(Thanh tra) - Một số hộ dân tại khu Tân Bình, thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, Hà Nội kêu cứu liên quan đến việc UBND thị trấn Xuân Mai cưỡng chế trái luật khu đất tranh chấp giữa các hộ dân và Trường Cao đẳng Sư phạm (CĐSP) Hà Tây. Chúng tôi đã có buổi làm việc với 5 hộ dân và cán bộ UBND thị trấn Xuân Mai, UBND huyện Chương Mỹ về sự việc trên.
Ngày 17/3/2004, lực lượng cưỡng chế của UBND thị trấn Xuân Mai đến cưỡng chế, bốc xúc, tháo dỡ nhà của 5 hộ dân tại khu vực Tân Bình (bao gồm hộ ông Nguyễn Thế Thêu, Trần Đức Thịnh, Đỗ Văn Khánh, Bùi Thanh Hùng và bà Cao Thị Hiển) và toàn bộ tài sản mà không có bất cứ thông báo nào trước đó.
Chỉ đến khi bị thắc mắc, ông Nguyễn Minh Ngọc, Phó Chủ tịch UBND thị trấn Xuân Mai mới đưa ra cho người dân xem Quyết định số 250/QĐ-UB, ngày 22/3/1997 của UBND tỉnh Hà Tây về việc thu hồi 7.692m2 đất lâm nghiệp trên địa bàn thị trấn Xuân Mai để giao lại cho Trường CĐSP 12+2 mở rộng quy mô xây dựng theo quy hoạch; Quyết định số 234/QĐ-UB ngày 15/11/1999 của UBND huyện Chương Mỹ về việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa Trường Trung học Sư phạm Hà Tây đối với ông Đặng Hà Bắc và công văn về việc lấn chiếm đất đai của Trường CĐSP.
Thông báo các khoản thế và nghĩa vụ năm 2009 gửi ông Nguyễn Thế Thêu. Ảnh: Kim Sơn
Riêng, văn bản cưỡng chế đối với 5 hộ dân, UBND thị trấn Xuân Mai không đưa ra được “do giấy tờ bị thất lạc trong quá trình lưu trữ”!
Bà Phạm Thị Dung cho biết, mảnh đất 2 sào hiện tranh chấp được bà khai hoang phục hóa từ năm 1978. Đến năm 1991, bà Dung để lại cho ông Đặng Hà Bắc phần lớn diện tích này.
Ngày 15/2/1998, ông Bắc chuyển nhượng cho ông Nguyễn Thế Thêu căn nhà (trong phần đất trên) với diện tích 100m2 bao gồm nhà cấp 4, công trình phụ và 500m2 tường bao.
Ngày 20/6/1998, ông Bắc chuyển nhượng lại cho ông Nguyễn Trung Tiến căn nhà số 71B tổ 1, khu Tân Bình với diện tích 120m2 gồm nhà cấp 4 và công trình phụ 45m2, tường bao xung quanh là 800m2, cũng trong phần đất trên.
Cả 2 hộ đều có xác nhận chuyển nhượng hợp pháp của UBND thị trấn Xuân Mai (lúc bấy giờ Chủ tịch là ông Phạm Văn Hợp).
Hộ gia đình ông Thêu sử dụng đất và nộp thuế từ năm 1999 đến năm 2011.
Biên lai thu thuế của ông Nguyễn Thế Thêu. Ảnh: Kim Sơn
Còn hộ gia đình ông Tiến đã chuyển nhượng lại số nhà 71B với tổng diện tích 150m2 cho gia đình bà Cao Thị Hiển từ ngày 17/6/2003. Bà Cao Thị Hiển đã nộp thuế đất từ năm 2003 đến năm 2011, có xác nhận của tổ trưởng dân phố số 1, nay là tổ dân phố số 8, khu Tân Bình, và đã được chính quyền công nhận.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đất này trước đây thuộc khu vực Trường Đảng tỉnh Hà Sơn Bình. Biên bản ngày 1/11/1990, Trường Đảng tỉnh bàn giao lại cho Trường Trung học Sư phạm cấp 1A quản lý và sử dụng chỉ có chữ kí của 2 cơ quan bàn giao và nhận, không có chữ ký của cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai như trong Quyết định 14/QĐ-UB ngày 20/1/1990 của UBND tỉnh Hà Sơn Bình. Thời điểm bàn giao đất năm 1990, nhưng đến năm 1998, ông Đặng Hà Bắc mới bán và chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ dân và được chính quyền địa phương xác nhận.
Theo Điều 31 Luật Đất đai năm 1993 thì đất sử dụng đang tranh chấp không được phép chuyển nhượng. Vậy, vì sao đất “lấn chiếm” lại được chuyển quyền sử dụng thành đất hợp pháp? Và, việc thu thuế của các hộ dân trên mảnh đất này vi phạm pháp luật?
Trả lời các câu hỏi này, đại diện UBND thị trấn Xuân Mai cho rằng, việc xác nhận của ông Phạm Văn Hợp không có giá trị!
Xác nhận ngày 15/2/1998 của ông Phạm Văn Hợp. Ảnh: Kim Sơn
Điều PV băn khoăn là: Việc phủ nhận giá trị xác nhận của ông Phạm Văn Hợp có đồng nghĩa với việc quản lý Nhà nước ở thị trấn Xuân Mai lúc bấy giờ hoàn toàn không có giá trị về mặt pháp lý?
Hơn nữa, việc thu thuế của các hộ dân được chuyển nhượng tại khu đất “lấn chiếm” khoán lại cho các tổ, khu tự thu (có định mức, chỉ tiêu). Tuy nhiên, khi được hỏi về các chứng từ liên quan đến định mức các khu thì đại diện UBND thị trấn Xuân Mai không đưa ra được câu trả lời. Vậy, có hay không việc buông lỏng quản lý trong lĩnh vực này? Hay có gì khuất tất trong nguồn thu liên quan đến thuế? Điều này rất cần sự kiểm tra của UBND huyện Chương Mỹ.
Để giải quyết tranh chấp, UBND TP Hà Nội đã có công văn chỉ đạo UBND huyện Chương Mỹ nhưng mọi việc vẫn dậm chân tại chỗ.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng đã có văn bản chỉ đạo về việc xử lý sau kiểm tra đối với việc quản lý sử dụng đất của Trường CĐSP Hà Tây từ ngày 19/2/2014; đề nghị UBND huyện Chương Mỹ làm rõ trách nhiệm trong quản lý lưu trữ theo quy định hồ sơ cưỡng chế giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân chiếm đất của Trường CĐSP Hà Tây trong năm 2004, phối hợp với Trường CĐSP Hà Tây rà soát lại diện tích đất có nguồn gốc quản lý của nhà trường, chỉ đạo làm rõ nội dung xác nhận trái pháp luật của UBND thị trấn Xuân Mai ngày 15/2/1998 và ngày 20/6/1998; đồng thời làm rõ trách nhiệm đối với Chủ tịch UBND thị trấn Xuân Mai giai đoạn 1994 - 2004 vì đã buông lỏng quản lý.
Các chỉ đạo này đã được cán bộ huyện Chương Mỹ “giữ gìn cẩn thận” nên đến nay chưa có kết quả giải quyết thỏa đáng với dân.
Kim Sơn
