Dự án Khu đô thị Lê Trọng Tấn do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư, diện tích rộng 135ha, với số vốn 3.000 tỷ đồng. Theo quy hoạch bao gồm: Nhà đa chức năng, siêu thị, sân golf, trường học, phòng khám đa khoa, khu tổ hợp thể dục, thể thao, nhà ở, biệt thự, chung cư… 

Dự án Lê Trọng Tấn - Gleximco, chia làm 4 phân khu: Khu A, khu B, khu C và khu D. Khu A gồm chung cư cao cấp và liền kề nằm về 2 mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, mặt đường Láng Hòa Lạc, đối diện với dự án Bắc An Khánh. Khu A tiếp giáp với dự án Thiên Đường Bảo Sơn, khu đô thị Hoa Phượng và Dự án Thiên An Phú nằm trên trúc Lê Trọng Tấn kéo dài. Khu B liền kề và biệt thự, giáp với các dự án trên và nằm cạnh dự án Nam An Khánh. Khu C và khu D ngăn cách nhau bởi mặt đường Lê Trọng Tấn. Tổng thể dự án được chia làm 3 phân vùng. Thời kỳ “hoàng kim” giá nhà xây thô chuyển nhượng trên thị trường lên đến 80 triệu đồng/m2, tuy nhiên hiện nay giá đã giảm tới một nửa, giao dịch quanh mốc 40 triệu đồng/m². 

Thời gian gần đây, thay vào hàng ngàn căn biệt thự dự án tưởng rơi vào cảnh hoang vắng, với những khu vực chưa xây dựng để cỏ mọc hoang vu là một số quán sá, nhà hàng, các dịch vụ công cộng, hộ dân kinh doanh nhỏ lẻ, cùng với hàng trăm người dân đã đến định cư... “Để có được kết quả này, mới đây, chủ đầu tư là Tập đoàn Geleximco đã đưa ra giải pháp bắt tay cùng khách hàng xây dựng các tiện ích xã hội như cây xanh, khu vui chơi, trường học… trong dự án để thu hút người dân có nhu cầu thực sự đến ở, sinh hoạt hoặc cho thuê mặt bằng để làm cơ sở kinh doanh.” Đây là thông tin ông Đỗ Hoàng Hà, Trợ lý Ban giám đốc Tập đoàn Geleximco thông tin với phóng viên. 

Ông Hà thông tin thêm: “Hiện nay, Tập đoàn Geleximco đang tái khởi động để hoàn thiện khoảng trên 1.000 căn biệt thự, liền kề đã nhiều năm bỏ hoang tại khu A, B trước đó với mục đích là đưa người dân đến ở, tránh tình trạng lãnh bỏ hoang, lãng phí… Mỗi căn biệt thự, liền kề xây thô trị giá từ 1 – 1,7 tỷ, diện tích từ 80 đến 300m².”

Chủ đầu tư chấp nhận bỏ vốn ra hoàn thiện bên ngoài từng phần khu biệt thự, liền kề và các cơ sở hạ tầng điện nước, cây xanh, đường sá giao thông nội bộ, nhà trẻ, khu dịch vụ… Sau đó khách hàng chưa đóng hết tiền mua biệt thự, nhà liền kề sẽ được chủ đầu tư thông báo đóng theo từng giai đoạn hoàn thiện cho đến khi hoàn thành toàn khu biệt thự, để những khách hàng có nhu cầu ở thực sự yên tâm định cư lâu dài.

Riêng đối với những khách hàng chưa có nhu cầu ở hoặc các nhà đầu tư lướt sóng đang bị “chôn” vốn tại dự án, sau khi hoàn thiện chủ đầu tư gửi thông báo tới từng trường hợp. Nếu trường hợp khách hàng chưa đóng hết theo thời hạn nhất định chủ đầu tư sẽ mời bên thứ 3 vào mua căn hộ của khách hàng đó và hoàn lại vốn cho khách hàng đã đóng trước. 

Theo đại diện chủ đầu tư, trong thời gian ngắn tới Tập đoàn Geleximco cũng sẽ tiếp tục khởi động triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, hạ tầng xã hội… tại các khu C, D của dự án này khi thị trường đang ấm dần lên. 

Với những bước tháo gỡ dần dần của Tập đoàn Geleximco, những căn biệt thự bỏ hoang nhiều năm tại dự án Lê Trọng Tấn sẽ có bộ mặt mới, trở thành khu dân cư đông đúc trong tương lai gần.

Nguyễn Hiếu