Thửa đất số 512 với diện tích hơn 740m2 đặt cây xăng dầu của Cty Thăng Bình, nay huyện định làm dự án công viên cây xanh. Ảnh: N.P

Như Báo Thanh tra đã thông tin, tại Bản án số 75/2019HC-PC ngày 14/6/2019 của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đã tuyên chấp nhận kháng cáo của Cty Thăng Bình. Hủy Quyết định số 4184 ngày 29/11/2017 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc thu hồi thửa đất số 512 của Cty Thăng Bình. Hủy Quyết định số 1037 ngày 26/3/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc giải quyết khiếu nại của Cty, để thực hiện đúng trình tự, thủ tục và nội dung pháp luật quy định.

Đến ngày 13/11/2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu ký Quyết định số 3186/QĐ-UBND về việc huỷ bỏ Quyết định số 4184/QĐ-UBND ngày 29/11/2017 của UBND tỉnh thu hồi đất của Cty Thăng Bình.

UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) có trách nhiệm thu hồi, huỷ bỏ các văn bản đã ban hành có liên quan đến Quyết định số 4184 của UBND tỉnh. Tham mưu UBND tỉnh thực hiện đúng quy định về trình tự, thủ tục và nội dung pháp luật quy định theo Bản án số 75 của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng.

Trước đó, vào ngày 29/10/2020, Chủ tịch UBND tỉnh có quyết định về việc thu hồi và huỷ Quyết định số 1037/QĐ-UBND ngày 26/3/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết khiếu nại đối với Cty Thăng Bình (lần đầu).

Điều mấu chốt là bản án của Toà Cấp cao nhận định, không thể tách thửa đất số 16 thành 2 thửa (gồm thửa 512, diện tích 748,8m² và thửa số 16, diện tích 1429,7m²), như nội dung Công văn số 3578/UBND-KTN ngày 30/11/2011 của UBND tỉnh, vì làm “manh mún” thửa đất.

Những tưởng mọi việc được thực hiện suôn sẻ theo nội dung bản án, với sự cầu thị thì phía Cty sẽ được thuê lại khu đất để làm trung tâm thương mại ngay trên phần đất đương còn tài sản của chính mình, nhưng ngày 23/10/2020, UBND huyện Thăng Bình lại có Tờ trình số 302/TTr-UBND đề nghị tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu và thu hồi đất, giao đất để thực hiện dự án công viên cây xanh trên đất cây xăng cũ của Cty Thăng Bình xây dựng từ năm 1990.

Theo quy hoạch trước đây đã được phê duyệt, khu đất này được dùng xây dựng trung tâm thương mại và Cty Thăng Bình đã xây dựng dự án, lập thủ tục trình các cấp, trong đó có việc UBND huyện và các phòng, ban liên quan của huyện đồng ý về chủ trương, nay huyện lại đùng đùng… “đổi ý”. Trước động thái khó hiểu của lãnh đạo huyện Thăng Bình, Cty phải cầu cứu lên UBND tỉnh.

Ngày 10/12/2020, tại buổi tiếp doanh nghiệp định kỳ hằng tháng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang đã tiếp đại diện Cty Thăng Bình để nghe ý kiến nguyện vọng của doanh nghiệp và đi đến kết luận:

UBND tỉnh đã triển khai thực hiện Bản án số 75/2019HC-PC ngày 14/6/2019 của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng, tại Quyết định số 3186/QĐ-UBND ngày 13/11/2020.

UBND huyện Thăng Bình chịu trách nhiệm phối hợp với Sở TN&MT xem xét nguyện vọng thực hiện dự án trung tâm thương mại của Cty Thăng Bình và căn cứ quy hoạch định hướng phát triển của huyện theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo số 340/TB-UBND ngày 17/10/2019, để báo cáo đề xuất thực hiện đầu tư dự án theo quyết định.

Tuy vậy, Phó Chủ tịch Nguyễn Hồng Quang còn giao Sở Xây dựng khẩn trương tham mưu xem xét đề nghị của UBND huyện Thăng Bình về đề nghị thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu và thu hồi đất, giao đất để thực hiện dự án công viên cây xanh; báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết.

Ông Lê Như Hoà, Giám đốc Cty Thăng Bình cho biết, trước những phán xử “hàng hai” của UBND tỉnh Quảng Nam và UBND huyện Thăng Bình, Cty đang “gặp khó” và đứng trước nguy cơ phá sản. Cứ tưởng sau khi thực hiện Bản án số 75, Cty sẽ được thuê lại thửa đất đã thuê trước đây đưa vào kinh doanh dịch vụ theo đúng quy hoạch đã được duyệt, nay huyện lại đề nghị theo hướng khác.

Theo nhận định của các chuyên gia quy hoạch, việc quy hoạch thị trấn Hà Lam trước đây đã được nhiều cơ quan thẩm định, trình HĐND tỉnh thông qua. Nay điều chỉnh quy hoạch phân khu sẽ làm phá vỡ quy hoạch tổng thể Hà Lam trước đây. Đồng thời, với hơn 740m² đất nằm sát quốc lộ 1A và đường lộ chính của huyện Thăng Bình, sau khi trừ phần đất hành lang bảo vệ an toàn đường bộ sẽ không còn nhiều, không thích hợp với việc xây dựng công viên cây xanh. Đó là chưa nói đến vấn đề tệ nạn xã hội, an ninh trật tự nơi công viên vắng vẻ về đêm sau này.

Trước tình hình này, Cty Thăng Bình đã phải gửi đơn cầu cứu lên Tỉnh uỷ, để được tham dự buổi tiếp dân của Thường trực Tỉnh uỷ Quảng Nam sắp tới.

Thiết nghĩ, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cần giải quyết “thấu tình, đạt lý” vụ việc này.

Nguyên Phê