Thửa đất 97A của ông Nguyễn Văn Sùng có vị trí đẹp đã bị UBND thị xã Phú Mỹ cưỡng chế, thu hồi. Ảnh: Đình Thanh

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời không thuyết phục?

Báo Thanh tra đã có 3 bài viết liên quan đến việc thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng đất của ông Nguyễn Văn Sùng, là chủ sở hữu hợp pháp phần đất có diện tích 19.372m², gồm 3 thửa số 97, 97A và 119 liền nhau, thuộc tờ bản đồ số 31, tại xã Phước Hòa, huyện Tân Thành (nay là phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ), tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Năm 2007, ông Sùng chuyển nhượng 9.999,7m² (thuộc một phần thửa đất 119) cho Công ty TNHH Sông Xanh để làm dự án xử lý nước thải. Sau khi chuyển nhượng, còn lại 9.373,2m² thuộc các thửa số 97A, số 97 và một phần thửa số 119, ông Sùng sử dụng ổn định đến nay và không có tranh chấp.

Nguồn cơn của sự việc khi UBND thị xã Phú Mỹ liên tiếp ban hành các quyết định thu hồi phần đất 9.373,2m² còn lại của ông Sùng giao cho Công ty Cổ phần Thanh Bình - Phú Mỹ thực hiện dự án Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III.

Ông Sùng đồng tình với chủ trương, chính sách của Nhà nước. Tuy nhiên, UBND thị xã Phú Mỹ ban hành quyết định thu hồi các thửa đất không đúng với số thửa mà ông đang sở hữu.

Sau khi ông Sùng khiếu kiện, UBND thị xã Phú Mỹ quyết thu hồi bằng cách ban hành nhiều văn bản “chữa cháy” với lý do “do quá trình đo đạc, đơn vị tư vấn cập nhật chưa chính xác thông tin địa chính về thửa đất địa chính thu hồi”.

Ngày 1/7/2024, ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 5489/STNMT-QLĐĐ cung cấp thông tin tài liệu liên quan đến việc thu hồi đất của ông Nguyễn Văn Sùng thuộc dự án Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III, gửi Báo Thanh tra.

Theo đó, về nguyên do thay đổi thửa đất số 119, tờ bản đồ số 31 thành thửa đất số 269 và 333, tờ bản đồ số 31 của ông Nguyễn Văn Sùng, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng: “Theo bản đồ địa chính được Sở Địa chính (nay là Sở Tài nguyên và Môi trường) ký xác nhận năm 1997, thửa đất số 119, tờ bản đồ số 31 tại xã Phước Hòa (nay là phường Phước Hòa) có diện tích 13.995m². Do thu hồi đất thực hiện dự án đê ngăn mặn Phước Hòa năm 2000 nên phát sinh thành 2 thửa (thửa 269, 119). Trong đó, thửa 269, tờ bản đồ 31 với diện tích 1.080m², thửa 119, tờ bản đồ 31 với diện tích 12.228m², cập nhật trên bản đồ địa chính (bản đồ số hóa) năm 2001”.

Ông Nguyễn Văn Sùng cho rằng: “Sở Tài nguyên và Môi trường giải thích như trên là không hợp lý. Năm 1997, thửa đất số 119, tờ bản đồ 31 có diện tích là 23.995m², đây là diện tích ông Rùa chuyển nhượng cho tôi. Trong khi Sở Tài nguyên và Môi trường lại xác định do thu hồi đất thực hiện dự án đê ngăn mặn Phước Hòa năm 2000 nên phát sinh thành 2 thửa (269, 119), trong đó thửa 269, tờ bản đồ số 31 có diện tích 1.080m², thửa 119, tờ bản đồ số 31 diện tích 12.228m², tổng cộng 2 thửa là 13.308m², như vậy là không đúng với diện tích đất tôi đã chuyển nhượng trên giấy ghi rõ thửa 119 diện tích là 13.995m²”.

“Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, việc này đã được cập nhật trên bản đồ địa chính (bản đồ số hóa) năm 2001. Tuy nhiên, việc số hóa này tôi không được biết, hơn nữa năm 2000, thửa đất số 119 đã được tách làm 2 thửa, thì tại sao UBND xã Phước Hòa còn xác nhận cho tôi 1 thửa là 119 ngày 6/3/2001", ông Sùng thắc mắc.

