Người dân căng băng rôn phản đối chủ đầu tư bàn giao căn hộ khi chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu. Ảnh: HL

Theo phản ánh của nhiều người mua nhà tại dự án chung cư Green Pearl tại số 378 Minh Khai do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú- Daewon- Thủ Đức làm chủ đầu tư, dù công trình xây dựng chưa được nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định nhưng chủ đầu tư dự án vẫn “ép” các hộ dân nhận bàn giao căn hộ.

Ông Bùi Đình H, người mua căn hộ tại chung cư Green Pearl 378 Minh Khai cho biết: Ngày 10/1/2020, chủ đầu tư có gửi thông báo bàn giao căn hộ cho tôi. Sau đó, gia đình lại nhận được mail của chủ đầu tư yêu cầu lên văn phòng chủ đầu tư để làm biên bản thanh lý hợp đồng và bàn giao căn hộ. Thế nhưng, khi tôi đến làm việc, chủ đầu tư không trình ra được biên bản nghiệm thu của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, Bộ Xây dựng. Theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư cần cung cấp cho cư dân biên bản nghiệm thu của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng mới đủ điều kiện cho dân về ở và làm thủ tục bàn giao căn hộ. Tôi cho rằng đây là việc làm trái pháp luật do vậy không đồng ý nhận bàn giao căn hộ.

Ngoài ra, ông H và một số khách hàng mua căn hộ tại dự án này cũng cho rằng, chủ đầu tư xây dựng sai quy hoạch được phê duyệt đối với phần sân chơi trẻ em giữa 2 toà nhà A và B, đồng thời kẻ nhiều vị trí đỗ xe xung quanh đường đi từ cổng khu chung cư vào đến toà nhà… Chủ đầu tư đã yêu cầu cư dân nộp tiền gửi xe từ ngày 18/1/2020 trong khi toà nhà vẫn chưa nhận được giấy nghiệm thu…

Chị Ngô Thị C. TH, nói: Sau khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ, tôi đề nghị chủ đầu tư công bố giấy tờ chứng minh công trình đã được nghiệm thu theo quy định. Tuy nhiên, chủ đầu tư không cung cấp cho người dân mà cố tình bàn giao căn hộ khi chưa đủ điều kiện cho cư dân.

Bức xúc trước những dấu hiệu sai phạm của chủ đầu tư, nhiều công dân đã gửi đơn thư tới Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Hai Bà Trưng để phản ánh, đề nghị xử lý nghiêm theo quy định.

Theo tài liệu, văn bản do người dân cung cấp, Thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã tiếp nhận được đơn thư phản ánh của công dân về việc chủ đầu tư dự án chung cư Green Pearl “ép” người dân nhận bàn giao căn hộ khi công trình chưa được nghiệm thu theo quy định.

Bức xúc trước dấu hiệu vi phạm, cung cách hành xử của chủ đầu tư, một số người dân đã tổ chức căng băng rôn, biểu ngữ trên phương tiện cá nhân ở cổng dự án để phản đối.

Bà Nguyễn Hương Thảo Tâm, cán bộ pháp chế Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phong Phú- Daewon- Thủ Đức cho biết, sau khi người dân có ý kiến phản ánh, chủ đầu tư đã có buổi họp với các hộ dân để thống nhất các vấn đề liên quan.

Về việc công trình chưa được nghiệm thu nhưng đã bàn giao cho khách hàng, phía chủ đầu tư cho biết đã hoàn thiện hồ sơ gửi lên Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, Bộ Xây dựng để nghiệm thu theo quy định. Dự kiến, công trình sẽ sớm được nghiệm thu. Chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao khoảng 150 căn hộ cho cư dân và có cho các hộ dân vào để hoàn thiện nội thất nhưng không khuyến khích người dân vào ở, tuy nhiên cũng có hộ dân nhập trạch ở từ 1 đến 2 đêm tại chung cư.

Đại diện chủ đầu tư cũng khẳng định đã thi công đúng theo thiết kế được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Việc thu tiền trông giữ xe là theo nhu cầu của khách hàng nhằm đảm bảo an ninh trong khu vực.

Theo tài liệu do Sở Xây dựng Hà Nội cung cấp, chủ đầu tư đã cho hàng trăm người dân nhận bàn giao vào ở khi công trình chưa được nghiệm thu theo quy định.

Bài 2: Cần xử lý nghiêm vi phạm tại chung cư Green Pearl

Hoàng Long