Mô hình khu nghỉ dưỡng Vịnh Thiên Đường. Ảnh: T.A

Xuất hiện trên thế giới vào khoảng thập niên 60, “sở hữu kỳ nghỉ” là xu hướng nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp cơ hội đầu tư với tiềm năng dài hạn. Một thời gian rất dài phát triển tại khoảng 100 quốc gia, mô hình này đang được triển khai lần đầu tại Việt Nam, dự án Alma dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới với khu nghỉ dưỡng quy mô 30ha ở Bãi Dài (Khánh Hòa).

Theo chủ đầu tư dự án, tham gia vào dự án Alma du khách sẽ có 6 lợi ích cơ bản. “Điều cơ bản là người mua gói sở hữu kỳ nghỉ tại Alma, tùy căn hộ, số người, thời gian nghỉ sẽ phải bỏ ra khoản chi phí để sở hữu kỳ nghỉ tối thiểu dành cho 5 người, 7 đêm, tại căn hộ trong khu nghỉ dưỡng chất lượng 5 sao Alma. Điểm mới là khi đã sở hữu kỳ nghỉ dưỡng này thì chủ nhân của nó có thể bán, cho thuê, cho mượn, hoặc chuyển nhượng lại cho con cháu. Do đó, đây là một hình thức đầu tư dài hạn có thể thu hồi vốn trong thời gian khá nhanh”.

Dự án của Alma được đầu tư khoảng 300 triệu USD (hơn 6 nghìn tỷ đồng)thuộc Tập đoàn Blenheim do tỷ phú người Israel Igal Ahouvi làm chủ đầu tư. Ông Igal Ahouvi hiện là Lãnh sự Danh dự Việt Nam tại Israel. Ông nổi tiếng với những thương vụ đầu tư bất động sản tại châu Âu với tổng giá trị giao dịch lên đến 10 tỷ USD.

Một điều hấp dẫn cơ bản khác mà dự án đem lại, đó là ngoài quyền sở hữu thì du khách tham gia kỳ nghỉ này còn có quyền trao đổi kỳ nghỉ. Ví dụ, cũng với kỳ nghỉ 7 đêm, ở dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao tại Nha Trang chủ sở hữu có thể trao đổi với một chủ sở hữu kỳ nghỉ khác từ Trung Quốc, hoặc Anh, Mỹ hay bất cứ nơi nào nằm trong số 4.000 khách sạn liên kết trên thế giới của Alma. Đây có lẽ là điểm hấp dẫn nhất của việc sở hữu kỳ nghỉ khi du khách có cơ hội hoán đổi kỳ nghỉ ở nhiều nước trên thế giới, thay đổi điểm du lịch mà không phải bỏ thêm chi phí.

Theo tìm hiểu của phóng viên, để sở hữu các gói kỳ nghỉ từ 1 đến 3 tuần tại Alma thì khách hàng phải bỏ ra chi phí khoảng trên 13 nghìn USD tùy loại căn hộ và thời gian nghỉ. Cộng với số tiền để duy trì vận hành, quản lý, hoạt động dịch vụ của kỳ nghỉ này hàng năm. Việc thu phí, sử dụng phí được thực hiện bởi một công ty quản lý tài chính độc lập để công khai, minh bạch hoạt động sử dụng, quản lý phí. Với mức giá khoảng 4.200 USD một tuần tại các khách sạn 5 sao khác cạnh bãi biển tương đương với dịch vụ khách sạn của Alma, sẽ tiết kiệm được 25% giá trị mà du khách đã bỏ ra. Trong vòng 4 năm có thể thu hồi lại vốn ban đầu.

Du khách tỏ ra khá thích thú về những điểm mới, hay và hấp dẫn tại Alma. Tuy nhiên, không ít khách hàng tỏ ra chần chừ, bởi nếu tính cho phí bỏ ra ban đầu để sở hữu kỳ nghỉ thì vẫn ở mức cao so mức thu nhập của người dân Việt Nam. Thế nhưng, có điều chắc chắn là: Thứ nhất, mô hình này đã thành công và vận hành trên thế giới hàng chục năm nay; thứ hai, chưa bàn đến lợi ích đầu tư, mô hình này giúp xây dựng, tạo lập được thói quen nhắc nhở, lập kế hoạch cho kỳ nghỉ trong năm đối với mỗi gia đình, bạn bè, người thân.

Tràng An