Phối cảnh Dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước - Đà Nẵng. Ảnh: Internet

Chiều ngày 11/3, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam đã ký Quyết định số 841/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông.

Một trong những nội dung quan trọng nhất của quyết định này là nghiên cứu bổ sung dân số cho Khu đô thị Quốc tế Đa Phước. Đây là bước đi cụ thể nhằm thực hiện Nghị quyết số 64/NQ-CP của Chính phủ và Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đất đai sau thanh tra, kiểm tra.

Dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước (vốn được biết đến với tên thương mại The Sunrise Bay) từng là tâm điểm chú ý khi vướng vào các sai phạm về pháp lý, dẫn đến đình trệ kéo dài dù đã có hàng ngàn khách hàng đặt cọc mua nhà từ năm 2016. Việc điều chỉnh quy hoạch và bổ sung chỉ tiêu dân số được kỳ vọng sẽ là "chìa khóa" để khơi thông nguồn lực, giải quyết quyền lợi cho người dân và doanh nghiệp tại dự án này.

Bên cạnh việc xử lý các dự án tồn đọng, TP Đà Nẵng cũng đưa ra chủ trương quyết liệt trong việc tối ưu hóa quỹ đất đô thị. Cụ thể, lãnh đạo TP yêu cầu rà soát toàn bộ các khu đất trụ sở cơ quan sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và các khu đất TP cho thuê đã hết thời hạn.

Thay vì tiếp tục phân lô hay xây dựng cao ốc thương mại, các khu đất này sẽ được ưu tiên chuyển đổi mục đích sang hạ tầng xã hội, công viên cây xanh và không gian công cộng.

Nguồn quỹ đất này cũng sẽ được tính toán để quy hoạch các nhóm nhà ở tái định cư, phục vụ việc di dời dân cư nhằm mở rộng trường học và các tiện ích công cộng tại những khu vực vốn đã có mật độ dân số quá cao ở trung tâm TP.

Quyết định cũng mở ra hướng đi mới cho hạ tầng giáo dục. Đà Nẵng sẽ rà soát, điều chỉnh tăng chỉ tiêu tầng cao đối với các lô đất giáo dục (từ mầm non đến THPT). Việc này nhằm giải quyết bài toán thiếu hụt trường lớp tại các phân khu trung tâm, nơi quỹ đất đã cạn kiệt nhưng nhu cầu đi học của con em cư dân không ngừng tăng.

Ngoài ra, quy hoạch mới cũng sẽ cập nhật hành lang bảo vệ bờ biển và bổ sung các vị trí bến thủy nội địa, nhằm thúc đẩy tiềm năng du lịch đường thủy vốn là thế mạnh của trục sông Hàn và bờ Đông.

Việc điều chỉnh quy hoạch lần này được đánh giá là bước đi toàn diện của Đà Nẵng, vừa nhằm sửa chữa những tồn tại trong quá khứ, vừa chuẩn bị không gian phát triển bền vững, ưu tiên chất lượng sống của người dân đô thị.