở Tài chính giai đoạn năm 2021 - 2023.
Ngoài ra, Thanh tra thành phố chỉ ra nhiều vi phạm, tồn tại dẫn đến Công ty VVAI (đơn vị tư vấn định giá đất giai đoạn 1), Công ty VIC (đơn vị tư vấn định giá đất giai đoạn 2) chậm hoàn thành chứng thư thẩm định giá đất hàng trăm ngày làm việc theo quy định.
Để xảy ra tồn tại nêu trên, trách nhiệm chính thuộc về thẩm định viên thụ lý hồ sơ và Tổng Giám đốc Công ty VVAI, Tổng Giám đốc Công ty VIC, trong đó trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường giai đoạn năm 2021, 2022, 2023.
Thanh tra thành phố kiến nghị UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân để xảy ra tình trạng chậm xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất đối với dự án tại số 29 Nguyễn Đình Chiểu. Sở Tài chính tổ chức rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân trong việc chậm thẩm định phương án giá đất cụ thể đất đối với dự án.
