Thu hồi đất tại huyện Núi Thành vì sao người dân chưa nhận tiền đền bù, hỗ trợ. Ảnh: TQ

Ông Nguyễn Tấn Trung, sinh năm 1962, trú tại thôn Định Phước, xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam cho biết, ngày 1/8/1988, ông được UBND huyện Núi Thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng rừng và đất rừng số 22GCN/UB có diện tích 1,5 ha tại thôn Định Phước, xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành.

"Năm 2006, vợ chồng tôi (ông Nguyễn Tấn Trung và bà Lê Thị Huệ) và vợ chồng ông Mai Thanh Bình và bà Nguyễn Thị Thơm thực hiện việc hoán đổi đất nông nghiệp. Cụ thể, vợ chồng bà Thơm - Bình thống nhất giao 1 hồ nuôi tôm với diện tích là 4.018m² tại thửa đất số 88, tờ bản đồ số 30 ở thôn Định Phước, xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam (Giấy chứng nhận số 311311 được UBND huyện Núi Thành cấp ngày 28/1/2002) cho vợ chồng tôi. Ngược lại, vợ chồng tôi thống nhất giao cho vợ chồng ông bà Thơm - Bình 0,75ha (7.500m²) đất cây lâm nghiệp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng rừng và đất rừng số 22GCN/UB được UBND huyện Núi Thành cấp ngày 1/8/1988. Việc hoán đổi đất đã được hai gia đình chúng tôi tiến hành tại UBND xã Tam Nghĩa, được lập thành văn bản và có xác nhận của UBND xã Tam Nghĩa”.

Quyết định số 6224/QĐ-UBND ngày 25/9/2020 của UBND huyện Núi Thành về việc công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất của ông Trung để thực hiện Dự án. Ảnh: TQ

Tháng 12/2018, vợ chồng tôi và vợ chồng ông bà Thơm - Bình góp vốn bằng quyền sử dụng đất, mỗi hộ góp 6.500m² tại thửa đất; được UBND huyện Núi Thành cấp ngày 1/8/1988 giấy chứng nhận quyền sử dụng rừng và đất rừng số 22GCN/UB với Hợp tác xã sản xuất rau an toàn công nghệ cao Dream Garden do bà Huỳnh Thị Sang làm Giám đốc.

Ngày 25/9/2020, UBND huyện Núi Thành ban hành Quyết định số 6224/QĐ-UBND về việc công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất để thực hiện Dự án Mở rộng khu vực doanh trại Sư đoàn BB 315 tại xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành.

Theo đó, UBND huyện Núi Thành công nhận quyền sử dụng đất diện tích 16.785,3 m² loại đất trồng cây lâu năm cho hộ ông Nguyễn Tấn Trung tại thửa đất số 45 (toàn bộ thửa đất số 22GCN/UB được UBND huyện Núi Thành cấp ngày 1/8/1988 và 978m² đất cây lâu năm tại thửa đất số 307, tờ bản đồ số 19, cộng thêm 1.717m² đất cây lâu năm tại thửa đất số 430, tờ bản đồ số 19 cùng ở thôn Định Phước, xã Tam Nghĩa), theo phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất số 3316/CNVPĐK, được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Núi Thành ký xác nhận ngày 22/11/2019.

Nguồn gốc sử dụng đất do hộ ông Nguyễn Tấn Trung khai hoang đang sử dụng ổn định, liên tục, không tranh chấp. Thời điểm sử dụng trước ngày 1/7/2004. Lý do thu hồi, để thực hiện Dự án Mở rộng khu vực doanh trại Sư đoàn BB 315.

Thông báo số 50/TB-TTBT ngày 17/12/2020 của Ban Quản lý Khu kinh tế Chu Lai. Ảnh: TQ

Ngày 28/9/2020, UBND huyện Núi Thành ban hành Quyết định số 6249/QĐ-UBND về việc bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng (GPMB) cho hộ ông Nguyễn Tấn Trung để giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Mở rộng khu vực doanh trại Sư đoàn BB 315, tại xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho gia đình ông Trung trên 2,65 tỷ đồng. Trong đó bồi thường về đất trên 738,5 triệu đồng; bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc trên 404,5 triệu đồng; hỗ trợ chuyển đổi nghề trên 1,47 tỷ đồng và hỗ trợ ổn định sản xuất 30 triệu đồng.

Đối với Hợp tác xã sản xuất rau an toàn công nghệ cao Dream Garden đã được UBND huyện Núi Thành bồi thường, hỗ trợ trên 2 tỷ đồng theo Quyết định số 6248/QĐ-UBND ngày 28/9/2020. Trong đó, bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc trên 1,9 tỷ đồng; bồi thường cây cối, hoa màu trên 89,7 triệu đồng; hỗ trợ di chuyển mộ 350 nghìn đồng. Hợp tác xã đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.

“Mặc dù ngày 28/9/2020 UBND huyện Núi Thành ban hành Quyết định số 6249/QĐ-UBND về việc bồi thường, hỗ trợ và GPMB cho gia đình tôi để thực hiện Dự án Mở rộng khu vực doanh trại Sư đoàn BB 315 tại xã Tam Nghĩa, huyện Núi Thành với số tiền trên 2,65 tỷ đồng nhưng đến nay gia đình tôi cũng chưa thể nhận vì chúng tôi không có cơ sở để phân chia số tiền đền bù, hỗ trợ này cho gia đình ông bà Thơm - Bình”, ông Trung nói.

