Công viên Cầu Rào đang được tháo gỡ, sớm đi vào phục vụ Nhân dân. Ảnh: LHC

Kế hoạch số 4262 vừa ban hành, cùng với các Kế hoạch số 3908/KH-UBND ngày 10/8/2026, Kế hoạch số 3992/KH-UBND ngày 13/8/2026 của UBND tỉnh Quảng Trị, đều thể hiện sự quyết liệt trong điều hành, nhằm mục tiêu cơ bản hoàn thành việc xử lý hoặc có phương án giải quyết dứt điểm đối với toàn bộ 151 dự án tồn đọng ngay trong năm 2026, nhằm khơi thông nguồn lực đầu tư, đất đai và tài nguyên phục vụ phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Không hợp thức hóa sai phạm, không lãng phí nguồn lực

Theo chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Trị, quá trình xem xét và xử lý các dự án phải được thực hiện công khai, minh bạch, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục và thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai. Quảng Trị quán triệt nguyên tắc phân loại rõ nguyên nhân, trách nhiệm và khả năng tiếp tục triển khai của từng dự án để áp dụng giải pháp phù hợp. Quan điểm xuyên suốt là tập trung tối đa tháo gỡ khó khăn cho các nhà đầu tư có năng lực, tâm huyết, đồng thời kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, tuyệt đối không hợp thức hóa sai phạm nhưng cũng tránh gây lãng phí quỹ đất và tài sản của xã hội. Toàn bộ các nhiệm vụ trọng tâm xử lý theo từng nhóm dự án đều được ấn định mốc thời gian hoàn thành, chậm nhất trong quý IV/2026.

Lộ trình giải quyết chi tiết cho từng nhóm dự án

Đối với nhóm 13 dự án không còn khả năng tiếp tục triển khai, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị và Sở Tài chính được giao chủ trì rà soát, hoàn thiện hồ sơ để tham mưu chấm dứt hoạt động dự án, tiến hành thu hồi đất theo quy định. Trường hợp các dự án đã hình thành tài sản hợp pháp trên đất, các đơn vị phải khẩn trương xây dựng phương án xử lý thỏa đáng, vừa bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan, vừa hạn chế tối đa nguy cơ thất thoát, lãng phí tài sản.

Khu resort Golden City cơ bản trống trải. Ảnh: LHC

Đối với nhóm 22 dự án có vi phạm pháp luật về đất đai hoặc đã hết thời hạn gia hạn, Sở Nông nghiệp và Môi trường giữ vai trò chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và Thuế tỉnh để kiểm tra, xử lý. Những dự án đủ điều kiện thu hồi đất sẽ được khẩn trương hoàn tất thủ tục thu hồi và chấm dứt hiệu lực chủ trương đầu tư. Với những dự án có quy mô tài sản lớn hoặc tính chất pháp lý phức tạp liên quan đến thế chấp, kê biên thi hành án, các cơ quan chức năng sẽ đánh giá toàn diện để đưa ra hướng xử lý chặt chẽ, ngăn ngừa nguy cơ phát sinh khiếu kiện kéo dài.

Chiếm số lượng lớn nhất là nhóm 103 dự án còn khả năng triển khai nhưng đang gặp khó khăn, vướng mắc. UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế, Sở Tài chính và Sở Nông nghiệp và Môi trường tập trung tháo gỡ dứt điểm các điểm nghẽn thuộc trách nhiệm của cơ quan Nhà nước, đặc biệt là các khâu quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và kết nối hạ tầng kỹ thuật. Ngay sau khi các rào cản hành chính được dỡ bỏ, cơ quan chức năng sẽ làm việc trực tiếp với nhà đầu tư để ký cam kết cụ thể về tiến độ, nguồn lực triển khai. Nếu nhà đầu tư tiếp tục chây ỳ, vi phạm tiến độ hoặc không chứng minh được năng lực tài chính, cơ quan chức năng sẽ kiên quyết xử lý theo luật định.

Đối với nhóm 13 dự án chậm tiến độ do nguyên nhân khách quan hoặc vướng mắc đặc thù, tỉnh chủ trương tiếp tục rà soát, đánh giá cặn kẽ nguyên nhân và chủ động phối hợp với các bộ, ngành Trung ương để xử lý các vấn đề vượt thẩm quyền. Tỉnh nhấn mạnh không áp dụng biện pháp thu hồi dự án khi chưa xác định đầy đủ các yếu tố khách quan hoặc khi các căn cứ pháp lý chưa được bảo đảm.

Siết chặt kỷ cương, chấm dứt tình trạng giữ đất đầu cơ dự án

Bên cạnh các giải pháp tháo gỡ về mặt thủ tục, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu các sở, ban, ngành và địa phương tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong công tác quản lý Nhà nước. Các đơn vị phải duy trì chế độ báo cáo định kỳ trước ngày 17 hàng tháng về Sở Tài chính để tổng hợp báo cáo Tỉnh ủy và UBND tỉnh.

UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan quản lý nâng cao chất lượng thẩm định chủ trương đầu tư ngay từ giai đoạn chuẩn bị, giám sát chặt chẽ nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án và kiên quyết ngăn chặn tình trạng "giữ đất", đầu cơ dự án hoặc lợi dụng chủ trương đầu tư để chuyển nhượng trái phép. Cùng với đó, Quảng Trị sẽ tiến hành xem xét trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, địa phương và người đứng đầu nếu buông lỏng quản lý, để xảy ra tình trạng dự án chậm tiến độ kéo dài mà không kịp thời tham mưu xử lý, nhằm tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thực sự lành mạnh, minh bạch và hiệu quả.