Ông Nguyễn Hữu Nghĩa. Ảnh: Hương Giang

* Phủ Thành Chương và nhà ca sỹ Mỹ Linh xây trái phép

Theo ông Nghĩa, sau khi Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở được ban hành, thành phố (TP) không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân mua chung cư mini vì hầu hết các chung cư mini đều xây dựng không đúng quy định, không đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận. Quyền lợi của người mua nhà rất khó giải quyết.

Hiện, Sở Tài nguyên Môi trường đang tiếp nhận nhiều đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không thể cấp vì thiếu điều kiện. Tuy nhiên, cơ quan quản lý Nhà nước không thể “làm ngơ” trước những hệ lụy xã hội và quyền lợi của người dân nên Sở đang tổng hợp thông tin, phối hợp cùng các cơ quan liên quan báo cáo các cấp có thẩm quyền quyết định”.
 
Riêng Quyết định 13/2013/QĐ-UBND ngày 24/4/2013 của UBND TP ban hành quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn TP Hà Nội là để áp dụng cho các chung cư mini xây dựng sau này, chứ không phải cho tất cả các chung cư mini đang tồn tại.

Xung quanh thông tin việc xây dựng công trình kiên cố trên đất rừng của Việt phủ Thành Chương và nhà riêng của ca sĩ Mỹ Linh, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội khẳng định là sai và Sở đã có kết luận thanh tra. “Sở Tài nguyên Môi trường đã báo cáo và đang chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà Nội. Quan điểm của Sở là sai phạm thì phải xử lý bất kể đối tượng là ai”, ông Nghĩa nhấn mạnh.    

Dinh thự xây dựng trên đất rừng của ca sỹ Mỹ Linh

Cũng trong buổi giao ban báo chí, ông Nghĩa cho biết, Sở này đã bắt đầu triển khai dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, bao gồm: Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất sau ngày 1/7/2004, tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước ngày Luật Đất đai 2003 có hiệu lực thi hành (ngày 1/7/2004) mà không có biến động về sử dụng đất; cấp lại Giấy chứng nhận cho trường hợp Giấy chứng nhận đã bị ố, nhòe, rách, hư hỏng; cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất; cấp lại Giấy chứng nhận cho trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009).

Người dân chỉ cần gửi trực tuyến các văn bản đến Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội. Các giao dịch trong quá trình xử lý hồ sơ và cung cấp dịch vụ được thực hiện trên mạng. Việc thanh toán lệ phí (nếu có) và nhận kết quả được thực hiện trực tiếp tại Sở Tài nguyên Môi trường.

Bên cạnh đó, chỉ riêng trong quý I năm 2013, TP Hà Nội đã ra quyết định thu hồi 27.565,4m² của 2 tổ chức vi phạm Luật Đất đai và Sở Tài nguyên Môi trường đang lập hồ sơ thu hồi đối với 4 tổ chức vi phạm khác, dự kiến thu hồi 7.082,7m² đất.

Đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, TP Hà Nội đã cấp 1.066.058 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Tuy nhiên mới chỉ cấp được 7.346/19.247 thửa đất đối với trường hợp tổ chức đã kê khai xin cấp Giấy chứng nhận và đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, đạt 38,6% số thửa đất cần kê khai, cấp Giấy chứng nhận. 

Theo Sở Tài nguyên Môi trường, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức trên địa bàn TP chủ yếu tồn tại đối với những doanh nghiệp đã sử dụng đất trước đây. Mặc dù hợp đồng được ký theo Chỉ thị 245/TTg ngày 22/4/1996 đã hết hiệu lực nhưng rất ít các tổ chức tiến hành kê khai lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận.

Hồ sơ giao đất, cho thuê đất của các dự án đầu tư xây dựng mới hầu như không có tồn tại về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hồng Hà