Phần đất tranh chấp trước đây thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Văn Bộ. Ảnh: TH

Bản án dân sự phúc thẩm số 52/2019/DS-PT ngày 26/3/2019 về việc “tranh chấp quyền sử dụng đất” của TAND tỉnh Tây Ninh tuyên buộc bà Nguyễn Thị Thu Hương và các đồng bị đơn có trách nhiệm giao trả cho đồng nguyên đơn phần đất tranh chấp có diện tích ngang 5m, dài 28,5m thuộc tờ bản đồ số 32, số thửa 207, tọa lạc tại khu phố Ninh Phước, phường Ninh Thạnh, TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

Tại phiên tòa, phía bị đơn trình bày ý kiến, không đồng ý trả đất theo yêu cầu khởi kiện của đồng nguyên đơn với lý do: Cụ Nguyễn Văn Ngỗ đã làm tờ chúc ngôn phân chia tài sản cho 10 người con, mỗi người con của cụ Ngỗ đều đã nhận tài sản theo tờ chúc ngôn. Phần đất đang tranh chấp là do cụ Ngỗ để lại cho ông Nguyễn Văn Bộ (ông Bộ là cha của bà Hương).

Các tài liệu, văn bản liên quan đến vụ việc thể hiện: Năm 1980, cụ Nguyễn Văn Ngỗ có lập “tờ chúc ngôn” để lại tài sản gồm diện tích nhà và ruộng 1 mẫu cho con trai là ông Nguyễn Văn Bộ. Năm 1996, ông Nguyễn Văn Bộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với diện tích đất này.

Phần đất tranh chấp nằm trong diện tích đất ông Bộ đã được cấp GCNQSDĐ từ năm 1996.

Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 52/2019/DS-PT, TAND tỉnh Tây Ninh nhận định: Tòa án cấp sơ thẩm xác định phần diện tích tranh chấp trước đây thuộc quyền sử dụng của ông Bộ là có căn cứ.

Liên quan đến “tờ chúc ngôn” do cụ Nguyễn Văn Ngỗ lập có nội dung để lại nhà đất cho ông Nguyễn Văn Bộ, tại Văn bản số 09/VKS-P5 ngày 4/12/2006, Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) tỉnh Tây Ninh cho rằng: Theo quy định tại khoản 1 Điều 652 và khoản 1 Điều 667 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì tờ chúc ngôn của cụ Ngỗ là hợp pháp và đã có hiệu lực.

Văn bản số 09/VKS-P5 của VKSND tỉnh Tây Ninh thể hiện: “Theo quy định tại Điều 181, 182, 192 Bộ luật Dân sự năm 2005 và Điều 49 Luật Đất đai năm 2003 thì ông Bộ đã được cấp GCNQSDĐ nên ông Bộ có quyền quản lý, sử dụng diện tích đất trên theo quy định của pháp luật”.

Đối với đơn đề nghị của bà Nguyễn Thị Thu Hương về việc xem xét theo thủ tục tái thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 52/2019/DS-PT của TAND tỉnh Tây Ninh, ngày 30/1/2024, TAND Tối cao đã có Văn bản số 66/TB-TA.

TAND Tối cao cho rằng bà Hương đề nghị xem xét lại bản án phúc thẩm theo thủ tục tái thẩm nhưng không cung cấp được tài liệu, chứng cứ để làm căn cứ theo quy định tại Điều 352 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Trước đó, tại Thông báo số 275/TB-TA ngày 28/3/2021 về việc giải quyết đơn đề nghị giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 52/2019/DS-PT, TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh cho rằng tòa án cấp sơ thẩm, phúc thẩm xác định phần đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Nguyễn Văn Bộ là có căn cứ. Quá trình giải quyết vụ án, qua xác minh thể hiện thủ tục cấp GCNQSDĐ cho ông Bộ là đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai.

Cũng theo Thông báo số 275/TB-TA của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh, khi giải quyết vụ án, tòa án cấp phúc thẩm đã tính công sức đóng góp và chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn, giao cho các đồng nguyên đơn một phần diện tích đất tranh chấp là phù hợp.

Về vấn đề này, bà Nguyễn Thị Thu Hương và các đồng bị đơn cho rằng, nếu xác định tờ chúc ngôn của cụ Ngỗ là hợp pháp và đã có hiệu lực; xác định phần đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Nguyễn Văn Bộ thì khi ông Bộ qua đời, những người thừa kế phải được hưởng di sản (quyền sử dụng đất) theo quy định.

Bà Nguyễn Thị Thu Hương và các đồng bị đơn không thống nhất với quyết định của tòa án về việc giao trả đất cho các đồng nguyên đơn, tiếp tục làm đơn khiếu nại gửi các cơ quan có thẩm quyền.