(Thanh tra) - Thanh tra tỉnh An Giang phát hiện nhiều trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chồng lấn diện tích đã giao cho các tổ chức quản lý, sử dụng tại đặc khu Thổ Châu. Bên cạnh đó, công tác quản lý đất đai còn nhiều hạn chế, vi phạm kéo dài chưa được xử lý dứt điểm.
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chồng lấn diện tích
Thanh tra tỉnh An Giang vừa ban hành Văn bản số 182/TB-TTT ngày 16/10/2026, thông báo kết luận thanh tra về việc thực hiện và chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn đặc khu Thổ Châu.
Kết quả thanh tra chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót, vi phạm. Trong đó, công tác tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xảy ra tình trạng chồng lấn diện tích đất đã giao cho các tổ chức quản lý, sử dụng.
Cụ thể, Sở Địa chính tỉnh Kiên Giang (giai đoạn năm 2002) tham mưu UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T882949 chồng lấn với 2.600m² đất đã giao cho Đài Khí tượng Thủy văn Nam Bộ, 1.599m² đất có hiện trạng sử dụng của Trạm Kiểm soát biên phòng Bãi Ngự, Bãi Dong.
Năm 2013 và 2016, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang (cũ) tham mưu UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 562599, ngày 7/10/2013, cho Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh chồng lấn lên một phần diện tích khoảng 0,554ha đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân năm 2002.
Ngoài ra, 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Đài Khí tượng Thủy văn Kiên Giang cũng chồng lấn tổng diện tích 2.006,1m² của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân.
Kết quả thanh tra cho thấy, công tác quản lý đất tại các khu vực do đơn vị quản lý bến, cảng cá phụ trách còn nhiều bất cập. Giai đoạn từ năm 2002 đến ngày 30/6/2026, các đơn vị liên quan quản lý đất chưa chặt chẽ, để các hộ gia đình, cá nhân vi phạm nội dung hợp đồng trong thời gian dài nhưng không chấn chỉnh kịp thời, như sang bán mặt bằng, sửa chữa, xây dựng nhà ở và công trình kiên cố.
Hiện nay, 35 hộ gia đình, cá nhân không đồng ý giao trả 36 mặt bằng, vi phạm nội dung hợp đồng và không đúng chủ trương của UBND tỉnh.
Theo thông báo kết luận thanh tra, trong giai đoạn 2006 - 2010, các đơn vị liên quan thiếu trách nhiệm trong quản lý diện tích đất nhà máy nước đá, để xảy ra vi phạm pháp luật về đất đai nhưng không có biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời.
Trạm Khí tượng Hải văn Thổ Chu tự ý quản lý, sử dụng 6.868,5m² đất ngoài phạm vi được Nhà nước giao để cho thuê, cho mượn. Đài Khí tượng Thủy văn An Giang còn hạn chế trong công tác quản lý, kiểm tra, giám sát đối với Trạm Khí tượng Hải văn Thổ Chu.
Nhiều trường hợp vi phạm chưa được xử lý dứt điểm
Tại địa bàn xã Thổ Châu trước đây, đoàn thanh tra xác định UBND thành phố Phú Quốc (giai đoạn từ năm 2022 đến ngày 30/6/2025) chưa xử lý dứt điểm 26/27 trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Đáng chú ý, hiện nay số hộ gia đình, cá nhân vi phạm về đất đai tăng từ 27 lên 50 trường hợp.
Giai đoạn từ năm 2011 đến ngày 30/6/2025, UBND xã Thổ Châu buông lỏng quản lý Nhà nước về đất đai trong thời gian dài, dẫn đến chưa kịp thời kiểm tra, phát hiện, xử lý 5 hộ dân sử dụng diện tích 446,8m2 tại khu vực trạm cấp nước; việc xây dựng 46 nhà, công trình kéo dài trên khu đất Trạm Khí tượng Hải văn Thổ Chu ký hợp đồng cho thuê, cho mượn; 50 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất với diện tích 2,32ha trong phần diện tích 8,22ha.
Giai đoạn từ ngày 1/7/2025 đến 30/6/2026, UBND đặc khu Thổ Châu chưa kịp thời trong công tác rà soát, tiếp nhận hồ sơ địa chính sau khi thành lập chính quyền địa phương 2 cấp; kiểm tra xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai, xây dựng trái phép của các hộ gia đình, cá nhân sử dụng trên đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và khu vực đất bờ biển.
Từ kết quả thanh tra, Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát, xử lý phần chồng lấn với diện tích đất đã giao, đất có tổ chức, cá nhân đang sử dụng hoặc đã được cấp giấy chứng nhận (nếu có); đồng thời xác định chính xác diện tích, vị trí đất và thực hiện thủ tục chỉnh lý giấy chứng nhận theo quy định.
UBND đặc khu Thổ Châu được giao rà soát toàn bộ công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn; chủ trì tổ chức kiểm tra, xác minh nguồn gốc, thời điểm và quá trình sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân để xem xét, xử lý theo quy định.
Đài Khí tượng Thủy văn Nam Bộ và Đài Khí tượng Thủy văn An Giang được giao chỉ đạo Trạm Khí tượng Hải văn Thổ Chu chấm dứt toàn bộ việc cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê, mượn, sử dụng phần diện tích đất ngoài phạm vi được Nhà nước giao.
Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân liên quan theo quy định. Đồng thời, xử lý thu hồi nộp ngân sách Nhà nước số tiền hơn 171,5 triệu đồng do Trạm Khí tượng Hải văn Thổ Chu cho thuê mặt bằng không đúng quy định (đã nộp khắc phục đầy đủ số tiền).
