Sau kế hoạch xây nhà đển bán bị phá sản, hiện UDIC muốn xây khách sạn trên ô đất "vàng" 282 Lạc Long Quân. Ảnh: QĐ

Văn bản “đá” nhau?

Theo Quy hoạch chi tiết quận Hồ Tây tỉ lệ 1/2000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2001 và Quy hoạch phân khu đô thị Tây Hồ và phụ cận (A6), tỷ lệ 1/2000 phê duyệt năm 2014, lô đất có vị trí gần ngã ba giữa ngõ 282 Lạc Long Quân và phố Trích Sài được xác định là khu đất  công cộng đô thị.

Ròng rã suốt hàng chục năm qua, các cấp ủy Đảng, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc và cử tri phường Bưởi liên tục có kiến nghị với Thường trực Thành ủy, HĐND - UBND TP Hà Nội xem xét dành khu đất tại ngõ 282 Lạc Long Quân có diện tích khoảng 2.599m² để xây trường mầm non công lập.

Ngày 8/3/2012, Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã có Văn bản 685/VP-VHXH truyền đạt ý kiến chỉ đạo của bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Phó Chủ tịch UBND TP đồng ý chủ trương xây dựng trường mầm nọn tại khu đất ngõ 282 Lạc Long Quân, và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thống nhất với các đơn vị liên quan đề xuất giải quyết.

Đến ngày 23/4/2012, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh lại có Văn bản số 2958/UBND-TNMT về việc đầu tư xây dựng trụ sở, văn phòng làm việc cho các đơn vị thuộc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) tại khu đất ngõ 282 Lạc Long Quân, phường Bưởi.

Như vậy, chỉ trong vòng hơn một tháng, UBND TP Hà Nội lại ban hành 2 văn bản có nội dung trái ngược nhau?

Trước những kiến nghị mạnh mẽ của cử tri phường Bưởi về sự mâu thuẫn nội dung trong 2 văn bản nói trên, ngày 4/10/2012, UBND TP Hà Nội đã có Công văn số 3812/VP-VX yêu cầu các sở, ngành, UBND quận Tây Hồ thực hiện đúng quy hoạch, mục đích sử dụng ban đầu của lô đất 282 Lạc Long Quân.

Văn bản giữa các sở mâu thuẫn nhau, rối như canh hẹ!

Do chưa thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất ngay được, nên ngày 5/4/2013, UBND TPHà Nội đã có Quyết định số 2462/QĐ-UBND cho UDIC thuê lại 2.599m² đất tại ngõ 282 Lạc Long Quân sử dụng tạm thời làm đội xe, bảo dưỡng xe theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Việc tiếp tục chủ trương cho thuê lô đất “vàng” này có thể xem lại sự “ưu ái” của thành phố đối với UDIC vì trước đó, vào ngày 25/3/2013, UBND quận Tây Hồ có văn bản gửi UBND TP Hà Nội xem xét chấp thuận để  quận được đầu tư xây dựng trường mầm non trên khu đất này, nhưng đề xuất này của quận Tây Hồ đã không được xem xét!

Cho đến ngày 15/1/2016, Sở Quy hoạch - Kiến trúc (Sở QHKT) có Văn bản số 204/QHKT-P8 báo cáo đề xuất UBND TP Hà Nội về việc rà soát, bổ sung 184 địa điểm trường học trên địa bàn 12 quận, trong đó có tên khu đất 282 Lạc Long Quân. Trước đó, ngày 6/9/2012, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng có Văn bản số 3042/KH&ĐT báo cáo thành phố chấp thuận cho phép xây dựng trường mầm non công lập tại địa điểm nói trên.

Chỉ 7 ngày sau đó, vào ngày 22/1/2016, cũng chính Sở QHKT tại có Văn bản số 322/QHKT-TTQH(P2) trả lời UDIC với nội dung: “Khu đất nêu trên được xác định chức năng là đất công cộng đô thị… Việc Công ty đề xuất xây dựng mới công trình có chức năng khách sạn và dịch vụ thương mại tại khu đất nêu trên là chấp thuận được”?

Gần đây, vào ngày 5/2/2016, UBND TP Hà Nội đã có Văn bản số 723/UBND-VX về việc rà soát quỹ đất trường học trên địa bàn 12 quận, một lần nữa lô đất rộng 2.599m² tại ngõ 282 Lạc Long Quân vẫn được nằm trong danh sách các địa điểm chấp thuận chủ trường đầu tư xây dựng trường học theo quy hoạch mạng lưới trường học Hà Nội đến năm 2010 tầm nhìn 2030.

Văn bản lần này của thành phố nhấn mạnh: “Thủ trưởng các sở, ngành, đơn vị tăng cường việc quản lý quỹ đất không cho phép chuyển đổi quỹ đất dành cho xây dựng nhà trẻ, trường học sang các chức năng dân dụng khác”.

Những bất nhất trong các văn bản do các sở, ngành của thành phố Hà Nội bàn hành liên quan đến “số phận” lô đất tại ngõ 282 Lạc Long Quân đã khiến dư luận khó hiểu và đặt câu hỏi: Phải chăng có dấu hiệu “lợi ích nhóm” trên lô đất “vàng” này? Còn cử tri phường Bưởi qua bao kỳ họp HĐND vẫn chỉ mong mỏi một nguyện vọng chính đáng thiết tha Thành ủy, HĐND, UBND TP Hà Nội ưu tiên dành lô đất này để xây trường, phục vụ lợi ích lâu dài cho người dân.

Quang Đông