Ông Nguyễn Văn Sùng nhận chuyển nhượng đất từ ông Nguyễn Văn Rùa bằng hợp đồng chuyển nhượng đất do UBND xã Phước Hòa (nay là phường Phước Hòa) lập và xác nhận hồ sơ số 362/CN, ngày 6/3/2001. Ảnh: Trung Khánh

Như vậy, văn bản trả lời và cung cấp thông tin của Sở Tài nguyên và Môi trường không đáp ứng đầy đủ lượng thông tin từ những câu hỏi của người dân cũng như cơ quan báo chí.

Liên quan đến vụ việc, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng, hiện nay thửa đất 119 được tách ra thành 4 thửa (gồm các thửa 118, 119, 269 và 333) trong khi UBND thị xã Phú Mỹ xác nhận là 3 thửa (gồm các thửa 119, 269 và 333). Điều này cho thấy, câu trả lời của UBND thị xã Phú Mỹ và Sở Tài nguyên và Môi trường là thiếu nhất quán, không đồng nhất với nhau.

Hiện nay, UBND thị xã Phú Mỹ đã cưỡng chế, thu hồi các thửa đất của ông Nguyễn Văn Sùng giao cho Công ty Cổ phần Thanh Bình - Phú Mỹ.

Câu hỏi đặt ra, việc giao đất không đúng số các thửa đất có đấu giá không, có đúng pháp luật không?

Ngày 6/3/2024, TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức buổi đo, vẽ đối với diện tích đất khoảng 19.372m² thuộc thửa đất số 97, 97A và 119, tờ bản đồ số 31, tọa lạc tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ.

Cần sự chỉ đạo quyết liệt từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Bức xúc với những quyết định thu hồi đất được ban hành của UBND thị xã Phú Mỹ, ông Nguyễn Văn Sùng đã gửi đơn khiếu nại đến chính quyền các cấp, các cơ quan chức năng.

Cụ thể, ông Sùng đã làm đơn gửi đến Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu để phản ánh việc UBND thị xã Phú Mỹ thu hồi đất trái pháp luật cho Công ty Cổ phần Thanh Bình - Phú Mỹ thực hiện dự án chuyên sâu Phú Mỹ III.

Ngày 13/6/2024, Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu đã chỉ đạo các cấp rà soát, cung cấp hồ sơ liên quan đến việc thu hồi đất của ông Nguyễn Văn Sùng, thường xuyên báo cáo tình hình, tiến độ giải quyết về Thường trực Tỉnh ủy.

Trước đó, ngày 13/3/2024, Thanh tra tỉnh đã chuyển đơn phản ánh, kiến nghị của ông Nguyễn Văn Sùng đến Chủ tịch UBND thị xã Phú Mỹ chỉ đạo xử lý theo quy định. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, UBND thị xã Phú Mỹ vẫn “án binh bất động”, không có động thái giải quyết đơn phản ánh, kiến nghị của ông Sùng.

Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo xử lý đơn và trả lời công dân. Ảnh: Trung Khánh

Trao đổi với PV Báo Thanh tra, ông Nguyễn Văn Sùng thắc mắc: “Đất của tôi rõ ràng có thửa 97A, nhưng không hiểu vì lý do gì mà UBND thị xã Phú Mỹ cho rằng thửa 97A là đất do phường quản lý? Tại sao UBND xã Phước Hòa (nay là UBND phường Phước Hòa) vẫn xác nhận để ông Nguyễn Văn Rùa chuyển nhượng đất cho tôi vào năm 2001?.

“Việc UBND thị xã Phú Mỹ thực hiện việc thu hồi đất của tôi sai về các số thửa và diện tích đất là đúng hay là sai?, ông Sùng nói.

Thiết nghĩ, lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cần quyết liệt xử lý dứt điểm sự việc để bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân, tránh tình trạng “trên nóng dưới lạnh” làm quá trình giải quyết những vướng mắc, khiếu nại của ông Nguyễn Văn Sùng bị kéo dài.