Buổi tiếp công dân tại thị xã Việt Yên. Ảnh minh hoạ

Bà Thân Thị Tình khiếu nại Công văn số 4481/UBND-TNMT ngày 31/10/2024 của Chủ tịch UBND thị xã Việt Yên, lý do: Phần diện tích 819,8m² này có vị trí giáp ranh thửa đất số 414, tờ bản đồ số 1, diện tích 1.075m² gồm 300m² đất ở và 775m² đất vườn đã được UBND huyện Việt Yên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 919727, số vào sổ 02938, ngày 22/10/2003, có tường bao xung quanh... đề nghị Nhà nước khi thu hồi đất phải bồi thường theo giá đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở và không đồng ý với đơn giá bồi thường đối với công trình nhà 3 tầng được phê duyệt tại Quyết định số 1538/QĐ-UBND ngày 31/7/2024 của UBND thị xã Việt Yên về việc điều chỉnh Quyết định số 2220/QĐ-UBND ngày 27/12/2023 của UBND huyện Việt Yên.

Công dân không nhất trí với Quyết định số 728/QĐ-UBND ngày 18/2/2025 của Chủ tịch UBND thị xã Việt Yên về việc giải quyết khiếu nại của bà Tình (lần đầu).

Thực hiện nhiệm vụ do Chủ tịch UBND tỉnh giao, ngày 1/4/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tổ chức hội nghị đối thoại với bà Tình (ủy quyền cho bà Vũ Thị Tính tham dự).

Tại buổi đối thoại, các thành phần tham gia đều nhất trí với dự thảo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, đồng thời giải thích rõ về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất. Quy định về thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng đối với hộ bà Tình.

Tuy nhiên, bà Tính vẫn giữ nguyên nội dung bà Tình đề nghị xem xét, giải quyết nhưng không đưa ra được hồ sơ, tài liệu có giá trị pháp lý để chứng minh nội dung khiếu nại của bà Tình là đúng.

Căn cứ hồ sơ, tài liệu và kết quả xác minh, Sở Nông nghiệp và Môi trường nhận thấy, dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai năm 2013. Trình tự thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 10/2019/QĐ-UBND ngày 21/5/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quy định về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

 Về việc bà Thân Thị Tình đề nghị xem xét, phần diện tích 819,8m² này có vị trí giáp ranh thửa đất số 414, tờ bản đồ số 1, diện tích 1.075m² gồm 300 m² đất ở và 775m² đất vườn đã được UBND huyện Việt Yên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 919727, có tường bao xung quanh... đề nghị bồi thường theo giá đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở là không có cơ sở.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đưa ra lý do là, khi UBND huyện Việt Yên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Y 919727 cho hộ bà Tình đã tạo thành thửa đất độc lập, diện tích 819,8m² không nằm trong cùng thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không có căn cứ để xem xét.

Về công trình nhà ở 3 tầng, sau khi xem xét, UBND huyện Việt Yên đã phê duyệt phương án đối với hộ bà Tình phù hợp theo đơn giá quy định tại Công văn số 1767/SXD-KT&VLXD ngày 30/6/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.

Sở Nông nghiệp và Môi trường nhận định khiếu nại của bà Thân Thị Tình là khiếu nại sai.

Quyết định số 728/QĐ-UBND ngày 18/2/2025 của Chủ tịch UBND thị xã Việt Yên về việc giải quyết khiếu nại của bà Tình (lần đầu) đã giải quyết đảm bảo quyền lợi cho công dân.

Tuy nhiên, UBND thị xã Việt Yên cần chỉ đạo cơ quan chuyên môn rút kinh nghiệm trong việc xác định các diện tích có trong chỉ giới thu hồi của hộ bà Tình để có căn cứ thu hồi, lập phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng được đảm bảo tính chặt chẽ, khách quan, đúng quy định pháp luật.

Căn cứ đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND tỉnh Bắc Giang quyết định khiếu nại của bà Tình là sai; thống nhất với Quyết định số 728/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND thị xã Việt Yên; giao thị xã Việt Yên rút kinh nghiệm trong công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của bà Tình.