(Thanh tra) - Vụ việc kiến nghị về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của ông Đặng Văn Sửu, trú tại Tổ dân phố Thuận Ninh, phường Đồng Sơn, vốn là một trong những hồ sơ tồn đọng gây bức xúc cho người dân trong thời gian dài. Qua kiểm tra, Thanh tra tỉnh Quảng Trị đã kiến nghị, đủ cơ sở pháp lý để cấp GCNQSDĐ cho ông Đặng Văn Sửu.
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị tại Thông báo số 3500/TB-VP về kết luận phiên tiếp công dân định kỳ tháng 10 năm 2025, Thanh tra tỉnh đã khẩn trương vào cuộc rà soát. Sau quá trình kiểm tra hồ sơ và xác minh thực địa, Thanh tra tỉnh đã ban hành Báo cáo số 2046/BC-TTr, khẳng định cơ sở pháp lý và kiến nghị các biện pháp cụ thể nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của công dân theo đúng quy định pháp luật.
Theo hồ sơ vụ việc, nguồn gốc thửa đất mà ông Đặng Văn Sửu đang sử dụng thuộc thửa số 64, tờ bản đồ số 12 xã Thuận Đức (TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình cũ), nay được xác định thuộc tờ bản đồ số 53 tại địa phận phường Đồng Sơn tỉnh Quảng Trị. Trong suốt thời gian dài, hồ sơ của ông Sửu vẫn chưa được hoàn tất thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ những phức tạp trong việc xác định ranh giới và quá trình giải quyết tranh chấp kéo dài giữa gia đình ông Sửu với các hộ liền kề. Sự chồng lấn trong công tác đo đạc địa chính qua các thời kỳ cùng với việc thiếu sự phối hợp chặt chẽ, dứt điểm giữa các cơ quan quản lý cơ sở đã khiến tiến độ giải quyết vụ việc rơi vào tình trạng trì trệ, buộc công dân phải kiến nghị trực tiếp tại phiên tiếp công dân của lãnh đạo tỉnh.
Lộ trình giải quyết dứt điểm hồ sơ đất đai tồn đọng tại phường Đồng Sơn
Sau khi thành lập Tổ kiểm tra theo Quyết định số 1536/QĐ-TTr để tiến hành rà soát kỹ lưỡng các tài liệu, chứng cứ và làm việc với các cơ quan chuyên môn, Thanh tra tỉnh Quảng Trị nhận định rằng hồ sơ của ông Đặng Văn Sửu đã đủ điều kiện để thực hiện đăng ký và cấp GCNQSDĐ. Các nút thắt về tranh chấp ranh giới và đo đạc hiện nay đã được tháo gỡ sau khi có sự can thiệp và xác minh rõ ràng từ cơ quan chức năng. Báo cáo 2046/BC-TTr khẳng định, việc trì hoãn thêm sẽ gây ảnh hưởng đến tính nghiêm minh của pháp luật đất đai và xâm phạm đến quyền sử dụng tài sản hợp pháp của người dân.
Để giải quyết dứt điểm vụ việc, Thanh tra tỉnh đã đưa ra những kiến nghị mang tính hệ thống và yêu cầu sự vào cuộc quyết liệt từ nhiều cấp. Trước hết, UBND phường Đồng Sơn đóng vai trò then chốt trong việc hướng dẫn trực tiếp ông Đặng Văn Sửu thực hiện các thủ tục kê khai hồ sơ đăng ký cấp GCNQSDĐ lần đầu. Cơ quan thanh tra yêu cầu UBND phường phải căn cứ sát sao vào nguồn gốc đất, quá trình sử dụng thực tế và các hồ sơ địa chính đã được xác minh để đảm bảo hồ sơ được lập chính xác, đúng pháp luật. Đây là bước đi đầu tiên và quan trọng nhất để đưa thửa đất số 64 vào lộ trình quản lý chính thức bằng văn bản pháp lý.
Song song với đó, trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực VI cũng được nhấn mạnh trong việc thực hiện chỉnh lý địa chính. Đơn vị này cần nhanh chóng cập nhật lại diện tích và hiện trạng thực tế của thửa đất thuộc tờ bản đồ số 53 phường Đồng Sơn theo đúng kết quả kiểm tra mới nhất. Việc đồng bộ hóa dữ liệu giữa thực địa và hồ sơ kỹ thuật là điều kiện tiên quyết để việc cấp GCNQSDĐ không gặp phải sai sót sau này, đồng thời tạo cơ sở dữ liệu sạch cho công tác quản lý đất đai tại địa phương. Thanh tra tỉnh cũng lưu ý bản thân gia đình ông Đặng Văn Sửu cần có sự chủ động, phối hợp chặt chẽ với chính quyền phường để thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong quá trình kê khai hồ sơ.
Trách nhiệm công vụ và nỗ lực củng cố niềm tin trong Nhân dân
Vụ việc này không chỉ là câu chuyện của riêng một hộ gia đình mà còn phản ánh thực trạng về những khó khăn trong công tác cấp GCNQSDĐ lần đầu đối với các thửa đất có biến động qua nhiều thời kỳ quản lý hành chính. Kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Trị tại Báo cáo 2046/BC-TTr đã thể hiện rõ quan điểm thượng tôn pháp luật và tinh thần đồng hành cùng người dân trong việc tháo gỡ các rào cản hành chính. Việc giải quyết dứt điểm trường hợp của ông Đặng Văn Sửu sẽ là minh chứng cho nỗ lực cải cách hành chính, nâng cao hiệu quả công tác tiếp công dân và xử lý đơn thư khiếu nại của tỉnh Quảng Trị.
Đây cũng là bài học kinh nghiệm cho các đơn vị cấp cơ sở trong việc chủ động rà soát, giải quyết các mâu thuẫn ranh giới ngay từ khi phát sinh, tránh để các vụ việc kéo dài gây lãng phí nguồn lực của cả Nhà nước và Nhân dân. Qua việc xử lý quyết liệt từ cấp tỉnh xuống cơ sở, trách nhiệm công vụ của các cán bộ địa chính và lãnh đạo địa phương một lần nữa được đặt lên bàn cân, đòi hỏi sự sâu sát và thấu đáo hơn trong việc xử lý các yêu cầu chính đáng của người dân.
Sự vào cuộc trách nhiệm của Thanh tra tỉnh và những chỉ đạo kịp thời từ UBND tỉnh được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển biến mới, sớm trao quyền sử dụng đất hợp pháp cho công dân. Điều này không chỉ giúp gia đình ông Đặng Văn Sửu ổn định cuộc sống mà còn góp phần quan trọng vào việc củng cố niềm tin của cộng đồng vào sự công tâm, khách quan của các cơ quan thực thi pháp luật tại địa phương. Trong bối cảnh Quảng Trị đang đẩy mạnh công tác quản lý đất đai và chỉnh trang đô thị, những báo cáo rà soát thấu đáo như Văn bản 2046/BC-TTr chính là cơ sở pháp lý quan trọng để duy trì trật tự xã hội và thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương trong thời gian tới.
