(Thanh tra) - UBND tỉnh Gia Lai giữ nguyên Quyết định số 2138 ngày 17/6/2026 của Chủ tịch UBND phường Bồng Sơn về giải quyết khiếu nại lần đầu và không chấp nhận toàn bộ khiếu nại của 8 công dân.
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần hai đối với 8 công dân trú tại khu phố Phụ Đức, phường Bồng Sơn, liên quan đến quyền lợi bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu hành chính - Dịch vụ và dân cư tuyến đường Bạch Đằng.
8 công dân gồm các ông, bà: Trần Văn Long, Trần Văn Luân, Trần Văn Việt, Trần Văn Hổ, Nguyễn Thị Liên, Trần Thị Phượng, Trần Thị Anh và Trần Thị Thúy.
Các công dân khiếu nại Quyết định số 2138 ngày 17/6/2026 của Chủ tịch UBND phường Bồng Sơn về việc giải quyết khiếu nại lần đầu, liên quan đến Quyết định số 2515 ngày 12/3/2025 của UBND thị xã Hoài Nhơn (cũ).
Nội dung khiếu nại tập trung vào việc điều chỉnh tên đối tượng thu hồi đất và đối tượng được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo các quyết định đã ban hành trước đó. Đồng thời, các công dân yêu cầu được giao 4 lô đất tái định cư, gồm 2 lô chính và 2 lô phụ, nhằm ổn định cuộc sống sau khi đất bị thu hồi.
Theo kết quả xác minh của Thanh tra tỉnh Gia Lai, nguồn gốc vụ việc liên quan đến thửa đất số 09, tờ bản đồ số 66, diện tích 1.045,2m² tại phường Bồng Sơn. Trong đó, có 200m² đất ở và 845,2m² đất trồng cây lâu năm. Ngày 29/10/2007, UBND huyện Hoài Nhơn (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích trên cho hộ ông Trần Văn Hiến và bà Nguyễn Thị Liên.
Năm 2012, vợ chồng ông Hiến lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho hai người con là ông Trần Văn Long và ông Trần Văn Luân. Tuy nhiên, đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất năm 2022, hai người con chưa thực hiện thủ tục đăng ký biến động, tách thửa và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Để thực hiện dự án, tháng 7/2022, UBND thị xã Hoài Nhơn (cũ) ban hành các quyết định thu hồi toàn bộ 1.045,2m² đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho hộ ông Hiến, với tổng kinh phí hơn 4,5 tỷ đồng.
Ngoài ra, hộ ông Hiến còn được bố trí 2 lô đất tái định cư, mỗi lô rộng 120m². Do trên đất có nhiều cặp vợ chồng, con cái cùng sinh sống, hộ gia đình còn được giao thêm 1 lô đất có thu tiền sử dụng đất.
Ngày 12/1/2023, Hội đồng giải phóng mặt bằng của UBND thị xã Hoài Nhơn (cũ) đã chi trả đầy đủ kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho hộ ông Hiến. Tuy nhiên, trong quá trình thu hồi đất, bà Trần Thị Nghĩa, em gái ông Hiến, phát sinh tranh chấp, yêu cầu trả lại 200m² đất ở thuộc thửa đất trên.
Ngày 27/9/2023, TAND tỉnh Bình Định (cũ) xét xử sơ thẩm vụ việc, xác định phần diện tích 200m² đất ở có nguồn gốc thuộc quyền sử dụng của bà Nghĩa. Việc ông Hiến tự kê khai, đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích này là trái quy định của pháp luật.
Tòa án buộc vợ chồng ông Hiến hoàn trả cho bà Nghĩa hơn 1,6 tỷ đồng, tương ứng giá trị bồi thường đối với 200m² đất ở đã bị Nhà nước thu hồi. Trên cơ sở bản án đã có hiệu lực thi hành pháp luật, chính quyền địa phương tiến hành điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Ngày 12/3/2025, UBND thị xã Hoài Nhơn (cũ) ban hành Quyết định số 2515 điều chỉnh phương án bồi thường, đồng thời ban hành các quyết định giao đất ở tái định cư cho bà Trần Thị Nghĩa.
Không đồng ý với việc điều chỉnh này, 8 công dân gửi đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND phường Bồng Sơn. Sau khi khiếu nại lần đầu không được chấp nhận, các công dân tiếp tục khiếu nại đến UBND tỉnh Gia Lai.
Theo hồ sơ của UBND phường Bồng Sơn, Công an phường và cơ quan đăng ký đất đai, tại thời điểm kiểm kê phục vụ giải phóng mặt bằng năm 2018, trên thửa đất có 3 hộ gia đình sinh sống ổn định, gồm hộ vợ chồng ông Trần Văn Hiến - bà Nguyễn Thị Liên; hộ ông Trần Văn Long và hộ ông Trần Văn Luân.
Các hộ có công trình nhà ở riêng biệt trên đất. Đến thời điểm xác minh, những hộ này không còn chỗ ở nào khác và không sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nào trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Tuy nhiên, theo kết quả kiểm tra, xác minh của Thanh tra tỉnh Gia Lai, điều kiện thực tế về chỗ ở không phải là căn cứ duy nhất để xác định quyền được bố trí tái định cư.
Cơ quan chức năng xác định, người được bố trí tái định cư bằng đất ở phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp bị Nhà nước thu hồi, phải di chuyển chỗ ở và không còn chỗ ở nào khác.
Trong vụ việc này, bản án dân sự đã có hiệu lực pháp luật xác định bà Trần Thị Nghĩa là người có quyền sử dụng hợp pháp đối với 200m² đất ở bị thu hồi. Do đó, ông Trần Văn Hiến không phải là người sử dụng đất ở hợp pháp đối với diện tích này và không đủ điều kiện được hưởng chính sách bồi thường bằng đất ở tái định cư.
Ngày 2/10/2026, Chánh Thanh tra tỉnh Gia Lai chủ trì buổi đối thoại với đại diện những người khiếu nại và các cơ quan liên quan. Tại buổi đối thoại, đại diện các cơ quan, đơn vị thống nhất với kết quả xác minh, đề xuất không công nhận toàn bộ nội dung khiếu nại. Tuy nhiên, đại diện các công dân không đồng ý với kết quả đối thoại.
Sau khi xem xét hồ sơ, kết quả xác minh và các quy định pháp luật, UBND tỉnh Gia Lai kết luận việc điều chỉnh phương án tái định cư, hủy bỏ việc giao đất đối với hộ ông Hiến để thực hiện giao đất cho bà Nghĩa là có căn cứ, phù hợp với bản án đã có hiệu lực pháp luật.
UBND tỉnh Gia Lai giữ nguyên Quyết định số 2138 ngày 17/6/2026 của Chủ tịch UBND phường Bồng Sơn về giải quyết khiếu nại lần đầu và không chấp nhận toàn bộ khiếu nại của 8 công dân.
