Thửa đất ông Vân khẳng định gia đình ông chưa chuyển nhượng cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào. Ảnh: NT

Như Báo Thanh tra phản ánh, phần đất có diện tích 9.793m² tọa lạc tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh, có nguồn gốc do gia đình bà Lương Thị Mùi và ông Trần Văn Bảy sử dụng.

Năm 1998, UBND huyện Bình Chánh đã cấp GCNQSDĐ số 530/QSDĐ cho hộ bà Mùi.

Tại Quyết định số 104/QĐ-UBND ngày 11/1/2018 về giải quyết khiếu nại của ông Trần Văn Vân (lần 2), UBND TP Hồ Chí Minh cho rằng: "Việc ông Trần Văn Vân (con ruột của ông Bảy và bà Mùi) khiếu nại Quyết định số 2660/QĐ-UBND ngày 26/4/2016 của Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh về giải quyết khiếu nại (lần đầu) là không có cơ sở xem xét giải quyết".

Theo UBND TP Hồ Chí Minh, "quá trình quản lý, sử dụng phần đất diện tích 9.793m² thuộc thửa 58, 59 tờ 15 từ trước năm 1975 đến ngày 18/11/1996 do hộ gia đình ông Trần Văn Bảy và bà Lương Thị Mùi sử dụng ổn định, căn cứ Đơn xin chuyển quyền sử dụng ruộng đất đề ngày 18/11/1996 của ông Trần Văn Bảy và bà Lương Thị Mùi chấp thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên diện tích (thửa 58= 964m² và thửa 58=8.829m²) tờ bản đồ số 15 cho ông Đỗ Đức Trung, có xác nhận của UBND xã Bình Hưng và Công an xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè".

"Việc UBND huyện Bình Chánh căn cứ hồ sơ xin đăng ký sử dụng ruộng đất năm 1994, mà không kiểm tra, cập nhật người sử dụng đất thực tế (ông Trung đã nhận chuyển nhượng từ tháng 11/1996 có xác nhận của UBND xã Bình Hưng), dẫn đến cấp GCNQSDĐ số 530/QSDĐ/trang 265Q1 ngày 27/11/1998 cho hộ bà Lương Thị Mùi là không đúng đối tượng sử dụng đất…".

Tuy nhiên, trong đơn gửi các cơ quan chức năng, ông Trần Văn Vân khẳng định, gia đình ông chưa chuyển nhượng quyền sử dụng đối với phần diện tích đất nêu trên cho ông Trung hay bất kỳ một cá nhân, tổ chức nào khác.

Năm 2003, ông Trung được Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Đại Phúc (Công ty Đại Phúc) bồi thường đối với phần diện tích 9.793m² để đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở Rạch Bà Tánh tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.

Quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 của UBND TP Hồ Chí Minh. Ảnh: NT

Đáng chú ý, tại thời điểm Công ty Đại Phúc bồi thường cho ông Trung để thực hiện dự án Khu nhà ở Rạch Bà Tánh thì khu đất trên vẫn thuộc quyền sử dụng của vợ chồng ông Bảy và bà Mùi.

Đến năm 2012, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh cấp 52 GCNQSDĐ cho Công ty Đại Phúc có liên quan đến phần diện tích đất thuộc thửa 58, 59 thì GCNQSDĐ số 530/QSDĐ mà UBND huyện Bình Chánh đã cấp cho hộ bà Mùi từ năm 1998 vẫn còn hiệu lực.

Trước đó, ngày 28/10/2011, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh có Công văn số 1002/BC-PC44 (Đ3) gửi Viện Kiểm sát nhân dân TP thể hiện: "Kết quả điều tra chưa đủ căn cứ để kết luận việc chuyển nhượng đất từ hộ Lương Thị Mùi cho ông Trần Công Năn, vì ông Trần Văn Bảy không thừa nhận có việc chuyển nhượng, không có lời khai của bà Lương Thị Mùi".

"Kết quả giám định chữ viết, chữ ký Trần Văn Bảy trên Đơn xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi ngày 18/11/1996: Chữ viết "chồng Trần Văn Bảy" không phải của ông Bảy; chữ ký đồng nhất với chữ ký của ông Bảy, không giám định chữ ký của bà Mùi; nội dung xác nhận của UBND xã Bình Hưng - Bình Chánh không có thông tin về vị trí, đặc điểm lô đất, ai đang sử dụng và không đăng ký vào sổ địa chính của xã, không báo cáo chuyển hồ sơ về UBND huyện Bình Chánh như đã xác nhận", Công văn số 1002/BC-PC44 (Đ3) nêu.

Ngoài ra, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh khẳng định: "Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Đỗ Đức Trung cho Công ty Đại Phúc đã vi phạm quy định của pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất (giao dịch chuyển nhượng phải có GCNQSDĐ và phải qua công chứng)".

Liên quan đến việc cấp 52 GCNQSDĐ cho Công ty Đại Phúc, trong đó có một phần đất trùng vào diện tích các thửa đất mà gia đình bà Mùi được cấp quyền sử dụng trước đó, ngày 21/2/2019, phóng viên Báo Thanh tra đã liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh tìm hiểu và đã để lại nội dung câu hỏi, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Nhật Tường