UBND huyện Ứng Hoà đã thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai quy định. Ảnh minh hoạ: HL

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kết luận số 39/KL-UBND về nội dung tố cáo đối với UBND huyện Ứng Hòa, qua đó khẳng định nội dung tố cáo là sai, tuy nhiên phát hiện nhiều vi phạm.

Qua xác minh cho thấy, thời điểm năm 2002, thửa đất có nguồn gốc của vợ chồng cụ Trần Thị Khái, cụ Nguyễn Văn Vũ tại thôn Chẩn Kỳ, xã Trung Tú đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng.

Khi đó, cụ Khái cùng chung sổ hộ khẩu với vợ chồng ông Nguyễn Văn Nhuận (con nuôi).

Cụ Khái là người đứng tên chủ sử dụng hai thửa đất số 217 và thửa số 218, bản đồ năm 1985. Diện tích đất tại 2 thửa đất trên có nguồn gốc do ông cha cụ Vũ để lại.

Năm 1968, cụ Vũ chết không để lại di chúc.

Theo quy định thì cụ Khái và ông Nhuận thuộc trường hợp thừa kế theo pháp luật, cùng hàng thừa kế thứ nhất và được hưởng phần di sản bằng nhau.

Tuy nhiên, khi làm hồ sơ kê khai, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 2 thửa đất trên, ông Nhuận không cung cấp được tài liệu pháp lý chứng minh là chủ sử dụng 2 thửa đất số 81 (chính là thửa 218, bản đồ năm 1985) và thửa số 109, bản đồ năm 2002 (chính là thửa 217, bản đồ năm 1985).

Năm 2003, UBND huyện Ứng Hòa đã cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Nhuận, gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T138442 tại thửa đất số 109, tờ bản đồ số 06, diện tích 150,5m², Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T138443 tại thửa đất số 81, tờ bản đồ số 06, diện tích 130,5m².

Tại thời điểm ông Nhuận kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 2 thửa đất trên, không đúng với chủ sử dụng 2 thửa đất được thể hiện trên hồ sơ địa chính năm 1985 của UBND xã Trung Tú. Các cơ quan xét duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ông Nhuận cũng không cung cấp được tài liệu pháp lý chứng minh tại thời điểm năm 2002, ông Nhuận là chủ sử dụng 2 thửa đất trên, không cung cấp được hồ sơ xét duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND xã Trung Tú cho hộ ông Nhuận.

Do vậy, việc xét duyệt của UBND xã Trung Tú và việc UBND huyện Ứng Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho ông Nhuận là không đúng hồ sơ quản lý đất đai, vi phạm quy định.

UBND thành phố xác định trách nhiệm thuộc về hội đồng xét đăng ký đất đai của UBND xã Trung Tú và Phòng Địa chính huyện Ứng Hòa giai đoạn năm 2002-2003.

Năm 2011, cụ Khái có đơn khiếu nại về việc UBND huyện Ứng Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nhuận tại thôn Chẩn Kỳ, xã Trung Tú không đúng chủ quản lý, sử dụng 2 thửa đất trên.

UBND huyện Ứng Hòa đã giao Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện kiểm tra, đề xuất UBND huyện giải quyết theo quy định.

Sau khi Phòng Tài nguyên và Môi trường có báo cáo kết quả xác minh, xét thấy quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn Nhuận chưa đủ cơ sở pháp lý, chưa đảm bảo đúng quy định. Tuy nhiên, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện không đề xuất UBND huyện giao Thanh tra huyện Ứng Hòa thanh tra việc cấp giấy chứng nhận cho ông Nhuận là không thực hiện đúng quy định.

Việc UBND huyện Ứng Hòa không ban hành quyết định giải quyết khiếu nại của cụ Trần Thị Khái liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nhuận không đúng chủ sử dụng đất, là không thực hiện đúng quy định. Trách nhiệm thuộc về Chủ tịch UBND huyện Ứng Hòa và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Ứng Hòa giai đoạn năm 2011.

Mặc dù trình tự, thủ tục thu hồi 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Nguyễn Văn Nhuận của UBND huyện Ứng Hòa thực hiện chưa chặt chẽ theo đúng quy định, nhưng UBND huyện Ứng Hòa có Quyết định số 298/QĐ-UBND ngày 6/7/2011 về việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T138442 và số T138443 đã cấp cho hộ ông Nguyễn Văn Nhuận, là đúng quy định.

Trên cơ sở kết quả xác minh, UBND thành phố giao UBND huyện Ứng Hoà nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm về thiếu sót khi giải quyết khiếu nại của cụ Trần Thị Khái năm 2011, không thực hiện đúng trình tự thủ tục về thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Nhuận.

Đồng thời, UBND huyện kiểm điểm trách nhiệm của hội đồng xét duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Trung Tú giai đoạn năm 2002 và Phòng Tài nguyên và Môi trường có những tồn tại, trong việc tham mưu giải quyết khiếu nại của cụ Khái trước đây.