Khu đất vàng 419 Lê Hồng Phong, quận 10 đang bị chiếm dụng trái phép. Ảnh chụp ngày 18/10: Nghiêm Lan

Đủ cơ sở cưỡng chế

Ngày 19/10/2023, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP HCM cho biết, theo quy định, đã đủ cơ sở cưỡng chế khu đất vàng diện tích 10.936m², trước đó đã cho Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn thuê. Quyết định số 1968/QĐ ngày 28/5/2021 của UBND TP HCM thu hồi khu đất trên đã có hiệu lực.

Sau đó, Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn khiếu nại quyết định của UBND TP HCM.

Tháng 8/2023, lãnh đạo UBND TP HCM đã chủ trì buổi đối thoại với Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn với sự tham dự của đại diện nhiều sở, ngành, chính quyền địa phương và doanh nghiệp.

Theo quyết định giải quyết khiếu nại, UBND TP HCM nêu rõ Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2007, với mục đích là đất sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31/12/2020.

Bên cạnh đó, Thông báo kết luận số 434 năm 2019 của lãnh đạo UBND TP HCM khẳng định, sau khi hết hợp đồng thuê đất, TP sẽ thu hồi và bàn giao lại toàn bộ diện tích cho quận 10 đầu tư xây dựng trường trung học cơ sở.

Theo UBND TP HCM, căn cứ các điều khoản của Luật Đất đai 2013 và Thông tư số 30 năm 2014 của Bộ TN&MT, việc ban hành Quyết định số 1968 năm 2021 thu hồi khu đất 419 Lê Hồng Phong là đúng quy định pháp luật.

Hiện nay, Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn đang khiếu nại lần 2 lên Bộ TN&MT về quyết định thu hồi đất của TP HCM.

Sở TN&MT đã cung cấp hồ sơ lên Bộ TN&MT.

“Khiếu nại là quyền của doanh nghiệp, việc này không ảnh hưởng Quyết định số 1968/QĐ ngày 28/5/2021 của UBND TP HCM về thu hồi khu đất 419 Lê Hồng Phong, nếu UBND TP có chỉ đạo cưỡng chế thu hồi thì UBND quận 10 sẽ là đơn vị tổ chức thực hiện”, Thanh tra Sở TN&MT nhấn mạnh.

Thanh tra Sở TN&MT cho biết, ngày 21/12/2022, đã trình UBND TP kế hoạch để cưỡng chế thu hồi khu đất 419 Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10, đang chờ chỉ đạo từ TP.

Cho thuê làm bến xe trá hình, sử dụng đất sai mục đích

Tháng 3/2007, TP HCM cho Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn tiếp tục sử dụng khu đất trên với mục đích sử dụng là làm cơ sở sản xuất kinh doanh, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách. Thời hạn thuê đến hết ngày 31/12/2020.

Tuy nhiên, năm 2015, Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn ký hợp đồng cho thuê đối với Công ty Thành Bưởi với giá 440 triệu đồng/tháng, tương đương gần 5,3 tỷ đồng/năm, kéo dài trong vòng 5 năm. Khi phát hiện, cơ quan chức năng buộc Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn chấm dứt hợp đồng.

Đến tháng 9/2016, UBND quận 10 xác định có hoạt động bến xe trá hình từ kết quả kiểm tra hoạt động của Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn và Công ty Thành Bưởi, đề xuất thu hồi khoảng 4.500m² để xây dựng trường học.

Tháng 6/2017, Thanh tra Sở TN&MT có quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn hơn 720 triệu đồng vì cho thuê đất trái phép.

Khi thanh tra phát hiện, văn phòng giao dịch của Công ty Thành Bưởi vẫn còn đang hoạt động, việc giao nhận hàng hóa, các phương tiện xe trung chuyển vẫn còn ra vào tại địa chỉ số 419 Lê Hồng Phong.

Tháng 5/2019, UBND TP HCM đã ra thông báo thu hồi toàn bộ khu đất này và bàn giao cho quận 10 để xây trường học.