Trụ sở UBND tỉnh Bình Định. Ảnh: Internet

Ngày 19/11/2024, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 4001/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại lần đầu của ông Nguyễn Văn Sang, trú tại tổ 7, khu phố 2, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.

Quyết định này liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc Dự án Đường vành đai khu Trung tâm phần mềm và Công viên khoa học thuộc Khu giáo dục liên ngành Quy Hòa, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn. Nội dung khiếu nại của ông Sang tập trung vào ba điểm chính, bao gồm yêu cầu bồi thường đất theo loại đất ở thay vì đất nông nghiệp, bồi thường toàn bộ giá trị ngôi nhà và các vật kiến trúc, và giao đất tái định cư diện tích tối thiểu 100m².

Qua kiểm tra và xác minh, cơ quan chức năng xác định diện tích đất bị thu hồi của ông Sang là 104,3m², thuộc loại đất nông nghiệp. Khu đất này có nguồn gốc do ông ngoại ông Sang sử dụng từ trước năm 1975, sau đó chuyển giao qua các thế hệ gia đình. Ngôi nhà trên đất được xây dựng sau ngày 1/7/2004, không đủ điều kiện để bồi thường theo giá trị đất ở. 

Theo các quy định pháp luật, tổng giá trị bồi thường và hỗ trợ được UBND tỉnh phê duyệt là 258.788.073 đồng. Số tiền này bao gồm giá trị bồi thường đất nông nghiệp, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, hỗ trợ tài sản trên đất và các khoản hỗ trợ khác. Ngoài ra, gia đình ông Sang còn được bố trí một lô đất tái định cư có diện tích 74,8m² tại khu tái định cư mở rộng phía Tây Bắc khu Quy Hòa, áp dụng mức giá đất tái định cư theo thị trường là 4.000.000 đồng/m².

Ngày 7/11/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì một buổi đối thoại với ông Sang. Tham gia buổi đối thoại có đại diện UBND thành phố Quy Nhơn, Ban Giải phóng Mặt bằng tỉnh và các cơ quan liên quan. Kết quả, các cơ quan, đơn vị tham dự đều thống nhất rằng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được tính toán và thực hiện đúng quy định pháp luật. Cơ sở pháp lý của các quyết định liên quan dựa trên Luật Đất đai, các nghị định hướng dẫn và quy định của UBND tỉnh Bình Định. Tuy nhiên, ông Sang không đồng ý với kết quả này và tiếp tục giữ nguyên các nội dung khiếu nại.

Quyết định số 4001/QĐ-UBND nêu rõ việc bác bỏ toàn bộ nội dung khiếu nại của ông Nguyễn Văn Sang. Căn cứ vào Luật Đất đai và Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh, nhà và đất của ông Sang không đáp ứng điều kiện để được bồi thường theo loại đất ở. Việc yêu cầu bồi thường 100% giá trị ngôi nhà cũng bị từ chối vì ngôi nhà được xây dựng trên đất nông nghiệp trong thời gian không đủ điều kiện theo quy định. Yêu cầu giao đất tái định cư diện tích 100m² cũng không được chấp nhận vì đã được bố trí một lô đất tái định cư phù hợp với quỹ đất và diện tích đất bị thu hồi của dự án.