Quyết định số 6095/QĐ-UBND ngày 8/8/2024 của UBND huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam

Theo nội dung đơn khiếu nại lần hai ngày 31/1/2024 của ông Võ Văn Cũng khiếu nại Công văn số 22/UBND-ĐC ngày 14/3/2023 của UBND xã Tam Hòa về việc trả lời đơn kiến nghị của ông Võ Văn Cũng (gọi tắt Công văn số 22).

Ông Võ Văn Cũng yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Núi Thành hủy Công văn số 22 và hủy Quyết định số 236/QĐ-UBND ngày 15/12/2023 của Chủ tịch UBND xã Tam Hòa về việc giải quyết khiếu nại lần đầu của ông Võ Văn Cũng (gọi tắt Quyết định số 236).

Qua kết quả xác minh cho thấy, ngày 25/8/2022, ông Võ Văn Cũng có đơn kiến nghị gửi UBND huyện Núi Thành yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm ngoài diện tích 540m² mà gia đình ông đã được UBND huyện Núi Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 14/11/2018.

Trong quá trình giải quyết đơn kiến nghị của ông Võ Văn Cũng, UBND xã Tam Hòa xác nhận ông Võ Văn Cũng ngoài diện tích 540m² đã được UBND huyện Núi Thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 14/11/2018 thì không được cấp thêm diện tích như nội dung đơn kiến nghị của ông Võ Văn Cũng.

Căn cứ quy định khoản 1, điểm a khoản 2 và điểm d khoản 3 Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (văn bản có hiệu lực tại thời điểm UBND xã Tam Hòa trả lời đơn kiến nghị của ông Võ Văn Cũng) nhận thấy, cơ quan có thẩm quyền xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là Văn phòng Đăng ký đất đai (cụ thể là Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Núi Thành).

Việc UBND xã Tam Hòa ban hành Công văn số 22, trong đó xác nhận ông Võ Văn Cũng ngoài diện tích 540m² đã được UBND huyện Núi Thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 14/11/2018 thì không được cấp thêm diện tích như nội dung đơn kiến nghị của ông Võ Văn Cũng vào ngày 25/8/2022 là không đúng quy định của pháp luật (không đúng thẩm quyền).

Do đó, nội dung khiếu nại của ông Võ Văn Cũng khiếu nại đối với Công văn số 22 là có cơ sở để xem xét chấp nhận (khiếu nại đúng); Quyết định số 236 không công nhận đơn khiếu nại của ông Võ Văn Cũng đối với Công văn số 22 là chưa đảm bảo quy định của pháp luật.

Từ nhận định và căn cứ trên, UBND huyện Núi Thành quyết định, công nhận nội dung khiếu nại của ông Võ Văn Cũng khiếu nại đối với Công văn số 22.

Đề nghị UBND xã Tam Hòa hủy Công văn số 22; hủy một phần Quyết định số 236 không công nhận đơn khiếu nại của ông Võ Văn Cũng đối với Công văn số 22.

Yêu cầu ông Võ Văn Cũng liên hệ với UBND xã Tam Hòa để được hướng dẫn thực hiện trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.