Đến nay mới tiếp nhận, quản lý chống tái lấn chiếm mặt bằng đợt 1 với khoảng 5 ha. Ảnh: TQ

Theo Kế hoạch số 107/KH-LN UBND-PTQĐ ngày 17/8/2023 của liên ngành UBND xã Xuân Thu và Trung tâm Phát triển quỹ đất (TTPTQĐ) huyện Sóc Sơn về việc tiếp nhận, quản lý chống tái lấn chiếm mặt bằng Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Thu, xã Xuân Thu, huyện Sóc Sơn, liên ngành TTPTQĐ và UBND xã Xuân Thu dự kiến tổ chức rào, chống tái lấn chiếm mặt bằng dự án trong 03 đợt. Đợt 1 khoảng 5 ha, thực hiện trước ngày 10/10/2023, đợt 2 khoảng 7 ha, thực hiện trước ngày 20/10/2023 và đợt 3 khoảng 8,8 ha (hoàn thành toàn bộ dự án), thực hiện trước ngày 20/01/2024.

Do những lý do khác nhau, nên việc tổ chức tiếp nhận, san gạt, rào chống tái lấn chiếm mặt bằng cho dự án đợt 1 được triển khai vào ngày 12/10/2023.

Theo Phương án số 03/PA-PTQĐ ngày 19/9/2023 của TTPTQĐ huyện Sóc Sơn, bắt đầu từ ngày 12 đến ngày 15/10 tiếp nhận, quản lý chống tái lấn chiếm mặt bằng Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Thu (đợt 1) đối với 127 thửa đất, diện tích gần 25.786 m² của các hộ dân đã nhận tiền đền bù, hỗ trợ, bàn giao mặt bằng; các hộ dân chưa được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ nhưng ủng hộ, tự nguyện bàn giao mặt bằng; các thửa đất giao thông, thủy lợi.

Tiếp nhận, san gạt mặt bằng, quản lý chống tái lấn chiếm đối với 36 thửa đất, diện tích gần 9.332 m² khi người dân nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Tiếp nhận, quản lý, chống tái lấn chiếm mặt bằng đối với 108 thửa, diện tích trên 31.214 m² không có người nhận quy là đất công.

Theo lộ trình, các cơ quan chức năng sẽ tiếp nhận, quản lý chống tái lấn chiếm đợt 2 khoảng 7 ha, thực hiện trước ngày 20/10/2023 và đợt 3 khoảng 8,8 ha (hoàn thành toàn bộ dự án), thực hiện trước ngày 20/01/2024.

Xuất hiện một số đối tượng chống đối, xúi giục, kích động, hăm dọa trong khi tiếp nhận, quản lý chống tái lấn chiếm ngày 12/10/2023. Ảnh: TQ

Đến nay đã cuối tháng 11/2023, mà các cơ quan chức năng vẫn chưa thể triển khai tiếp nhận, san gạt, rào chống tái lấn chiếm đợt 2 theo Kế hoạch số 107/KH-LN UBND-PTQĐ ngày 17/8/2023 của liên ngành UBND xã Xuân Thu và TTPTQĐ huyện Sóc Sơn.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Xuân Quý, Phó Giám đốc TTPTQĐ huyện Sóc Sơn cho biết, đến ngày 20/11/2023 đã kiểm kê được 540 thửa đất, diện tích 13,84 ha (không tăng so với kỳ trước). Trong đó, 181 thửa, diện tích 4,83 ha của hộ dân đã hợp tác quy chủ; 303 thửa, diện tích 8,25 ha đất của các hộ gia đình không ra nhận ruộng quy là đất công; 56 thửa diện tích 0,76 ha, đất mương, đường giao thông.

Công tác xác nhận của UBND xã, đã xác nhận nguồn gốc đất của 536 thửa đất với diện tích 13,66 ha (tăng 7 thửa, diện tích 0,18 ha so với kỳ trước). Trong đó, 177 thửa, diện tích 4,65 ha của hộ dân đã hợp tác quy chủ; 303 thửa diện tích 8,25 ha đất của các hộ gia đình không ra nhận ruộng quy là đất công; 56 thửa diện tích 0,76 ha, đất mương, đường giao thông.

“Công tác xác nhận nguồn gốc đất chậm, không đảm bảo tiến độ theo yêu cầu của Huyện ủy tại Thông báo số 1121-TB/HU ngày 01/11/2023” - ông Quý cho biết.

Cũng theo ông Quý, đến ngày 20/11/2023, UBND huyện đã phê duyệt 329/529 thửa UBND xã đã xác nhận, diện tích 8,22 ha, số tiền đền bù, hỗ trợ 27,4 tỷ đồng (tăng 68 thửa, diện tích 1,85 ha so với kỳ trước).

Đã chi trả tiền 95 thửa, diện tích 2,49 ha cho hộ dân. Trong đó có 87 thửa đã phê duyệt, diện tích 2,3 ha, số tiền 14,3 tỷ đồng; 08 thửa, diện tích 0,19 ha người dân tự nguyện bàn giao mặt bằng trước.

“Các trường hợp còn lại đang tuyên truyền, vận động nhận tiền và khép hồ sơ theo quy trình” - Phó Giám đốc TTPTQĐ huyện Sóc Sơn cho biết.

Nếu UBND huyện Sóc Sơn không có các giải pháp mạnh thì dự án sẽ chậm tiến độ. Ảnh: TQ

Theo ông Hoàng Văn Luận, Chủ tịch UBND xã Xuân Thu, UBND xã cùng các cơ quan đoàn thể đang tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân có đất trong chỉ giới đường đỏ thực hiện Dự án sớm nhận đất, nhận tiền đền bù, hỗ trợ để bàn giao mặt bằng cho dự án.

“Đối với những thửa đất không có người nhận, hoặc không nhận tiền đền bù, hỗ trợ, không bàn giao đất cho dự án, UBND xã sẽ phối hợp với TTPTQĐ huyện báo cáo, xin ý kiến của lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn thiết lập hồ sơ để cưỡng chế theo quy định của pháp luật” - ông Luận nói.

Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Thu được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2802/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 và Quyết định số 1858/QĐ-UBND ngày 30/3/2023 với tổng diện tích dự án 20,85 ha tại xã Xuân Thu. Tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng do Công ty CP Xây dựng hạ tầng Đại Phong làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Lộ trình thực hiện dự án: Chuẩn bị đầu tư từ quý III/2020 đến tháng 5/2023; xin giao đất, cho thuê đất, cấp phép xây dựng, tháng 6/2023; khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tháng 6 năm 2023; hoàn thành công trình và đưa vào hoạt động, tháng 6/2024. Tuy nhiên, đến nay dự án mới giải phóng mặt bằng được khoảng 5 ha/20,85 ha.

Với kết quả này, nguy cơ dự án chậm tiến độ là hiện hữu, nếu UBND huyện Sóc Sơn không có các giải pháp mạnh.