Chủ đầu tư Dự án Green Pearl 378 Minh Khai liên tục vi phạm quy định pháp luật về xây dựng. Ảnh: Hoàng Long

Con voi chui lọt... lỗ kim

Không chỉ bất chấp cảnh báo của cơ quan chức năng để bàn giao căn hộ cho hàng trăm người dân vào ở khi chưa thực hiện nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định, mới đây, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức, chủ đầu tư cũng vừa bị phát hiện hành vi xây dựng trái phép với diện tích lên đến hàng trăm m2 tại Dự án Green Pearl 378 Minh Khai.

Nhiều người dân cho biết, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng diễn ra rầm rộ, công khai, kéo dài tại dự án này nhưng không thấy cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xử lý dứt điểm theo đúng quy định của pháp luật. Chuyện chủ đầu tư hợp khối hàng chục căn nhà ở thấp tầng như vậy chẳng khác nào chuyện "con voi chui lọt... lỗ kim"!

Ngày 9/4/2020, UBND quận Hai Bà Trưng mới ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức do bà Lê Thị Ánh Ngọc làm Tổng Giám đốc đã thực hiện hành vi vi phạm, xây dựng công trình sai nội dung Giấy phép Xây dựng (GPXD) số 151/GPXD và bản vẽ thiết kế được duyệt tại khu khu nhà ở thấp tầng dự án Green Pearl 378 Minh Khai do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 29/3/2016.

GPXD số 151/GPXD-UBND ngày 29/3/2016 do UBND quận Hai Bà Trưng cấp phép nêu rõ: Chủ đầu tư được xây dựng 69 căn nhà ở thấp tầng hệ khung cột dầm sân BTCT chịu lực, tường xây gạch 110mm và 220mm trên các lô đất.

Tuy nhiên, hiện trạng, khu nhà ở thấp tầng này đã xuất hiện các công trình vi phạm: Tại khu nhà ở thấp tầng No1A (ô đất số 02) đã xây dựng hợp khối 4 lô đất A2, A3 thành 2 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất A2 và A3 là 137,89m2; Tại khu nhà ở thấp tầng N02A (ô đất số 03) đã xây dựng hợp khối 6 lô đất C2 và C3 thành 3 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất C2 và C3 là 107,14m2.

Được biết, 5 công trình sai phép này đang có công trình xây dựng phần thô, số khác đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Theo đó, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức bị xử phạt 40 triệu đồng.

Theo quyết định xử phạt của UBND quận Hai Bà Trưng, trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức phải làm đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh GPXD. Hết thời hạn này công ty không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt GPXD điều chỉnh thì bị xử lý theo quy định. Sau khi được cấp GPXD điều chỉnh, công ty phải tháo dỡ phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp thì mới được thi công xây dựng.

Cần sớm thanh tra trách nhiệm Chủ tịch UBND quận

Như Báo Thanh tra phản ánh, nhiều tháng qua, đông đảo khách hàng mua căn hộ tại Dự án Green Pearl 378 Minh Khai bức xúc về việc công trình chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng mà chủ đầu tư đã thông báo, thậm chí “ép” cư dân đến nhận bàn giao căn hộ tại 2 toà chung cư, đồng thời cho rằng chủ đầu tư xây dựng sai quy hoạch tỷ lệ 1/500...

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, người dân cho rằng nhiều lần gửi đơn thư tới chủ đầu tư và các cơ quan chức năng nhưng những vi phạm nghiêm trọng tại Dự án Green Pearl 378 Minh Khai vẫn chưa được xử lý dứt điểm theo đúng quy định pháp luật.

Bởi vậy, công dân liên tục gửi đơn thư tới các cấp, các ngành Trung ương, TP Hà Nội để phản ánh, đề nghị xử lý nghiêm những vi phạm theo quy định, dẫn đến phát sinh đơn thư khiếu kiện, đông người, phức tạp vượt cấp trên địa bàn.

Bức xúc trước sự chậm trễ xử lý vi phạm của các cơ quan liên quan, nhiều người dân còn tổ chức căng băng rôn, biểu ngữ trên phương tiện cá nhân ở cổng dự án để phản đối những dấu hiệu sai phạm tại đây.

Trả lời phóng viên Báo Thanh tra, ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng ký văn bản nêu rõ: “Thẩm quyền và trách nhiệm giải quyết, xử lý thuộc UBND quận Hai Bà Trưng”.

Để tránh tiếp tục phát sinh đơn thư khiếu nại, tố cáo, thực hiện nghiêm quy định của pháp luật, Chủ tịch UBND TP Hà Nội cần quan tâm chỉ đạo cơ quan chức năng tiến hành thanh tra trách nhiệm đối với Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng trong việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, xây dựng trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, đặc biệt là tại Dự án Green Pearl 378 Minh Khai.

PV