(Thanh tra) - Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Hưng Yên và kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh, ngày 17/9/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hưng Yên đã có Tờ trình số 956/TTr-SNNMT đề nghị UBND tỉnh thu hồi 2.024m² đất dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hải Nam do vi phạm pháp luật về đất đai.
Dự án Cửa hàng xăng dầu Hải Nam tại xã Tiên Lữ (trước đây là xã Thiện Phiến, huyện Tiên Lữ), tỉnh Hưng Yên do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hải Nam (Công ty Hải Nam) làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 11/2010.
Theo quy định và tiến độ phê duyệt, toàn bộ các hạng mục công trình của dự án phải được hoàn thành và đưa vào hoạt động chính thức từ tháng thứ 10 kể từ ngày cấp phép.
Đến cuối tháng 12/2010, UBND tỉnh Hưng Yên quyết định cho Công ty Hải Nam thuê 2.024m² đất thương mại, dịch vụ tại thửa đất số 140, tờ bản đồ số 05 (nay là thửa 140, tờ bản đồ 77 xã Tiên Lữ).
Sau khi hoàn tất thủ tục bàn giao đất trên thực địa và ký hợp đồng thuê đất, doanh nghiệp cũng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 638131 vào năm 2011.
Tuy nhiên, thay vì nhanh chóng triển khai các hạng mục xây dựng để đưa cửa hàng xăng dầu vào hoạt động, chủ đầu tư lại liên tục trì hoãn.
Nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, ngày 10/12/2021, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định số 2860/QĐ-UBND gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai.
Mặc dù đã nhận được sự đồng hành và tạo điều kiện tối đa từ phía chính quyền địa phương, Công ty Hải Nam vẫn không thực hiện đúng cam kết. Hết thời gian 24 tháng được gia hạn, khu đất rộng hơn 2.000m² vẫn rơi vào tình trạng bỏ hoang, chưa thể hoàn thành dự án để đưa vào vận hành theo mục tiêu đầu tư ban đầu.
Trước tình trạng dự án kéo dài gây lãng phí tài nguyên đất đai, Thanh tra tỉnh Hưng Yên đã tiến hành thanh tra toàn diện việc chấp hành pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng tại dự án này.
Ngày 3/7/2026, Chánh Thanh tra tỉnh chính thức ban hành Kết luận Thanh tra số 44/KL-TTT, khẳng định Công ty Hải Nam đã vi phạm nghiêm trọng điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 (nay là Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024).
Kết luận thanh tra kiến nghị thu hồi diện tích 2.024m² đất đã cho thuê, đồng thời thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty Hải Nam.
Thực hiện Công văn số 5569/UBND-NC ngày 19/8/2026 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc triển khai kết luận thanh tra, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hưng Yên đã thể hiện tinh thần làm việc khẩn trương.
Ngay trong ngày 28/8/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chủ trì tổ chức buổi kiểm tra thực địa khu đất với sự tham gia của đại diện UBND xã Tiên Lữ, Văn phòng Đăng ký đất đai và Công ty Hải Nam.
Kết quả kiểm tra cho thấy, khu đất mới chỉ san lấp khoảng 70% diện tích; chủ đầu tư chỉ mới xây dựng móng tường kè đá bao quanh ranh giới phía Đông Bắc và Đông Nam từ giai đoạn 2011 - 2013 rồi bỏ dở. Hiện trạng trên đất hoàn toàn không có hoạt động kinh doanh xăng dầu, cây cối mọc hoang dại và do người dân địa phương tận dụng trồng trọt.
Trên cơ sở kết quả kiểm tra thực địa và căn cứ đầy đủ các quy định của Luật Đất đai năm 2024 cùng các Nghị định hướng dẫn thi hành, ngày 17/9/2026, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Đức Kiền đã ký Tờ trình số 956/TTr-SNNMT báo cáo, trình UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Thông báo thu hồi đất đối với Công ty Hải Nam.
Tờ trình nêu rõ lý do thu hồi đất là do doanh nghiệp vi phạm pháp luật đất đai, đã được gia hạn 24 tháng nhưng hết thời hạn vẫn chưa đưa đất vào sử dụng và không thuộc trường hợp bất khả kháng.
Đáng chú ý, việc thu hồi đất trong trường hợp này sẽ không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định hiện hành.
Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đề xuất UBND tỉnh giao Văn phòng UBND tỉnh đăng tải công khai thông báo thu hồi đất; giao UBND xã Tiên Lữ niêm yết, thông báo rộng rãi đến dân cư và giám sát doanh nghiệp tự xử lý tài sản trên đất trong thời hạn không quá 45 ngày.
Theo ông Lê Xuân Khánh, Phó Chánh Thanh tra tỉnh Hưng Yên, động thái khẩn trương, quyết liệt của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hưng Yên trong việc tham mưu thu hồi dự án chậm tiến độ của Công ty Hải Nam thể hiện sự chấp hành nghiêm túc sự chỉ đạo của UBND tỉnh cũng như kết luận thanh tra, góp phần siết chặt kỷ cương quản lý nhà nước về đất đai và chống lãng phí tài nguyên trên địa bàn tỉnh.
