Khiếu nại việc thu hồi đất tại phường Cổ Nhuế 1. Ảnh minh hoạ: Internet

Theo đó, ông Trần Duy Quý và vợ là bà Nguyễn Thị Mai không đồng ý với Quyết định số 4746/QĐ-UBND ngày 30/10/2021 của Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm về việc giải quyết khiếu nại đối với Quyết định số 2972/QĐ-UBND ngày 6/9/2021 của UBND quận Bắc Từ Liêm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ chi tiết khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng Bảo tàng Lịch sử Quốc gia và Công viên Hữu Nghị trên địa bàn phường Cổ Nhuế 1.

Ông Quý và bà Mai đề nghị được bồi thường, hỗ trợ 30-50% theo đơn giá đất ở đối với diện tích đất bị thu hồi; được bồi thường công trình bằng 100% đơn giá xây dựng trên diện tích đất bị thu hồi; được bồi thường công tôn tạo đất, chi phí đầu tư còn lại vào đất; được xem xét giao 80m² đất dịch vụ do gia đình bị mất trên 30% đất nông nghiệp.

Ngày 30/10/2021, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành Quyết định số 4746/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu) của bà Nguyễn Thị Mai, chồng là ông Trần Duy Quý, trong đó có nội dung: “Giữ nguyên Quyết định số 2972/QĐ-UBND ngày 6/9/2021 của UBND quận Bắc Từ Liêm về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ chi tiết để thực hiện dự án xây dựng Bảo tàng Lịch sử Quốc gia và Công viên Hữu Nghị trên địa bàn phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm đối với hộ bà Nguyễn Thị Mai…”.

Tuy nhiên, công dân không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm và có đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND thành phố.

Căn cứ kết quả xác minh của Thanh tra thành phố, UBND thành phố kết luận nội dung khiếu nại của công dân là sai.

Thanh tra thành phố đã xác minh làm rõ, theo phương án giao đất nông nghiệp theo Nghị định số 64/CP, hộ bà Nguyễn Thị Mai có 3 khẩu, được giao 1.671m² (539m²/khẩu). Diện tích được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là 1.589m². Tổng diện tích thực tế hộ bà Mai sử dụng là 1.746,7m², tăng 157,7m²  đất so với GCNQSDĐ do hộ bà Mai tự sử dụng từ sau 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 có nguồn gốc là đất nông nghiệp không giao (không thuộc quỹ đất nông nghiệp công ích).

Quá trình sử dụng, hộ bà Mai bị thu hồi bởi các dự án trước là 533m² đất, chiếm 33,54% đất nông nghiệp được giao. Diện tích đất còn lại là 1.213,7m², trong đó có 1.056m² đất đã được cấp GCNQSDĐ và 157,7m² đất nông nghiệp không giao chưa được cấp GCNQSDĐ.

Khi thực hiện dự án Bảo tàng Lịch sử Quốc gia và Công viên Hữu Nghị, hộ bà Mai bị thu hồi 827,7m² đất nông nghiệp, UBND phường Cổ Nhuế 1 đo chồng khớp bản đồ đo đạc năm 1994 với bản trích đo hiện trạng sử dụng đất giải phóng mặt bằng của hộ bà Mai do Công ty Cổ phần Phát triển TN&MT Thủ đô lập năm 2020, xác định có 670m² đất nông nghiệp đã được cấp GCNQSDĐ và 157,7m² đất nông nghiệp không giao.

Bên cạnh đó, quá trình sử dụng, hộ bà Mai đã tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng công trình để ở từ sau ngày 1/4/2004 đến trước ngày 1/7/2014 trên một phần diện tích đất nông nghiệp, diện tích khoảng 35m².

UBND xã Cổ Nhuế đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai; Biên bản vi phạm trật tự xây dựng số 177/BB-TTrXD ngày 16/9/2009 đối với hộ bà Mai; Quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng số 443/QĐ-UBND ngày 17/9/2009 đối với hộ bà Mai.

UBND thành phố quyết định đồng ý và giữ nguyên Quyết định số 4746/QĐ-UBND ngày 30/10/2021 của Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu) của ông Trần Duy Quý và bà Nguyễn Thị Mai.