Ngày 22/4/2022, cơ quan chức năng huyện Trảng Bom tổ chức cuộc họp làm rõ những vấn đề Báo Thanh tra phản ánh về sai phạm đất đai tại xã An Viễn. Ảnh: Nguyên Dũng

Hàng loạt sai phạm nghiêm trọng về đất đai

Sau loạt bài viết đăng tải trên Báo Thanh tra phản ánh về tình trạng phân lô, bán nền, làm đường trái phép trên đất nông nghiệp, các cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai đã nhanh chóng vào cuộc xử lý rốt ráo các sai phạm.

Ông Lê Ngọc Tiên, Phó Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom cho biết, ngay sau khi báo đăng, ông và đoàn công tác liên ngành của huyện đã trực tiếp xuống tận hiện trường tại xã An Viễn để kiểm tra thực địa, rà soát các vị trí đất đai để xảy ra sai phạm.

Theo ông Tiên, xã An Viễn có vị trí đặc thù nằm giáp ranh với Khu công nghiệp Giang Điền và Sân bay Quốc tế Long Thành, nên những năm gần đây, nhiều doanh nghiệp, cá nhân đã tập trung về đây kinh doanh bất động sản. Thời gian qua, các cơ quan chức năng liên quan của huyện đã kịp thời kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn, xử lý nhiều trường hợp sai phạm về đất đai. Tuy nhiên, là xã nằm trong vùng “phát triển nóng”, địa bàn rộng, quỹ đất nhiều, năng lực quản lý của cán bộ chưa tốt… nên công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai, xây dựng tại đây còn nhiều bất cập, vi phạm.

Chủ đầu tư tự ý đổ đá làm đường trên đất nông nghiệp tại các thửa đất 5415, 5443, 5420, 5423, 5446… (thuộc tờ bản đồ số 5, ấp 4, xã An Viễn) rồi phân lô, bán nền. Ảnh: Nguyên Dũng

Thực trạng vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, phân lô, bán nền tại xã An Viễn như Báo Thanh tra phản ánh là có cơ sở, khách quan. Hiện cơ quan chức năng của huyện Trảng Bom và xã An Viễn đang tập trung rà soát, để xử lý dứt điểm các sai phạm.

UBND huyện Trảng Bom cũng đã có Kết luận thanh tra số 136/KL-UBND, chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý đất đai tại xã An Viễn. Qua quá trình thực hiện, đoàn thanh tra công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai, xây dựng đã phát hiện tại xã An Viễn có 107 thửa đất sử dụng không đúng mục đích so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong đó, có 82 trường hợp vi phạm xây dựng nhà xưởng, nhà ở, phòng trọ và 25 trường hợp tự ý quy hoạch làm đường đi và xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp. Tuy nhiên, UBND xã An Viễn mới chỉ phát hiện và xử phạt vi phạm hành chính 21 trường hợp, còn 84 trường hợp chưa thấy xử lý.

Qua kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, cơ quan chức năng còn phát hiện 35 thửa đất người sử dụng vi phạm mục đích sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong số 35 trường hợp này, xã An Viễn đã xử lý 9 trường hợp, còn lại 26 trường hợp vi phạm đến nay vẫn chưa được UBND xã An Viễn nhắc đến.

Sai phạm từ trước vẫn đưa ra xử lý nghiêm!

Kết luận thanh tra số 136/KL-UBND của UBND huyện Trảng Bom xác định, trách nhiệm để xảy ra những thiếu sót, sai phạm về đất đai tại xã An Viễn trong thời gian qua thuộc về người sử dụng đất, Chủ tịch UBND xã An Viễn, công chức địa chính, công chức xây dựng xã qua các nhiệm kỳ 2016 - 2021 và nhiệm kỳ 2021 - 2026.

Ông Lê Ngọc Tiên, Phó Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom cho biết, đơn vị này đã yêu cầu Chủ tịch UBND xã An Viễn xây dựng kế hoạch cụ thể khắc phục những tồn tại, hạn chế trong quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng đối với những trường hợp có hành vi vi phạm sử dụng đất sai mục đích.

Sau khi tự ý làm đường trên đất nông nghiệp, các “đầu nậu” ngang nhiên dựng biển rao bán đất. Ảnh: Nguyên Dũng

Đối với các thửa đất vi phạm làm đường trên đất nông nghiệp, yêu cầu Chủ tịch UBND xã An Viễn xử lý, khắc phục hậu quả hoàn thành trong tháng 4/2022. Đối với các thửa đất vi phạm xây dựng nhà xưởng, nhà ở trên đất nông nghiệp phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng thì địa phương phải mời chủ sử dụng đất làm việc, xử lý vi phạm theo quy định, đồng thời hướng dẫn người sử dụng đất vi phạm đăng ký nhu cầu, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Riêng các thửa đất có vi phạm xây dựng nhà xưởng, nhà ở trên đất nông nghiệp không phù hợp với quy hoạch thì phải xử lý, khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu theo quy định pháp luật.

Xây chỉ giới, phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp tại xã An Viễn. Ảnh: Nguyên Dũng

Chủ tịch UBND xã An Viễn chịu trách nhiệm về những trường hợp vi phạm phát sinh mới trong công tác quản lý, sử dụng đất, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. UBND huyện Trảng Bom đã chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND xã An Viễn cùng thực hiện các biện pháp xử lý khắc phục hậu quả.

Liên quan đến việc xử lý trách nhiệm các sai phạm, ông Lê Ngọc Tiên cho biết, đơn vị sẽ căn cứ vào kết luận thanh tra, xử lý nghiêm trách nhiệm các cá nhân, tổ chức có liên quan đến sai phạm.

“Chúng tôi sẽ xây dựng kế hoạch, lộ trình cụ thể trong việc xem xét, kiểm điểm các cá nhân, tổ chức sai phạm. Quan điểm chỉ đạo nhất quán là xác định rõ trách nhiệm từng sai phạm cụ thể, kể cả những sai phạm trước đây của các tổ chức, cá nhân vẫn sẽ bị xử lý”, ông Tiên khẳng định.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.