Trụ sở UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Ảnh: Lâm Ánh

Theo hồ sơ vụ việc, bà Lê Thị Thuận khiếu nại Thông báo số 1974/TB-UBND ngày 1/11/2024 của UBND thị xã Điện Bàn, liên quan đến kết luận của lãnh đạo thị xã tại buổi tiếp công dân ngày 28/10/2024. Bà Thuận cho rằng việc không xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với thửa đất số 515b, tờ bản đồ số 03 tại khối phố Cẩm Sa là chưa thỏa đáng.

Tuy nhiên, qua xác minh của Phòng Nông nghiệp và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn kết luận: Toàn bộ diện tích 416,0 m² đất mà bà Thuận yêu cầu cấp GCNQSDĐ đã được bà tự nguyện trả lại Nhà nước qua hai đợt (tháng 4 và tháng 7/2017), và đã có các quyết định thu hồi, giao đất về địa phương quản lý đúng quy định.

Cụ thể, vào năm 2001, bà Lê Thị Thuận được cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất nêu trên. Đến năm 2017, do không còn nhu cầu canh tác, bà hai lần có đơn xin tự nguyện trả lại đất. UBND thị xã đã thu hồi toàn bộ diện tích đất và giao cho UBND phường Điện Nam Bắc quản lý. Từ thời điểm đó, bà Thuận không còn quyền sử dụng hợp pháp đối với thửa đất này.

Đến năm 2024, bà Thuận làm đơn xin cấp lại GCNQSDĐ. Tuy nhiên, thời điểm đề nghị rơi vào giai đoạn Luật Đất đai 2024 đã có hiệu lực. Theo khoản 5 Điều 139 Luật này, các trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật sau ngày 1/7/2014 sẽ không được xem xét cấp giấy chứng nhận.

Tại buổi đối thoại ngày 26/3/2025 do Chủ tịch UBND thị xã chủ trì, các bên liên quan đều thống nhất với kết luận của cơ quan chức năng. Trên cơ sở đó, UBND thị xã đã ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại, khẳng định việc không cấp lại GCNQSDĐ cho bà Thuận là đúng pháp luật. Hành vi sử dụng đất của bà Thuận sau khi đã bị thu hồi được xác định là hành vi chiếm đất.

Quyết định cũng nêu rõ, bà Lê Thị Thuận có quyền khiếu nại đến cơ quan cấp trên hoặc khởi kiện tại Tòa án nếu không đồng ý với nội dung giải quyết này.

Việc giải quyết kịp thời, đúng quy định của UBND thị xã Điện Bàn đã thể hiện sự minh bạch, công khai trong công tác quản lý đất đai và tiếp công dân, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước trên địa bàn.