Sáng 20/4, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 4/2022. Tham dự có lãnh đạo các sở, ngành liên quan. Ảnh: Thùy Dung/ https://quangnam.gov.vn/

Ông Lê Lục trú tại tổ 7, thôn Sơn Viên, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên trình bày: Từ năm 2018 đến năm 2019, các cơ quan chức năng đã thông báo thu hồi đất, thực hiện công tác kiểm kê đối với 04 thửa đất (03 thửa đất nông nghiệp và 01 thửa đất có nhà ở) của gia đình ông Lê Lục thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Gia đình đã chấp hành chủ trương của Nhà nước, nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án đối với 03 thửa đất nông nghiệp.

Tuy nhiên, UBND tỉnh có chủ trương quy hoạch mở rộng tuyến đường Võ Chí Công (đường 129) nên thửa đất có nhà ở của ông Lê Lục thuộc phạm vi ảnh hưởng của vệt cây xanh mở rộng đường Võ Chí Công và chưa được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Hiện nay, nhà ở của ông Lê Lục bị hư hỏng, xuống cấp làm ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt, gia đình đề nghị cơ quan có thẩm quyền sớm thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với thửa đất có nhà ở để ổn định cuộc sống.

Về vụ việc của ông Lê Lục, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam kết luận, việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho gia đình đối với thửa đất có nhà ở bị ảnh hưởng quy hoạch vệt cây xanh đường Võ Chí Công thuộc trách nhiệm của Nhà nước. Trong thời gian tới, UBND tỉnh sẽ tập trung chỉ đạo các cơ quan chức năng của tỉnh, UBND huyện Duy Xuyên, UBND huyện Thăng Bình trong công tác giải phóng mặt bằng để sớm giải quyết quyền lợi của người dân có đất bị ảnh hưởng quy hoạch dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND huyện Duy Xuyên rà soát, kiểm tra đối với nội dung trình bày của hộ ông Lê Lục và các trường hợp tương tự để đề xuất phương án giải phóng mặt bằng vệt cây xanh đường Võ Chí Công đoạn qua huyện.

Ông Trần Văn Sách trú tại khối 7, phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn đề nghị xem xét, cho công ty của ông được tiếp tục thi công xây dựng đối với khối lượng công việc còn lại của công trình trung tâm đón tiếp khách du lịch tại Hội An do đơn vị trúng thầu đã dừng thi công xây dựng công trình vì đang bị điều tra vi phạm các quy định của pháp luật về đấu thầu.

Công trình Tượng đài Cẩm Thanh giai đoạn 2 do Công ty Cổ phần Xây dựng 24.3 Quảng Nam trúng thầu, nhưng hiện nay chưa được thi công xây dựng. Công ty Cổ phần Xây dựng 24.3 Quảng Nam đang trong tình trạng dừng hoạt động, không đảm bảo năng lực về tài chính. Ông Sách kiến nghị cơ quan chức năng chỉ đạo chấm thầu lại gói thầu thi công xây dựng công trình để đảm bảo quyền lợi của các đơn vị tham gia đấu thầu, trong đó công ty của ông Trần Văn Sách là đơn vị đã tham gia đấu thầu.

Đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết các quyền lợi của ông Trần Văn Sách liên quan đến thửa đất OĐT 169, đường 28/3, khối Bầu Đưng, phường Thanh Hà bị ảnh hưởng dự án khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (giai đoạn 1).

Bên cạnh đó, ông Trần Văn Sách phản ánh một số vấn đề về pháp lý, trách nhiệm của chủ đầu tư và một số nội dung liên quan đến dự án Khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (giai đoạn 1) tại phường Thanh Hà, thành phố Hội An và dự án mở rộng khu đô thị phố chợ Nam Phước, huyện Duy Xuyên.

Theo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, kiến nghị của ông Trần Văn Sách liên quan đến công trình trung tâm đón tiếp khách du lịch tại Hội An, công trình Tượng đài Cẩm Thanh giai đoạn 2 thuộc thẩm quyền giải quyết của bên mời thầu, chủ đầu tư dự án.

