Nhiều NĐT bức xúc trước những dấu hiệu khuất tất trong đấu giá của TTPTQĐ huyện Đông Anh. Ảnh minh họa: Đông Nguyên

Độc chiêu “câu giờ”, làm khó các nhà đầu tư

Theo thông báo mời tham gia đấu giá QSDĐ của TTPTQĐ Đông Anh, tài sản được đem ra đấu giá là ô đất ký hiệu CQ3, diện tích 2.534 m2, tại thôn Hậu Dưỡng, xã Kim Chung. Giá khởi điểm 2,9 triệu đồng/m2; mỗi bước trả giá là 200 nghìn đồng/m2. Thời gian tham khảo hồ sơ từ ngày 27/5 đến 17 giờ ngày 1/6/2015.

Nhiều nhà đầu tư (NĐT) đã đến TTPTQĐ huyện Đông Anh để mong được nhận hồ sơ đấu giá. Tuy nhiên, trong suốt 4 ngày liên tiếp (từ ngày 27/5 đến ngày 1/6/2015), nhưng nhiều NĐT không thể có được một bộ hồ sơ bán đấu giá như mong muốn!

Theo phản ánh của các NĐT, phóng viên đã có mặt tại TTPTQĐ huyện Đông Anh trong 2 ngày 29/5 và 1/6/2015, để ghi nhận sự việc.

Ngay trong chiều ngày 29/5, khoảng 20 người “ăn trực nằm chờ” tại TTPTQĐ để đợi đơn vị này phát hành hồ sơ đấu giá, nhưng do cán bộ đi vắng, nên không ai nhận được hồ sơ. Đến khoảng 16 giờ 30 phút cùng ngày, một cán bộ của TTPTQĐ tên là Tuấn đã mời mọi người vào phòng họp ngồi chờ với lý do: Người giữ hồ sơ đi vắng phải cuối giờ chiều mới về. Chờ đợi đến khoảng 18 giờ chiều cùng ngày, vẫn chưa thấy ai phát hồ sơ, lại bị nhân viên bảo vệ mời ra khỏi cơ quan do hết giờ làm việc. Lúc này, nhiều NĐT rất bức xúc với cung cách làm việc thiếu trách nhiệm, “cửa quyền” của TTPTQĐ huyện Đông Anh. Để xoa dịu tình hình, cán bộ Tuấn đã có lời khất hẹn sang 9 giờ sáng ngày hôm sau (tức ngày thứ bảy 30/5 - PV), với lý do cán bộ giữ hồ sơ bận việc không kịp quay về trung tâm?

Tin tưởng lời hẹn của vị cán bộ này, đúng 9 giờ sáng ngày 30/5, nhiều NĐT đã có mặt tại TTPTQĐ để “tìm vận may” có được bộ một hồ sơ. Trớ trêu thay, lúc này nhân viên bảo vệ lại không mở cổng cho vào với lý do: Thứ bảy, cơ quan không làm việc. “Lúc đó, chúng tôi biết mình lại bị lừa thêm một lần nữa nhưng đành “ngậm bồ hòn làm ngọt” quay về để đợi đến hết ngày chủ nhật” - ông Phương Công Bình - NĐT (trú tại quận Hà Đông) chia sẻ.

Đúng 8 giờ sáng ngày 1/6, phóng viên có mặt tại TTPTQĐ huyện Đông Anh. Lúc này, nhân viên bảo vệ yêu cầu tất cả mọi người đứng ngoài cổng chờ để gọi vào theo thứ tự. Nhiều NĐT xin được đăng ký, ghi số thứ tự nhưng đều bị khước từ do đã hết hạn đăng ký danh sách buổi sáng, phải đợi đến chiều.

Theo ghi nhận của phóng viên trong buổi sáng ngày 1/6/2015, ông Tuấn - cán bộ TTPTQĐ huyện Đông Anh ngồi bên trong sảnh tầng 1 để phát hồ sơ. Nhân viên bảo vệ gọi tên từng người một vào nhận hồ sơ. Điều đặc biệt là tất cả những người gọi vào nhận hồ sơ đều là những người lạ mặt, không có một ai trong số những NĐT đã “ăn trực nằm chờ” tại đây từ những ngày trước đó?

