Gần 10ha đất mặt đường Phạm Hùng, cận kề tòa nhà Keangnam đã và đang là bãi thả rau muống từ nhiều năm nay

Thời gian qua, hàng loạt D.A trên 4 địa bàn nói trên đã được UBND TP Hà Nội giao đất. Thế nhưng, nhiều tổ chức, doanh nghiệp đã vi phạm nghiêm trọng quy định về quản lí đầu tư xây dựng và sử dụng đất gây bức xúc trong xã hội. Từ thực tế trên, UBND TP Hà Nội đã giao Sở Tài nguyên & Môi trường phối hợp với các sở, ban ngành khác tiến hành thanh tra, kiểm tra. Kết quả: Có 19/33 khu đất chưa triển khai với diện tích 309.368/500.000m²; 10 khu đất bị các chủ đất sử dụng sai mục đích với diện tích hàng trăm nghìn m²...

Các đơn vị có diện tích đất lớn thuộc diện vi phạm như: Tổng Cty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội có đất khu E - khu đô thị mới Cầu Giấy 185.368m²; Tổng Cty Xây dựng Sông Đà có lô đất ở khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì 61.500m²; Tổng Cty VINACONEX có lô đất kí hiệu HH thuộc khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng 50.575m²; liên danh cổ phần xây dựng công nghiệp ICC và Cty Cổ phần Tư vấn kiến trúc đô thị Hà Nội có lô đất NT1 - khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng 19.416m²; Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Từ Liêm (D.A khách sạn 5 sao và Nhà hát Thăng Long) 69.975m²…

 Từ kết quả ban đầu nêu trên, UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Kế hoạch & Đầu tư phối hợp với Thanh tra TP và các sở, ban ngành có liên quan tiếp tục rà soát tiến độ thực hiện các D.A được giao.

Đối với D.A đã được giao cho chủ đầu tư (CĐT), nhưng tính từ thời điểm giao đến nay đã quá 12 tháng mà đất còn để trống hoặc sử dụng sai mục đích mà lâu nay dư luận lên tiếng về sự lãng phí “đất vàng” ở các khu đô thị Nam Trung Yên, Đông Nam Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, D.A hồ điều hòa Trung Hòa, dọc đường Lê Văn Lương, Phạm Hùng, Lê Đức Thọ… thì làm rõ nguyên nhân do đâu mà không triển khai được? Nếu trục trặc từ các cơ quan chức năng thì báo cáo TP đề xuất hướng tháo gỡ.

Đối với những D.A không có khả năng thực hiện, thì cần đề xuất thu hồi quyết định giao CĐT, sau đó tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu theo quy định hiện hành. Đáng chú ý là các D.A do Tổng Cty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm CĐT tại khu đô thị mới Cầu Giấy (trước đây Thanh tra TP Hà Nội đã có Quyết định thanh tra số 2912/QĐ-TTr ngày 29/11/2011) UBND TP chỉ đạo Thanh tra TP tiếp tục thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật, kết luận làm rõ việc quản lí sử dụng đất sai mục đích với toàn bộ diện tích được giao để giải phóng mặt bằng, san nền sơ bộ để bố trí trụ sở cho các tổng Cty Nhà nước, đồng thời truy thu tiền cho thuê sai mục đích nộp về ngân sách và hoàn trả mặt bằng.

Đối với 10 khu đất các CĐT sử dụng sai mục đích (cho thuê) thì yêu cầu phải chấm dứt hợp đồng cho thuê, nộp khoản thu cho thuê vào ngân sách TP, hoàn trả mặt bằng sạch. 10 khu đất này nằm ở khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, khu đô thị mới Cầu Giấy, khu đất 2 bên đường Lê Văn Lương, Phạm Hùng, Lê Đức Thọ.

 Đối với các khu đất có kí hiệu D23 - khu đô thị mới Cầu Giấy, 3.7-CC Láng Hạ, 3.0-NO Láng Hạ, MN-1 thuộc D.A công viên hồ điều hòa Nhân Chính, CC1 khu đô thị Mỹ Đình 2… Sở Tài nguyên & Môi trường sẽ kiểm tra kết luận từng trường hợp giao đất, nếu quá 12 tháng mà chưa triển khai thì đề xuất xử lí vi phạm. Trên địa bàn quận Cầu Giấy, khu đất D23 thuộc sở hữu Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam đã trúng đấu giá từ năm 2008; quận Tây Hồ có 261 ô đất thuộc khu đấu giá 18,6ha (đấu giá năm 2004, 2006) nhưng đến nay vẫn để đất trống. Các trường hợp này, TP yêu cầu các quận, huyện phải rà soát quy chế đấu giá và biên bản bàn giao tại thực địa đối với các đơn vị trúng đấu giá, lập hồ sơ thu hồi các trường hợp vi phạm, đồng thời tổ chức đấu giá lại theo quy định các trường hợp này và báo cáo TP trước 5/8/2012.

UBND TP Hà Nội cho biết, riêng đối với các tập đoàn, tổng Cty Nhà nước, TP đã có Quyết định số 1987/QĐ-UBND ngày 11/11/2008 chấp thuận nghiên cứu lập D.A xây dựng trụ sở văn phòng tại khu đô thị mới Cầu Giấy cho 23 đơn vị. Theo đó Sở Tài Nguyên & Môi trường đã nhiều lần đôn đốc các đơn vị triển khai. Nếu các đơn vị trên không khẩn trương lập D.A và quy hoạch mặt bằng, thiết kế, lập hồ sơ xin giao đất trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày ra thông báo, TP sẽ chấm dứt việc tiếp nhận.

Những khu đất, lô đất kể trên thuộc diện “đất vàng” của Hà Nội. Sự lãng phí về sử dụng trong thời gian qua thuộc một phần trách nhiệm quản lí của các sở, ban, ngành và địa bàn quận, huyện nhưng trách nhiệm không nhỏ thuộc về UBND TP Hà Nội.

 Lộc Nga