Ảnh nguồn: https://www.handico.com.vn/

Kiểm điểm trách nhiệm, hoàn thiện hồ sơ 6 cơ sở nhà đất

Ngày 6/10/2026, Thanh tra thành phố Hà Nội thông báo Kết luận số 6521/KL-TTTP-NV6 về thanh tra chuyên đề phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.

Qua thanh tra, Thanh tra thành phố chỉ ra một số tồn tại, thiếu sót trong việc chấp hành quy định về phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng nhà, đất. Trên cơ sở đó, cơ quan thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo Tổng Công ty và các đơn vị liên quan khắc phục.

Đối với Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, Thanh tra thành phố kiến nghị tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với các tập thể, cá nhân để xảy ra những tồn tại, thiếu sót đã được nêu trong kết luận thanh tra.

Một nhiệm vụ trọng tâm khác là khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai tại 6 cơ sở nhà, đất gồm: Số 5 Thành Công, số 42 Bùi Thị Xuân, số 50 Tuệ Tĩnh, số 174 Hà Huy Tập, số 82 cụm 5 Cầu Diễn và lô đất số 7A Khu Phúc Xá II.

Các hồ sơ cần hoàn thiện gồm quyết định, hợp đồng về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất.

Việc hoàn thiện hồ sơ phải thực hiện theo chỉ đạo của UBND thành phố tại Quyết định số 804/QĐ-UBND ngày 12/2/2015, Quyết định số 4021/QĐ-UBND ngày 12/9/2012 và kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước tại Thông báo số 516/TB-KTNN ngày 31/12/2020.

Đối với các cơ sở nhà, đất tại số 174 Hà Huy Tập, lô đất số 7A Khu Phúc Xá II và số 82 cụm 5 Cầu Diễn, Tổng Công ty được kiến nghị khẩn trương liên hệ các sở, ngành để được hướng dẫn hoàn thiện thủ tục đầu tư. Trường hợp phát sinh vướng mắc, Tổng Công ty cần chủ động đề xuất, báo cáo UBND thành phố phương án xử lý.

Đáng chú ý, khu đất số 174 Hà Huy Tập, Yên Viên còn thuộc nội dung kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước về việc đưa đất vào sử dụng. Thanh tra thành phố yêu cầu Tổng Công ty tổ chức thực hiện đầy đủ hai nội dung kiến nghị tại Thông báo số 516/TB-KTNN, gồm hoàn thiện hồ sơ pháp lý đất đai đối với 6 cơ sở nhà, đất và đưa khu đất số 174 Hà Huy Tập vào sử dụng.

Để hỗ trợ hoàn thiện thủ tục, Thanh tra thành phố kiến nghị giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Viện Quy hoạch Xây dựng cung cấp thông tin quy hoạch đối với các cơ sở tại số 174 Hà Huy Tập, lô đất số 7A Khu Phúc Xá II và số 82 cụm 5 Cầu Diễn. Đây là cơ sở để Tổng Công ty lập, trình phê duyệt chủ trương đầu tư và thực hiện dự án theo quy định.

Thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội

Bên cạnh việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý và xử lý các tồn tại về sử dụng đất, kết luận thanh tra còn kiến nghị thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội tại dự án đầu tư xây dựng tổ hợp văn phòng làm việc và nhà ở cho thuê tại số 5 Thành Công.

Theo kiến nghị, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội phải nộp tiền thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội đối với phần diện tích nhà ở thương mại cho thuê tại dự án, theo chỉ đạo của UBND thành phố tại các quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và hướng dẫn của Sở Xây dựng.

Thanh tra thành phố kiến nghị giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan hướng dẫn Tổng Công ty thực hiện nghĩa vụ này theo phương thức nộp bằng tiền, căn cứ Quyết định số 6720/QĐ-UBND ngày 21/11/2019 và Quyết định số 6091/QĐ-UBND ngày 29/11/2023 của UBND thành phố về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Các kiến nghị trong kết luận thanh tra tập trung vào việc kiểm điểm trách nhiệm đối với những tồn tại, thiếu sót; hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhà, đất; đưa khu đất số 174 Hà Huy Tập vào sử dụng và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội. Tổng Công ty cùng các sở, ngành liên quan cần thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ và các chỉ đạo đã được ban hành, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nhà, đất, hạn chế lãng phí nguồn lực.