Chứng kiến và bí mật ghi hình cảnh phát hồ sơ của người cán bộ tên Tuấn, chúng tôi nhận thấy có những dấu hiệu bất thường, nếu không muốn nói rằng một “màn kịch” vụng về đã được cán bộ của trung tâm này diễn. Ông Tuấn gọi tên một công ty vào, và hai người “diễn kịch” với nhau với những động tác lật lên lật xuống mấy trang hồ sơ, trao đổi những chuyện không liên quan gì đến việc phát hồ sơ đấu giá. Chuyện chán, thì ông Tuấn quay ra rít thuốc lá. Tiếp đó mở điện thoại ra “buôn” với vợ con? Tính trung bình, mỗi bộ hồ sơ phát ra mất từ 30 đến 40 phút. Và trong buổi sáng ngày 1/6, cũng chỉ có vài bộ hồ sơ được phát ra. Đúng 11 giờ, ông Tuấn tuyên bố, đã hết giờ làm việc buổi sáng, 15 giờ chiều cùng ngày sẽ tiếp tục làm việc.

Nhiều NĐT cho biết thực chất đây là chiêu bài “câu giờ” của TTPTQĐ huyện Đông Anh. Trung tâm này sẽ không phát hồ sơ cho những ai không phải là “quân xanh” của họ? Thông thường, việc phát hồ sơ là rất nhanh, chỉ cần từ 1 - 2 phút là phát xong cho một người, chứ không phải mất đến 30 - 40 phút như cán bộ trung tâm đã làm. Bởi lẽ, tất cả các NĐT khi đến đây họ đều hiểu rất rõ về tài sản được đem ra đấu giá là hơn 2.500 m2 đất có giá hàng tỷ đồng, cũng như các quy định về phiên đấu giá này đã được ghi rất chi tiết trong bộ hơ sơ phát ra. Nếu thực sự cần thiết phải mất từ 30 - 40 phút để giải thích về ô đất này, thì tại sao TTPTQĐ không tập trung mọi người vào trong phòng để phổ biết một lần rồi phát hồ sơ cho nhanh?

Tài sản công bị “làm xiếc”?

Và cho tới 17 giờ chiều ngày 1/6, hơn 20 NĐT bỏ công sức “ăn trực nằm chờ” tại TTPTQĐ huyện Đông Anh trong nhiều ngày đều không đến lượt được phát hồ sơ. Những dấu hiệu khuất tất, nhập nhèm “quân xanh, quân đỏ” trong việc phát hành hồ sơ đấu giá đã được báo chí phản ánh ngay đến cho lãnh đạo cao nhất của huyện Đông Anh. Song qua trao đổi với báo chí, Chủ tịch UBND huyện Đông Anh Phạm Văn Châm cho biết: "Việc này đã giao cho TTPTQĐ rồi, chịu trách nhiệm trước pháp luật là TTPTQĐ. Họ làm sai, họ phải chịu…"

Ngày 5/6/2015, tại TTPTQĐ huyện Đông Anh, phiên bán đấu giá quyền sử dụng ô đất CQ3 đã được mở. Số lượng NĐT tham gia gần như ở mức tối thiểu: Chỉ có 3 NĐT tham gia; số lượng vòng đấu cũng gần như tối thiểu: 3 vòng. Và kết quả chung cuộc, giá trúng là 3,5 triệu đồng/m2, cao hơn mức giá khởi điểm 3 bước giá. Một số nhà đầu tư nhận định ô đất CQ3 nói trên, theo thị trường hiện nay có giá khoảng 7 - 8 triệu đồng/m2. Nếu giá trên là có thực, thì trong thương vụ đấu giá này, ngân sách Nhà nước đã thất thu hàng chục tỷ đồng?

Bản chất của đấu giá tài sản là công khai, minh bạch nhằm thu hút nhiều nhà đầu tư, giá trúng tiệm cận với giá thị trường. Nhưng dường như phiên đấu giá đất như đã nói ở trên đã không đạt được các tiêu chí này, khiến dư luận đặt có câu hỏi có hay không lợi ích nhóm trong phiên đấu giá tài sản công này?

Đông Nguyên