Tuyến đường đến Khu Du lịch biển Hải Tiến. Ảnh: Thanh Hằng/https://hoanghoa.thanhhoa.gov.vn/

Khiếu nại của ông Lê Phạm Hùng (ở thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa) đã được Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa giải quyết tại Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu số 235/QĐ-UBND ngày 26/01/2022.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa, ông Lê Phạm Hùng tiếp tục khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo trình bày của ông Lê Phạm Hùng, GCN QSDĐ ông đang khiếu nại mà UBND huyện Hoằng Hóa ban hành thông báo thu hồi là thửa đất của bố đẻ ông (ông Lê Phạm Lũng, đã chết năm 2012) ở thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, có nguồn gốc do bố ông khai hoang lấn biển năm 1985, trồng cây phi Lao và Bạch Đàn, vị trí thửa đất: Phía Đông giáp biển, phía Tây giáp đất bà Phạm Thị Lan, phía Nam và phía Bắc giáp đất công (hiện Công ty TNHH Quốc Trí đang thi công).

Năm 1995, gia đình ông Lê Phạm Lũng làm 01 ngôi nhà tường gạch, mái lợp ngói và xây tường bao quanh thửa đất; năm 2005, do ảnh hưởng của cơn bão số 7, căn nhà và tường xây bao quanh bị sập hoàn toàn, từ đó bố, mẹ ông đã đến nhà vợ, chồng ông Hùng (cùng thôn) để ở.

Ngày 24/9/2012, ông Lê Phạm Lũng mất, thửa đất của ông sử dụng trồng cây đến khi thực hiện Dự án.
Ngày 17/7/2012, Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa đã cấp GCN QSDĐ số BL 406975 cho ông Lê Phạm Lũng, diện tích 328m2 (đất ở nông thôn 200m2, đất trồng cây lâu năm 128m2) tại thửa đất số 143, tờ bản đồ số 4, bản đồ địa chính xã Hoằng Trường.

Ngày 17/11/2021, UBND huyện Hoằng Hóa có Thông báo số 272/TB - UBND về việc thu hồi GCN QSDĐ của gia đình ông Lê Phạm Lũng, gia đình ông không chấp nhận việc thu hồi GCN QSDĐ theo Thông báo nêu trên nên đã làm đơn khiếu nại và được Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa giải quyết khiếu nại lần đầu.

Tại đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND tỉnh đề ngày 22/02/2022, ông Lê Phạm Hùng đề nghị làm rõ việc thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng biển Linh Trường Xanh của Công ty TNHH Quốc Trí, liên quan đến thửa đất gia đình đang sử dụng tại thửa số 14, tờ bản đồ số 5, bản đồ địa chính xã Hoằng Trường lập năm 1996.

Nội dung đề nghị của ông Lê Phạm Hùng chưa được Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa giải quyết, đề nghị ông Lê Phạm Hùng gửi đơn đến Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa giải quyết theo quy định.

Theo kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa, UBND huyện Hoằng Hóa đã cấp GCN QSDĐ ở nông thôn cho 03 ông là: Ông Nguyễn Hữu Quang số CD 085470, diện tích 168,8m2; ông Nguyễn Hữu Vinh số CD 085471, diện tích 226m2 và ông Nguyễn Hữu Hải số CD 085472, diện tích 167m2, tại thửa đất số 143, tờ bản đồ số 4, bản đồ địa chính xã Hoằng Trường lập năm 1996 là đúng đối tượng sử dụng đất.

UBND huyện Hoằng Hóa cấp GCN QSDĐ số BL 406975 ngày 17/7/2012 cho ông Lê Phạm Lũng tại thửa đất số 143, tờ bản đồ số 04, bản đồ địa chính xã Hoằng Trường lập năm 1996, diện tích 328m2 là không đúng đối tượng sử dụng đất.

Căn cứ quy định tại Điểm d, Khoản 2, Điều 106, Luật Đất đai năm 2013: “Nhà nước thu hồi GCN đã cấp trong các trường hợp sau đây: GCN đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp GCN đó đã thực hiện chuyển QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai” và Điểm c, Khoản 26, Điều 1, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định “Việc thu hồi GCN đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai tại điểm d khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai được thực hiện như sau: Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 105 của Luật Đất đai và Điều 37 của Nghị định này phát hiện GCN đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì kiểm tra lại, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi GCN đã cấp không đúng quy định”.
Ông Lê Phạm Hùng khiếu nại, đề nghị hủy Thông báo số 272/TB-UBND ngày 17/11/2021 của UBND huyện Hoằng Hóa về việc thu hồi GCN QSDĐ số BL 406975 ngày 17/7/2012 cấp cho ông Lê Phạm Lũng và hủy Quyết định số 235/QĐ-UBND ngày 26/01/2022 của Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa về giải quyết khiếu nại của ông Lê Phạm Hùng là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 29/4/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định ông Lê Phạm Hùng khiếu nại việc UBND huyện Hoằng Hóa ban hành Thông báo số 272/TB-UBND ngày 17/11/2021 về việc thu hồi GCN QSDĐ của gia đình ông Lê Phạm Lũng (là bố đẻ của ông Lê Phạm Hùng) không đúng quy định là không có cơ sở.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần hai, nếu ông Lê Phạm Hùng không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại này thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của Luật Tố tụng hành chính.