Trao đổi với PV, ông Hoàng Châu Sơn, Phó Ban Quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam xác nhận, hiện số tiền đền bù, hỗ trợ trên 2,65 tỷ đồng cho gia đình ông Trung đã được Ban gửi vào tài khoản tiền gửi tại Ngân hàng TMCP Công thương Quảng Nam từ ngày 17/12/2020.

Thửa đất của ông Trung đã hoán đổi 1/2 diện tích cho vợ chồng ông bà Bình - Thơm bị thu hồi cho Dự án. Ảnh: TQ

Cũng theo ông Trung, gia đình ông và gia đình ông Bình đã có nhiều đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng ra quyết định bồi thường, hỗ trợ riêng vì đất đã được hoán đổi từ năm 2006 và đã được UBND xã Tam Nghĩa xác nhận. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng từ chối với lý do dù đất đã được hoán đổi, đã được UBND xã Tam Nghĩa xác nhận nhưng chưa được các cơ quan chức năng công nhận, tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Cùng chung nguyện vọng, ông Mai Thanh Bình cho biết, ông đã có đơn kiến nghị đến UBND huyện Núi Thành và các cơ quan chức năng với mong muốn được UBND huyện Núi Thành phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ riêng cho hai gia đình. Tuy nhiên, các kiến nghị của ông đều bị UBND huyện Núi Thành cũng như các cơ quan chức năng khước từ.

Bên cạnh việc không được UBND huyện Núi Thành ra quyết định bồi thường, hỗ trợ riêng cho từng gia đình, trao đổi với PV, ông Mai Thanh Bình cho biết, việc kiểm đếm của Hội đồng Bồi thường, GPMB đã có sự “nhầm lẫn” khi tính giá đền bù căn nhà cấp 4 khoảng 45m² do con trai ông đang ở trên diện tích 1000m² (trừ 6.500m² đất góp vốn vào hợp tác xã) và ngôi mộ do vợ chồng ông Bình lập cho hợp tác xã.

Hiện còn ngôi mộ do vợ chồng ông bà Bình - Thơm lập chưa được di dời. Ảnh: TQ

Liên quan đến việc bồi thường “nhầm”, ngày 15/1/2024, Ban Quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam - Trung tâm Phát triển hạ tầng đã có phương án điều chỉnh, bổ sung về bồi thường, hỗ trợ và GPMB. Theo đó, hợp tác xã bị thu hồi trên 7 triệu đồng để chi trả cho gia đình ông Bình. Trong đó, vật kiến trúc, mồ mả gần 6,7 triệu đồng; di chuyển mộ 350 nghìn đồng.

Liên quan đến thông tin các cơ quan thu hồi đất không phải để phục vụ Dự án Mở rộng khu vực doanh trại Sư đoàn BB 315 mà chia cho cán bộ quân đội làm nhà, trao đổi với PV, Trung tá Trần Kim Tuấn, Phó Sư đoàn trưởng Sư đoàn BB 315 khẳng định, đến ngày 29/7/2024, Sư đoàn chưa nhận bàn giao mặt bằng từ các cơ quan chức năng, nên thông tin chia đất cho cán bộ làm nhà là không có cơ sở.

Liên quan đến trường hợp lấn chiếm đất thu hồi GPMB phục vụ Dự án Mở rộng khu vực doanh trại Sư đoàn BB 315, ông Nguyễn Thành Đạt, Chủ tịch UBND xã Tam Nghĩa cho biết, UBND xã đã lập biên bản vi phạm và yêu cầu ông Trương Công Nhân, sỹ quan quân đội thuộc Đoàn kinh tế Quốc phòng 516 tháo dỡ, trả lại nguyên hiện trạng ban đầu đối với khoảng 25m² thuộc đất thu hồi GPMB.

Về nội dung ghi sai lệch số năm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng rừng và đất rừng số 22GCN/UB ngày 1/8/1988 thành ngày 1/8/1998 tại Báo cáo số 48/BC-UBND ngày 6/2/2024 của UBND huyện Núi Thành, trao đổi với PV, ông Lê Văn Sinh, Chủ tịch UBND huyện Núi Thành cho biết, ngày 19/4/2024, UBND huyện đã có Văn bản số 941/UBND-TNMT đính chính nội dung Báo cáo số 48/BC-UBND gửi các cơ quan chức năng và ông Nguyễn Tấn Trung.

Một thông tin cũng đang được người dân quan tâm đó là đến ngày 29/7/2024, Sư đoàn BB 315 chưa nhận bàn giao mặt bằng từ các cơ quan chức năng song tại buổi tiếp dân ngày 24/7/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, UBND huyện Núi Thành lại báo cáo “đã bàn giao đất cho Sư đoàn BB 315”!

Hợp tác xã Sản xuất rau an toàn công nghệ cao Dream Garden vẫn chưa được thuê đất để tiếp tục thực hiện dự án rau sạch. Ảnh: TQ

Đối với Hợp tác xã Sản xuất rau an toàn công nghệ cao Dream Garden, bà Huỳnh Thị Sang, Giám đốc Hợp tác xã cho biết, sau khi bị thu hồi đất, hợp tác xã đã có đơn xin thuê đất 5% tại xã Tam Nghĩa để tiếp tục thực hiện dự án rau an toàn, tuy nhiên, đến nay UBND huyện Núi Thành vẫn chưa giải quyết?

Theo ghi nhận của PV, đến ngày 29/7/2024, trên diện tích GPMB cho Dự án Mở rộng khu vực doanh trại Sư đoàn BB 315 hiện chỉ còn ngôi mộ do ông bà Thơm - Bình lập chưa được di dời.