Việc lựa chọn nhà thầu tiếp tục thi công khối lượng công việc còn lại của công trình Trung tâm đón tiếp khách du lịch và tổ chức lựa chọn nhà thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu (chấm thầu), xử lý kiến nghị của nhà thầu đối với công trình Tượng đài Cẩm Thanh giai đoạn 2 phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đấu thầu và quy định có liên quan.

Đối với thửa đất OĐT 169 được ông Trần Văn Sách trúng đấu giá quyền sử dụng đất, tại thời điểm đấu giá, thửa đất đảm bảo điều kiện để tổ chức đấu giá theo quy định của pháp luật. Nhà nước có trách nhiệm đảm bảo quyền lợi của ông Trần Văn Sách theo quy định của pháp luật khi thu hồi thửa đất nêu trên do bị ảnh hưởng bởi dự án khu dân cư dọc đường Điện Biên Phủ nối dài. Hiện nay, UBND thành phố Hội An đang lập hồ sơ, thủ tục để phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án.

Kiến nghị của ông Trần Văn Sách về quyền lợi đối với thửa đất đang được UBND thành phố Hội An xem xét, giải quyết và đã có thông tin đến ông về tình hình thực hiện tại Công văn số 692/UBND ngày 24/3/2022, đề nghị ông Trần Văn Sách tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng thành phố Hội An trong quá trình giải quyết các vấn đề có liên quan.

UBND thành phố Hội An, UBND huyện Duy Xuyên, chủ đầu tư các dự án và các đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát thủ tục pháp lý, tình hình triển khai thực hiện dự án khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (giai đoạn 1), dự án mở rộng khu đô thị phố chợ Nam Phước và có biện pháp xử lý, khắc phục những tồn tại, hạn chế (nếu có) để các dự án đảm bảo yêu cầu pháp lý và được tổ chức triển khai thực hiện theo quy định của pháp luật.

Bà Trần Nữ Thục Quyên, địa chỉ tại số 73 Nguyễn Xuân Nhĩ, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng và 09 người dân có đặt cọc, góp vốn để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền tại dự án khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là Công ty Cổ phần STO) làm chủ đầu tư phản ánh, kiến nghị: Chủ đầu tư thiếu năng lực về tài chính, chậm triển khai thực hiện hoàn thành giai đoạn 1, giai đoạn 2 của dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh mà tập trung nguồn lực thực hiện giai đoạn 3 nhằm tiếp tục huy động vốn thực hiện dự án, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của những người đã góp vốn để thực hiện giai đoạn 1, giai đoạn 2.

Công dân đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu chủ đầu tư phải ký quỹ thực hiện dự án, có biện pháp, chế tài xử lý để chủ đầu tư sớm hoàn thành dự án, giải quyết quyền lợi của những người có liên quan.

Đối với kiến nghị của bà Trần Nữ Thục Quyên, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam kết luận, dự án khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc được UBND tỉnh, các sở, ban, ngành, UBND thị xã Điện Bàn thường xuyên chỉ đạo, làm việc với chủ đầu tư để đôn đốc triển khai thực hiện và giải quyết các vướng mắc liên quan. Đến nay, dự án vẫn triển khai chưa đảm bảo tiến độ được UBND tỉnh chấp thuận, trong đó có nguyên nhân liên quan đến trách nhiệm, năng lực của chủ đầu tư.

UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì cùng với UBND thị xã Điện Bàn, các ngành có liên quan rà soát, báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án và giải quyết, trả lời dứt điểm các nội dung kiến nghị, vướng mắc của chủ đầu tư (đã ban hành Thông báo số 129/TB-UBND ngày 20/4/2022 để chỉ đạo triển khai thực hiện). Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án chỉ được thực hiện khi đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật, trong đó có việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước của chủ đầu tư dự án. Việc ký quỹ của dự án được thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Trong thời gian tới, trường hợp chủ đầu tư cố tình kéo dài, không thực hiện dự án, không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không giải quyết các vấn đề liên quan đến hồ sơ pháp lý của dự án thì UBND tỉnh sẽ có các biện pháp, chế tài xử lý theo quy định của pháp luật, kể cả biện pháp thu hồi dự án, lựa chọn đơn vị tiếp tục thực hiện hoàn thành dự án và giải quyết quyền, lợi ích hợp pháp của các bên liên quan theo quy định của pháp luật.