Nhà đất trước đây của gia đình ông Thạch nay biến thành kho kinh doanh buôn bán của Công ty CP Hà Sơn Bình

Bằng Tờ sang nhượng ngày 06/4/1981, phần đất 1.375m² tại 26/7 khóm Hòa An, phường 2, TX Sa Đéc, Đồng Tháp hiện nay là của bà Trịnh Thị Ba (mẹ ông Trần Trọng Thạch nay đã mất) mua lại từ ông Nguyễn Văn Ba (thường gọi là ông Ba Đệ) được tổ dân phố và chính quyền ấp Hòa Khánh trước đây xác nhận. Trên phần đất này cạnh Quốc lộ 80, cùng lò đường đã được UBND TX Sa Đéc cấp phép kinh doanh ngày 29/9/1981, căn nhà gia đình ông Thạch cũng được UBND phường 2, TX cấp phép xây dựng ngày 19/02/1986. Tuy nhiên “không hiểu vì sao 2 năm sau” theo ông Thạch, chính quyền phường 2, TX Sa Đéc mời gia đình ông lên “chỉ để nghe đọc quyết định trưng dụng đất” lập Xí nghiệp nước mắm của TX, với giá bồi hoàn 1.802.344 đồng. Ngày 11/02/1989, UBND TX Sa Đéc tổ chức cưỡng chế tháo dỡ nhà cửa và cơ sở sản xuất (cũng là nơi thờ phụng Liệt sĩ) của gia đình ông Thạch, để thu hồi đất không có biên bản. Vô gia bại sản, gia đình ông Thạch phải đi ở đậu suốt 21 năm qua, trong khi khu đất này chính quyền địa phương đang cho Công ty CP Lương thực Hà Sơn Bình thuê.

Trước KN của ông Thạch, ngày 28/4/1995, UBND TX Sa Đéc có Quyết định 182/QĐ.UB: Phần đất này “có nguồn gốc của chùa” Phước Lâm trước đây do Ba Đệ (Nguyễn Văn Ba) thuê mướn, sau đó bà Ba (mẹ ông Thạch) tự ý sang nhượng lại. Cũng theo quyết định này: Do “sang nhượng lén lút” nên bà Ba tiếp tục “thỏa thuận với chùa” thuê mướn và không phải gia đình ông Thạch tạo lập, vì thế UBND TX “bác đơn khiếu nại” xin lại phần đất của ông Thạch. Ngày 20/9/1997, gia đình ông Thạch nhận được Quyết định 150/QĐ của UBND tỉnh Đồng Tháp cho rằng, năm 1990 “phát hiện” lô đất trưng dụng thực tế 916m² của ông Thạch là của chùa Phước Lâm, UBND TX Sa Đéc có mang số tiền bồi hoàn (1.802.344 đồng) đến “thương lượng nhưng nhà chùa không nhận nên sung vào vốn Xí nghiệp nước mắm” của TX, đến năm 1992 doanh nghiệp này giải thể, giao mặt bằng cho Văn phòng UBND TX Sa Đéc quản lý. Từ đó quyết định của UBND tỉnh Đồng Tháp “điều chỉnh quyết định” của UBND TX Sa Đéc, theo hướng giữ nguyên quyết định “bác đơn khiếu nại” xin lại đất, và “tăng giá bồi hoàn lên 10 triệu đồng/1.000m²”, nhưng gia đình ông Thạch không chịu.

Tại UBND tỉnh Đồng Tháp ngày 16/9/2003, Cán bộ Văn phòng tiếp dân tỉnh Đồng Tháp bất ngờ trưng ra “Hợp đồng mướn đất” ghi ngày 1/1/1983 giữa bà Ba với nhà chùa thời hạn 10 năm. Tại sao từ ngày 6/4/1981 bà Ba - mẹ ông Thạch đã có Tờ sang nhượng mua lại đất của ông Ba Đệ, mà 2 năm sau bà Ba còn mướn đất nhà chùa (?). Trước nghịch lý này, gia đình ông Thạch phát hiện “chữ ký trong hợp đồng” vừa nêu “không phải chữ ký của bà Ba”. Vậy nhưng tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp đã kết luận khiếu nại của ông Thạch đã được “tỉnh giải quyết theo quyết định nên không thể giải quyết lại”, gia đình ông Thạch có khó khăn thì làm đơn gửi TX xem xét, và ông Thạch tiếp tục gửi đơn cầu cứu đến các cơ quan chức năng Trung ương.

