Mặc dù D.A chưa hoàn thiện nhưng đã có gần 200 hộ đến sinh sống. Ảnh: TQ

“Quá tam ba bận”?

Ông Nguyễn Văn Sơn chủ căn hộ 2204B, Trưởng Ban đại diện khách hàng cho biết, ông trực tiếp ký hợp đồng mua nhà với chủ đầu tư - Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà (gọi tắt là Cty Hoàng Hà). Theo hợp đồng ký kết, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 12/2013. Thế nhưng, sau 3 lần cam kết lùi thời hạn bàn giao nhà tới 2 năm mà chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành D.A.

Theo ông Sơn, ngày 28/12/2013, chủ đầu tư có Văn bản 471/HOH-SGD gửi khách hàng xin lùi thời gian bàn giao căn hộ đến tháng 6/2014; lần thứ hai xin lùi thời gian đến tháng 30/9/2014 và lần thứ ba chủ đầu tư xin lùi thời gian bàn giao nhà vào ngày 30/10/2014. Tại cuộc họp với khách hàng ngày 12/9/2014, Cty Hoàng Hà cam kết: Sau thời hạn 30/10/2014, Cty Hoàng Hà không bàn giao nhà cho khách hàng thì phải chịu phạt theo hợp đồng là 5% trên số tiền mà khách hàng đã đóng. “Cam kết là vậy, song đến nay đã gần hết tháng 12/2015 mà D.A vẫn bộn bề và chẳng biết đến bao giờ chủ đầu tư mới bàn giao nhà cho khách hàng”, ông Sơn nói.

Do nhiều hộ không có chỗ ở và thời gian chậm tiến độ quá lâu nên chủ đầu tư đành chấp nhận tạm bàn giao cho một số khách hàng về ở trong khi chủ đầu tư vẫn hoàn thiện. Hiện đã có gần 200 hộ/389 hộ đến ở. Giá điện 2.500 đồng/kW; giá nước 7.000 đồng/m³. Cũng theo ông Minh, mặc dù D.A chưa hoàn thiện bàn giao nhưng một số nơi tường đã bị bong tróc, thấm dột, thiết bị hư hỏng. Ông Hà Khắc Minh chủ căn hộ 1802B, Phó ban đại diện khách hàng bức xúc.

Hai dãy nhà liền kề 43 căn bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay. Ảnh: TQ

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, D.A gồm 2 tòa tháp cao 23 tầng, một tầng hầm, với 389 căn hộ, đến thời điểm này vẫn còn nhiều tốp thợ hoạt động trong tòa nhà, phía đối diện là 2 dãy nhà liền kề 43 căn được xây thô từ năm 2012 đến nay vẫn “bỏ hoang”. Có hộ gia đình về ở từ tháng 10/2014, những hộ được chủ đầu tư “giải quyết” cho về ở sớm “được” đi bằng thang lồng (loại thang dùng để chuyên chở vật liệu xây dựng).

D.A xây đến tầng 17 mới có phép?

Ngày 22/12, PV có buổi làm việc với ông Nguyễn Nhật Quang, Trưởng Ban quản lý D.A. Ông Quang thừa nhận khách hàng phản ánh D.A chậm tiến độ là đúng. Việc D.A chưa hoàn thành mà để khách hàng vào ở là vi phạm các quy định hiện hành. D.A chậm do nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân “khách quan”.

Theo ông Quang, Cty Hoàng Hà theo đuổi D.A này từ năm 1992 do có mối quan hệ. D.A được triển khai khoảng tháng 9/2009 và D.A xây đến tầng 17 mới có giấy phép xây dựng. D.A được cấp phép 19 tầng, khi chủ đầu tư xây xong tầng 19 thì phải dừng lại một thời gian để xin cấp phép bổ sung và D.A được cấp phép bổ sung thành 23 tầng. “Do D.A xây dựng cho cán bộ chiến sỹ Công an, nên dù việc xây dựng công trình khi chưa có phép nhưng không bị cơ quan nào kiểm tra, xử phạt”, ông Quang cho biết.

Theo ông Quang, hiện có gần 200 hộ đã đến ở, trong đó có khoảng 10% là cán bộ chiến sỹ Công an quận Hoàng Mai, số còn lại là gia đình, con, em và những hộ mua lại. Việc bán điện cho khách 2.500 đồng/kW là do Cty phải mua tới 3.500 đồng/kW; giá nước Cty mua 25.000 đồng/m³, bán cho khách hàng 7.000 đồng/m³ là hợp lý? Việc 43 căn hộ liền kề của D.A đang bỏ hoang, theo ông Quang là đã có chủ, còn việc vì sao lại bỏ hoang thì ông Quang không lý giải được.

Về tiến độ bàn giao căn hộ cho khách hàng, ông Quang khẳng định: Đến 31/12/2015 D.A sẽ hoàn thành toàn bộ và chính thức bàn giao cho khách hàng. Tuy nhiên, theo quan sát của PV, từ nay đến ngày 31/12 chỉ chưa đầy một tuần mà khối lượng công việc kiểm định chất lượng công trình, lắp đặt, kiểm định hệ thống phòng cháy, chữa cháy… còn rất nhiều. Chuyện “quá tam ba bận” xảy ra là điều khó tránh và các “thượng đế” ở đây vẫn phải “vui vẻ” sống chung với “lũ”.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin phản ánh về D.A này.

 T.Q