Thông báo kết luận của Ban Nội chính Tỉnh ủy Quảng Ngãi. Ảnh: Ngọc Phó

>> Thu hồi sổ đỏ trái thẩm quyền

Thông báo của Ban Nội chính Tỉnh ủy nêu rõ: Ban nhận được nhiều đơn của vợ chồng ông Hồ Minh Đức, bà Phạm Thị Ánh (xã Bình Long) và bà Vũ Thị Phương Thảo (thị trấn Châu Ổ) khiếu nại và tố cáo Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn về việc thu hồi sổ đỏ đã cấp cho ông Hùng nhằm tạo điều kiện cho ông Hùng trốn tránh nghĩa vụ THA; Báo Thanh tra có bài viết “Thu hồi sổ đỏ trái thẩm quyền”… Theo đề nghị của Thanh tra tỉnh, ngày 26/8, Ban Nội chính đã chủ trì cuộc họp với các ngành liên quan ở tỉnh, Chủ tịch UBND huyện, Thanh tra, Chi cục THA Dân sự huyện để nghe báo cáo vụ việc và xem xét giải quyết đơn. Qua đó, cuộc họp đã thống nhất là bản án của tòa và quyết định về THA đã có hiệu lực pháp luật, nên cần phải được thi hành, để đảm bảo sự nghiêm minh của pháp luật. Các công dân có đơn khiếu nại về THA là phù hợp với pháp luật, cần phải được các cơ quan xem xét giải quyết theo thẩm quyền.

Ban Nội chính thống nhất với ý kiến của UBND huyện Bình Sơn chưa xem xét việc cấp sổ đỏ đối với thửa đất số 68, tờ bản đồ số 10, diện tích 910m2 đất tại xã Bình Hiệp cho bất kỳ chủ thể nào, vì lý do chờ kết quả chỉ đạo rà soát, kết luận vụ việc sau thanh tra.

Ban Nội chính yêu cầu UBND huyện Bình Sơn chỉ đạo kiểm tra, rà soát lại Kết luận thanh tra số 429/KL-TTH ngày 22/7/2013 của Thanh tra huyện, nhất là trong việc thu thập các tài liệu, hồ sơ địa chính bị thất lạc; tổ chức đối thoại với nhân dân, báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát và tham mưu cho Chủ tịch UBND huyện. Thành lập tổ công tác tiến hành hòa giải về tranh chấp đất của hộ gia đình ông Nguyễn Tuấn, xác định rõ tài sản trên đất của các chủ thể đang sử dụng trên diện tích 910m2; động viên, thuyết phục ông Nguyễn Tuấn tự nguyện giao một phần diện tích đất cho ông Hùng để THA.

Chi cục THA huyện Bình Sơn có trách nhiệm xây dựng báo cáo, kế hoạch THA; tham mưu, đề xuất, báo cáo Trưởng ban Chỉ đạo THA dân sự huyện để tổ chức THA đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, vào ngày 29/7, trong buổi làm việc với PV, UBND huyện cho rằng, việc chỉ đạo Thanh tra huyện thẩm tra, kết luận và kiến nghị UBND huyện có biện pháp xử lý đối với sổ đỏ đã cấp cho hộ ông Hùng là đúng thẩm quyền quy định. UBND huyện ra Quyết định số 464/QĐ-UBND ngày 24/3/2014 thu hồi sổ đỏ đã cấp cho ông Hùng là đúng pháp luật, vì diện tích 910m2 đất của ông Hùng không phải tài sản thế chấp, tài sản bị tuyên kê biên, phong tỏa…

Đồng quan điểm với Báo Thanh tra, ông Trần Quang Năm, Phó Cục trưởng Cục THA dân sự tỉnh Quảng Ngãi khẳng định: Toàn bộ hồ sơ liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho ông Hùng không lưu trữ tại Văn phòng Đăng ký quyền sủ dụng đất huyện Bình Sơn (đã bị mất), thì dựa vào căn cứ nào để khẳng định tính pháp lý của việc cấp sổ đỏ cho ông Hùng là trái quy định phải thu hồi? Việc UBND huyện thụ lý, giải quyết yêu cầu của ông Tuấn khi Cơ quan THA dân sự huyện đang tổ chức THA đối với vợ chồng ông Hùng và đã ban hành Thông báo cưỡng chế để áp dụng biện pháp cưỡng chế, kê biên… là trái thẩm quyền. Vì theo quy định tại Điều 74, 75; khoản 4 Điều 179 Luật THA dân sự; khoản 10 Điều 25, khoản 7 Điều 26 Bộ luật Tố tụng và Điều 5 Nghị quyết số 03/2012/NQ-HĐTP ngày 3/12/2012 của Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp trong trường hợp này thuộc về TAND chứ không phải UBND huyện Bình Sơn.

Trên cơ sở đó, Cục THA dân sự Quảng Ngãi đề xuất hướng chỉ đạo giải quyết là: Tổ chức động viên ông Tuấn giao cho ông Hùng phần diện tích có ngôi nhà xây dựng dở dang của vợ chồng ông Hùng, đủ giá trị để THA; hoặc để Cơ quan THA huyện cưỡng chế, kê biên, xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để THA. Nếu ông Tuấn không chấp nhận, đề nghị các cơ quan có thẩm quyền chỉ đạo UBND huyện Bình Sơn ban hành quyết định thu hồi lại Quyết định số 464 của Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn, để Chi cục THA dân sự huyện áp dụng biện pháp cưỡng chế, kê biên, xử lý tài sản để THA, theo quy định tại Điều 74 Luật THA dân sự và khoản 7 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Một cán bộ Phòng Quản lý đất đai (Sở Tài nguyên & Môi trường) cho biết, trong trường hợp này chỉ điều chỉnh sổ đỏ đã cấp cho ông Hùng chứ không cần thu hồi sổ đỏ.

Như vậy, nội dung phản ánh của Báo Thanh tra là đúng. Thông báo của Ban Nội chính Tỉnh ủy Quảng Ngãi yêu cầu các cơ quan và đơn vị có liên quan triển khai thực hiện và báo cáo kết quả trước ngày 30/9/2014.

Ngọc Phó