Toàn cảnh Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang Phan Huy Ngọc chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 10/2026 theo hình thức trực tuyến, kết nối điểm cầu trung tâm tại trụ sở UBND tỉnh với điểm cầu xã Sơn Thủy. Ảnh: Mạnh Đức

Đổi đất từ năm 2020, thủ tục đất đai chưa hoàn tất

Tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 10/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang Phan Huy Ngọc nghe kiến nghị của 6 hộ dân thôn Cầu Xi, xã Sơn Thủy về việc đổi đất phục vụ xây dựng Trạm Y tế xã Thiện Kế trước đây và đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất các hộ đã nhận đổi.

Theo hồ sơ vụ việc, ngày 31/10/2019, UBND huyện Sơn Dương ban hành Quyết định số 490 phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng Trạm Y tế xã Thiện Kế.

Do vị trí trạm y tế cũ không đáp ứng yêu cầu về diện tích và giao thông, UBND xã Thiện Kế trước đây đã thực hiện việc đổi đất nông nghiệp của một số hộ dân để lấy mặt bằng xây dựng công trình, bố trí đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích do xã quản lý cho các hộ nhận đổi.

Ngày 18/8/2020, UBND xã Thiện Kế lập Phương án số 02 về đổi đất công ích cho 6 hộ gia đình, cá nhân, với diện tích đất các hộ đưa vào phương án là 2.331 m².

Ngày 7/9/2020, UBND huyện Sơn Dương ban hành Văn bản số 2025, thống nhất với phương án đổi đất công ích 5% và giao các cơ quan, đơn vị hướng dẫn thực hiện thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Ngày 26/10/2020, các bên lập biên bản bàn giao đất ngoài thực địa. Trạm Y tế xã Thiện Kế được hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2020.

Đại diện các sở, ngành, cơ quan liên quan và lãnh đạo UBND xã Sơn Thủy dự buổi tiếp công dân định kỳ tháng 10/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang. Ảnh: Mạnh Đức

Tuy nhiên, đến nay, các thủ tục liên quan đến thu hồi đất đối với diện tích các hộ đã giao để xây dựng trạm y tế, bồi thường bằng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nhận đổi vẫn chưa hoàn tất. Theo hồ sơ phục vụ buổi tiếp công dân, chưa có quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường bằng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ngày 14/9/2026, 6 công dân gồm ông Hoàng Xuân Chính, ông Hoàng Hữu Đạt, ông Trần Hải Phong, bà Lê Thị Xuân, ông Trần Văn Lợi và ông Trần Văn Hồng gửi đơn đến Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang và Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh đề nghị giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đã nhận đổi.

Làm rõ hồ sơ, xác định lộ trình giải quyết

Tại buổi tiếp công dân, lãnh đạo xã Sơn Thủy báo cáo quá trình tiếp nhận, xây dựng phương án giải quyết kiến nghị của các hộ dân; Thanh tra tỉnh và Sở Nông nghiệp và Môi trường khẳng định chủ trương đổi đất của các hộ dân với đất công ích của xã là đúng quy định của pháp luật; kiến nghị của các hộ dân là chính đáng.

Tuy nhiên, phương án đổi đất của xã Thiện Kế (cũ) là chưa đảm bảo các điều kiện, quy định của pháp luật. Ngành chức năng nêu phương án giải quyết kiến nghị các hộ dân và thủ tục các bước thực hiện giải quyết cấp, đổi lại đất cho các hộ gia đình theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang Phan Huy Ngọc chủ trì tiếp công dân định kỳ tháng 10/2026. Ảnh: Duy Tuấn

Phát biểu chỉ đạo, Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang Phan Huy Ngọc ghi nhận UBND xã Sơn Thủy đã rà soát hồ sơ, làm việc với các hộ dân, đề xuất phương án xử lý và thuê đơn vị đo đạc tiến hành trích lục các thửa đất.

Tuy nhiên, dù công trình trạm y tế đã được đưa vào sử dụng từ năm 2020, các thủ tục pháp lý liên quan đến thu hồi đất, bồi thường bằng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ vẫn chưa hoàn tất.

Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang yêu cầu UBND xã Sơn Thủy khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đối với từng hộ, từng thửa đất; làm rõ nguồn gốc, diện tích, loại đất, người có quyền sử dụng, quá trình sử dụng và căn cứ bố trí đất công ích nhận đổi.

Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang Phan Huy Ngọc nhất trí với đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh, Thanh tra tỉnh Tuyên Quang về trình tự, thủ tục giải quyết kiến nghị của người dân và cam kết của UBND xã Sơn Thủy.

Ông cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Tuyên Quang hướng dẫn cụ thể căn cứ pháp lý, các bước thực hiện, trình tự và thẩm quyền giải quyết; đồng thời phối hợp, hỗ trợ địa phương tháo gỡ vướng mắc, phấn đấu hoàn thành việc cấp đổi đất cho các hộ trước ngày 20/12/2026.