Quyết định số 5777/QĐ-UBND ngày 25/7/2024 của UBND huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Ảnh: Thanh Nhung

Quyết định giải quyết khiếu nại của UBND huyện Núi Thành cho biết, ông Huỳnh Ngọc Khâm khiếu nại đối với Quyết định số 6737 ngày 20/9/2023 của UBND huyện về việc thu hồi đất để thực hiện dự án cầu Tam Giang, tại xã Tam Giang và Quyết định số 6811 ngày 22/9/2023 của UBND huyện về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hộ ông Huỳnh Ngọc Khâm để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án cầu Tam Giang - đợt 11.

Ông Huỳnh Ngọc Khâm yêu cầu UBND huyện Núi Thành công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất đối với phần diện tích 121,1 m2 nằm ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp; bồi thường, hỗ trợ 100% giá trị đối với tài sản là sân bê tông đá dăm, nhà quán, trần ván ép; đồng thời bồi thường, hỗ trợ khối lượng đất đôn nền trong phạm vi thu hồi đất (phần nằm ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho gia đình theo quy định của pháp luật.

Trước đó, hộ ông Huỳnh Ngọc Khâm và bà Bùi Thị Nguyên được UBND huyện Núi Thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 866825 ngày 21/5/2004 đối với thửa đất số 354, tờ bản đồ sổ 7, diện tích 194m2, loại đất ở. Vị trí thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cách tim đường đi Tam Giang là 13,5m.

Tại thời điểm năm 2004, UBND huyện Núi Thành xác định hành lang an toàn giao thông của đường đi Tam Giang là 13,5m để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Huỳnh Ngọc Khâm và bà Bùi Thị Nguyên là phù hợp với quy định tại Nghị định số 203-HĐBT ngày 21/12/1982 của Hội đồng Bộ trưởng về việc ban hành điều lệ bảo vệ đường bộ và Quyết định số 1850 ngày 30/6/2000 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc phê duyệt hồ sơ thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán công trình Hệ thống thoát nước thị trấn Núi Thành (quy định tuyến đường Tam Giang có mặt cắt ngang rộng 27m), đồng thời phù hợp với nội dung xác nhận của UBND xã Tam Giang ngày 8/7/1987 trong Đơn xin đất làm nhà của ông Huỳnh Ngọc Khâm (làm nhà cách lề đường chính 15m).

Do đó, UBND huyện Núi Thành chỉ thu hồi diện tích 124m2 (diện tích còn lại sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất) của hộ ông Huỳnh Ngọc Khâm và bà Bùi Thị Nguyên và không công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất trong phạm vi đất dành cho hành lang giao thông (13,5m) là có căn cứ, đảm bảo quy định của pháp luật.

Việc ông Huỳnh Ngọc Khâm yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất đối với phần diện tích 121,lm2 nằm ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp là không có cơ sở để xem xét chấp nhận.

Quá trình xác minh cho thấy, theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Núi Thành, tài sản là sân bê tông đá dăm, nhà quán, trân ván ép không nằm trên phần diện tích đất ở bị thu hồi của hộ ông Huỳnh Ngọc Khâm mà nằm trên phần đất hành lang giao thông do UBND xã Tam Giang quản lý.

Do đó, UBND huyện Núi Thành hỗ trợ bằng 80% giá trị bồi thường là đúng theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 25 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam ban hành kèm theo Quyết định số 42/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 của UBND tỉnh Quảng Nam.

Việc ông Huỳnh Ngọc Khâm yêu cầu bồi thường, hỗ trợ 100% giá trị đối với tài sản là sân bê tông đá dăm, nhà quán, trần ván ép là không có cơ sở đế xem xét chấp nhận.

Phần diện tích hộ ông Huỳnh Ngọc Khâm san lấp mặt bằng (đôn nền) nằm trong phạm vi đất hành lang giao thông do UBND xã Tam Giang quản lý, đồng thời trường hợp của hộ ông Huỳnh Ngọc Khâm không thuộc các hình thức sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 76 Luật Đất đai năm 2013 nên không có căn cứ để UBND huyện Núi Thành bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất.

Do đó, việc ông Huỳnh Ngọc Khâm yêu cầu bồi thường, hỗ trợ khối lượng đất đôn nền trong phạm vi thu hồi đất (phần nằm ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho gia đình không có cơ sở để xem xét chấp nhận.

Từ nhận định và căn cứ trên, UBND huyện Núi Thành quyết định, không công nhận nội dung khiếu nại của ông Huỳnh Ngọc Khâm khiếu nại đối với Quyết định số 6737 ngày 20/9/2023 và Quyết định số 6811 ngày 22/9/2023 của UBND huyện Núi Thành; đồng thời giữ nguyên các quyết định này.