Những quyết định giải quyết KN “theo kiểu bác đơn” của UBND TX Sa Đéc và UBND tỉnh Đồng Tháp cho rằng, mẹ ông Thạch mua đất của ông Ba Đệ là “sang nhượng lén lút”, nhưng chính Tờ sang nhượng đất ngày 6/4/1981 đã được Tổ dân phố và chính quyền ấp Hòa Khánh xác nhận. Xác minh tại tổ dân phố 7 khóm Hòa An TX Sa Đéc ngày 9/10/2012 chúng tôi được biết, thực tế đất chùa Phước Lâm từ những năm 1950 bỏ hoang một phần rộng lớn, nhà chùa để cho người dân khắp nơi đến cất nhà sinh sống. Bà Nguyễn Thị Hơn 82 tuổi cho biết: “Gia đình tôi về đây lập nghiệp khi tôi mới 17 tuổi đến nay đã có sổ đỏ quyền sử dụng đất không ai tranh chấp”. Tổ trưởng tổ dân phố Mai Bé Nhỏ (có nhà cạnh phần đất của gia đình ông Thạch bị trưng dụng) xác nhận, trên 20 hộ có nhà trên nguồn gốc đất chùa trước đây đã được chính quyền cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Sau khi nghe chuyện thu hồi đất của ông Thạch cho nhu cầu công nghiệp, nhưng thực tế đây là khu dân cư không hề có quy hoạch khu công nghiệp, ông Nhỏ khẳng định, chỉ có phần đất của ông Thạch bị trưng dụng nay đang cho Công ty CP Lương thực Hà Sơn Bình thuê lại.

Tài liệu liên quan QSDĐ cho thấy: Ngày 10/2/1988 ông Nguyễn Hoàng Sở, Giám đốc Xí nghiệp 2/9 thuộc Văn phòng UBND tỉnh Đồng Tháp đã ký “Hợp đồng mượn đất sản xuất” với ông Trần Trọng Thạch số nhà 26/7 khóm 3 (tức Hòa An) phường 2 TX Sa Đéc. Theo đó, gia đình ông Thạch (bên A) cho Xí nghiệp 2/9 (bên B) mượn lô đất 972m² tại địa chỉ trên để xây dựng cơ sở sản xuất tự túc cho cơ quan,  thời hạn 5 năm. Theo hợp đồng, “bên B không được xây dựng nhà kiên cố và sang nhượng cho người khác, khi hết thời hiệu phải hoàn trả khu đất cho bên A. Nếu muốn kéo dài thời hạn, phải được sự đồng ý của bên A mới được sử dụng tiếp”. Sau hợp đồng mượn đất, ngày 16/5/1988 Văn phòng UBND tỉnh Đồng Tháp đã có Văn bản 57/VPUB, do ông Nguyễn Hoàng Sở lúc này là Phó chánh văn phòng ký, gửi UBND TX Sa Đéc và ông Trần Trọng Thạch, với nội dung: Trước đây Xí nghiệp 2/9 thuộc Văn phòng UBND tỉnh có hợp đồng mượn đất với ông Trần Trọng Thạch để làm cơ sở sản xuất, nay do yêu cầu quy hoạch, và Xí nghiệp 2/9 của Văn phòng UBND tỉnh cũng chưa có vốn thực hiện, nên chúng tôi xin trả lại lô đất nói trên cho ông Thạch. Tuy nhiên, những tài liệu vừa nêu không thấy trong các quyết định giải quyết KN của chính quyền địa phương.

Vợ chồng ông Thạch không “tâm phục khẩu phục” các quyết định giải quyết KN của UBND TX Sa Đéc và UBND tỉnh Đồng Tháp và đề nghị hủy bỏ lệnh thu hồi đất, bồi thường việc đập phá nhà cửa tài sản của gia đình. Trên thực tế, cần làm rõ quá trình sử dụng và xác định diện tích đất thu hồi của gia đình ông Thạch do tổ chức, cá nhân nào đăng ký sử dụng thì mới phân định được. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục phản ánh vụ việc khi có những thông tin mới.

Trúc Lâm