Nhà số 60 Cư xá Tự Do. Ảnh: Bảo Ngọc

>>Kỳ I: Hậu họa từ bản kê khai mờ ám
>>Kỳ II: Cách hành xử khó hiểu của cơ quan công quyền

Cần bảo vệ quyền sở hữu hợp pháp của dân

Theo Kết luận số 2343/TTCP ngày 3/11/2008 của Thanh tra Chính phủ gửi Thủ tướng Chính phủ, căn nhà số 60 CXTD phường 7, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh, diện tích 318m², có nguồn gốc do ông Hoàng Hữu Độ (sinh năm 1917) và bà Đỗ Thị Hảo (sinh năm 1919) là chủ sở hữu theo giấy mua bán lập ngày 15/6/1966.

Sau khi mua căn nhà, ông Hoàng Hữu Độ và bà Đỗ Thị Hảo dùng để ở, trực tiếp quản lý sử dụng.

Ngày 26/4/1975, ông Lê Văn Long (chồng bà Nguyễn Thị Cúc, con nuôi bà Đỗ Thị Hảo) có tờ khai xin thay đổi nơi cư trú từ địa chỉ 281/45 đường Bùi Hữu Nghĩa về cư ngụ tại số 60 CXTD và được chính quyền chế độ cũ chấp thuận.

Sau giải phóng, Phòng Dân vận, Cục Chính trị Miền (Quân khu 7) mượn ngôi nhà để làm trụ sở. Việc mượn này được Thiếu tướng Phùng Đình Ấm xác nhận.

Ngày 25/2/1976, bà Đỗ Thị Hảo làm đơn bảo lãnh cho con nuôi là bà Nguyễn Thị Cúc, sinh năm 1930, cùng gia đình gồm 6 người đến ở tại căn nhà 60 CXTD để trong coi nhà thay bà Hảo. Đơn xác nhận ngày 26/2/1976 của Phòng Dân vận, Cục Chính trị Miền.

Ngày 14/6/1976, Phòng Dân vận bàn giao ngôi nhà gồm 6 phòng của tầng 3, 4 phòng tầng 2 và hội trường tầng 1 cho Bệnh viện Thống Nhất để bố trí chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên. Việc bàn giao được lập biên bản, có sự chứng kiến của ông Lê Văn Long, đại diện chủ nhà; ông Nguyễn Văn Tá, đại diện Phòng Dân vận và ông Phạm Ngọc Thanh, đại diện Bệnh viện Thống Nhất.

Ngày 19/12/1977, bà Nguyễn Thị Cúc có làm bản kê khai nhà với nội dung bà Đỗ Thị Hảo chủ sở hữu căn nhà 60 CXTD, sử dụng thực tế lúc bấy giờ.

Năm 1977, ông Hoàng Hữu Độ và bà Đỗ Thị Hảo xuất cảnh, để lại phần nhà cho gia đình bà Nguyễn Thị Cúc tiếp tục quản lý, sử dụng. 

Căn cứ xác lập sở hữu Nhà nước thiếu minh bạch

Mặc dù căn nhà số 60 CXTD không thuộc đối tượng bị tịch thu, không thuộc vào diện nhà vắng chủ, thế nhưng, một số đối tượng đã cấu kết với cán bộ chính quyền khai man, giả mạo chữ ký làm giấy tờ giả. UBND TP Hồ Chí Minh dựa trên giấy tờ này ban hành Quyết định số 47078/QĐ-UBND ngày 25/10/1994, xác lập sở hữu Nhà nước, truất quyền sở hữu của gia đình ông Lê Minh Luân đối với căn nhà số 60 CXTD.

Ngày 14/6/1976, gia đình ông Lê Minh Luân đã có biên bản cho Bệnh viện Thống Nhất mượn một số phòng, với sự chứng kiến của Phòng Dân vận và đại diện Bệnh viện Thống Nhất đã xác nhận: “Nhà 60 CXTD Nhà nước chưa có ý kiến gì, ở có tính cách mượn tạm”. Chủ nhà cũng đã trải lòng thông báo cho bên mượn biết “điện đủ dùng nhưng nước dùng nhiều sẽ thiếu, giặt không đủ”.

Thế nhưng, ngày 28/6/1989, bác sĩ Trần Minh Chính, Phó Giám đốc Bệnh viện Thống nhất có Công văn số 100/CV gửi UBND quận Tân Bình, Xí nghiệp Quản lý Nhà và UBND phường 7 với nội dung: “Năm 1975, Quân y viện Thống Nhất (nay là Bệnh viện Thống Nhất) có tiếp quản ngôi nhà 60 CXTD đường Cách Mạng Tháng Tám, phường 7, quận Tân Bình và cấp cho 1 số  cán bộ của Bệnh viện làm nhà ở. Căn nhà này Bệnh viện đã bàn giao cho quận từ lâu nhưng chưa được làm hợp thức hóa cho cán bộ, công nhân viên chức”.

Trên thực tế, Quân y viện không hề tiếp quản ngôi nhà từ năm 1975 mà đã mượn của gia đình ông Lê Minh Luân.

Đối với chính quyền, ngày 17/6/1987, UBND quận Tân Bình ban hành Quyết định số 06/UBND kiểm kê, tạm thời quản lý căn nhà số 60 CXTD với lý do “nhà vắng chủ” trong khi gia đình bà Nguyễn Thị Cúc, con nuôi của ông Hoàng Hữu Độ và Đỗ Thị Hảo vẫn liên tục quản lý, sử dụng ngôi nhà số 60 CXTD.

Ông Lê Minh Luân bức xúc: “Quyết định số 06 được quận Tân Bình giữ kín, không để cho gia đình tôi biết”. Không dừng lại đó, biên bản kiểm kê nhà vắng chủ lập ngày 30/6/1987 được lập khi thực tế không có buổi kiểm kê nào được thực hiện và cha ông Luân là ông Lê Văn Long cũng không hề đặt bút ký vào biên bản kiểm kê. Điều này chắc hẳn nhằm che đậy cho việc quản lý nhà không đúng đối tượng và tham mưu sai cho UBND TP ban hành quyết định xác lập sở hữu Nhà nước, tước quyền sở hữu hợp pháp của gia đình đối với căn nhà số 60 CXTD.

Căn nhà số 60 đã trở thành chung cư kể từ khi chủ nhân cho Bệnh viện Thống Nhất mượn tạm một số phòng.

Bảo Ngọc

(Còn nữa)