Ông Lê Văn Hùng bên khu đất nợ hơn 5 triệu, nhưng thuế tính thu gần 178 triệu đồng. Ảnh: Văn Thanh

Theo cách tính của Chi cục Thuế Tĩnh Gia được thể hiện trong Thông báo 250/TB-CCT ngày 14/8/2015 về số tiền sử dụng đất (SDĐ) ông Hùng phải nộp là 52,09%, bằng 177.909.716 đồng, là căn cứ vào Nghị định 45/2014, Thông tư 76 ngày 16/6/2014, Quyết định 4545 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 31/12/2014 về ban hành khung giá đất; Công văn 1076 của UBND huyện Tĩnh Gia.

Với cách tính này, Chi cục Thuế Tĩnh Gia đang tính giá thuế đối với người dân về nợ quá hạn. Thực tế, gia đình ông Hùng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền (GCNQ) SDĐ và trong thời gian nợ không thấy cơ quan thuế hay cơ quan chức năng nào thông báo cho ông Hùng nộp số tiền đất còn nợ vào ngân sách. Vì vậy, không biết Chi cục Thuế Tĩnh Gia dựa vào căn cứ nào tính thuế quá hạn cho hộ ông Hùng?

Chưa kể, ông Hùng đã nộp hồ sơ để ở cơ quan thuế từ năm 2013. Lẽ ra, khi cơ quan thuế phát hiện việc ông Chiến nhận hồ sơ của công dân chưa đúng nơi, đúng chức năng thì phải hướng dẫn hoàn chỉnh hồ sơ, nộp đúng nơi quy định. Ngược lại, cơ quan này chỉ có văn bản trả lời công dân rồi cho hồ sơ vào “ngăn kéo” để sự việc kéo dài, phức tạp.

Ngoài ra, khi áp mức giá thuế tiền SDĐ tại thời điểm hiện tại thì Chi cục Thuế Tĩnh Gia cũng tính chưa đúng. Ông Hùng còn nợ 4.936.000 và 500.000 tiền lệ phí thiết kế quy hoạch. Như vậy, số tiền SDĐ phải tính 4.936.000/9.936.000=49,678%, chứ không phải 52,09% như Chi cục Thuế đã áp cho ông Hùng.

Ông Mai Cao Cường, Phó Chánh Văn phòng UBND huyện Tĩnh Gia, người được giao giải quyết vụ việc cho biết: Cách tính nộp chậm của Chi cục Thuế Tĩnh Gia về trường hợp của ông Hùng là chưa đúng. “Thị trấn Tĩnh Gia nhận được đơn xin cấp GCNQSDĐ của ông Hùng từ năm 2013, nhưng đến năm 2015 mới hoàn thiện hồ sơ đưa lên huyện là tắc trách. Chi cục Thuế, khi nhận phiếu chuyển thông tin và hồ sơ (chưa đảm bảo), lẽ ra phải có văn bản trao đổi với huyện cách giải quyết. Thế nhưng, chẳng biết thế nào vẫn đưa hộ ông Hùng vào trường hợp nộp chậm, đồng thời gộp cả 500 nghìn tiền lệ phí để tính thuế quyền SDĐ là chưa đúng”.

Trao đổi với PV Báo Thanh tra, ông Lê Quốc Hải, Chi cục trưởng Chi cục Thuế Tĩnh Gia cho hay: Đơn thư tố cáo của ông Hùng đối với anh Thạo, Phó Chi cục Trưởng xuống nhà dân đòi 70 triệu đồng, Thanh tra Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa đang vào cuộc kiểm tra, xác minh làm rõ. Khi nào có kết quả sẽ thông báo tới các cơ quan báo chí. Còn Thông báo nộp tiền SDĐ số 250/TB-CCT, ngày 14/8/2015 do anh Thạo ký là vội vàng. Đáng lý phải trả lại hồ sơ cho công dân ngay để hoàn thiện, bởi chưa có quyết định, biên bản bàn giao đất, văn bản địa chính của Văn phòng Đăng ký QSDĐ...

Với sự việc nêu trên, đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa sớm chỉ đạo các ban, ngành chức năng vào cuộc xác minh, làm rõ, mang lại công bằng cho người dân, tránh bức xúc trong dư luận xã hội.

Tại Khoản 8, Điều 2 Nghị định 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền SDĐ quy định:

Đối với trường hợp đã được ghi nợ tiền SDĐ trước ngày 1/3/2011 mà chưa thanh toán nợ thì nay được áp dụng quy định về thanh toán nợ tại Nghị định này. Trong thời hạn tối đa 5 năm kể từ ngày 1/3/2011, người SDĐ được thanh toán nợ tiền SDĐ theo giá đất tại thời điểm cấp GCNQSDĐ, sau 5 năm mà chưa trả nợ hết tiền SDĐ thì người SDĐ phải nộp tiền SDĐ theo giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm trả nợ.

Đối với trường hợp ghi nợ trước ngày 1/3/2011 thì được trả nợ tiền SDĐ trong vòng 5 năm kể từ ngày 1/3/2011. Trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày 1/3/2011 mà hộ gia đình, cá nhân thanh toán tiền SDĐ thì được hỗ trợ giảm trừ vào tiền SDĐ (thanh toán trước hạn) phải nộp theo mức hỗ trợ là 2%/năm của thời gian trả nợ trước hạn và tính trên số tiền SDĐ trả nợ trước hạn.

                                                                    Văn Thanh