Thanh Hóa mở đợt kiểm tra toàn diện 22 dự án nhà ở xã hội

Kiểm tra đồng loạt 22 dự án nhà ở xã hội

Trước nguy cơ phát sinh tiêu cực, vi phạm pháp luật trong lĩnh vực nhà ở xã hội (NOXH), UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo triển khai đợt kiểm tra chuyên đề đối với 22 dự án NOXH trên địa bàn nhằm chấn chỉnh những bất cập trong đầu tư, kinh doanh, quản lý và sử dụng loại hình nhà ở này.

Theo đó, ngày 23/7/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành văn bản yêu cầu các sở, ngành, địa phương tổ chức kiểm tra, xử lý các vấn đề liên quan đến quản lý, sử dụng NOXH. Tiếp đó, ngày 1/8/2026, Sở Xây dựng ban hành Kế hoạch số 70/KH-SXD triển khai kiểm tra chuyên đề, hoàn thành trong tháng 8/2026.

Đợt kiểm tra được thực hiện tại 22 dự án, gồm 12 dự án đã đưa vào quản lý, vận hành và 10 dự án đang triển khai đầu tư xây dựng. Đây là động thái quyết liệt của tỉnh Thanh Hóa trong bối cảnh thời gian qua, mặc dù nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển NOXH đã được triển khai, song thực tế vẫn xuất hiện những dấu hiệu tiềm ẩn vi phạm, có nguy cơ làm sai lệch chính sách hỗ trợ người thu nhập thấp và các đối tượng đủ điều kiện được hưởng chính sách.

Theo đánh giá của cơ quan chức năng, một số bất cập nếu không được kiểm tra, chấn chỉnh kịp thời có thể dẫn đến phát sinh đơn thư khiếu nại, khiếu kiện, tập trung đông người, ảnh hưởng đến an ninh trật tự cũng như làm giảm niềm tin của người dân đối với chính sách an sinh xã hội của Nhà nước.

Kiểm soát chặt từ đầu tư, mua bán đến quản lý vận hành

Theo Kế hoạch số 70/KH-SXD, nội dung kiểm tra bao quát toàn bộ quá trình triển khai và vận hành các dự án NOXH. Trong đó, đoàn kiểm tra sẽ rà soát việc thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu công trình trước khi đưa vào sử dụng; việc lựa chọn đúng đối tượng mua, thuê, thuê mua NOXH; quy trình ký kết hợp đồng mua bán; thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua theo quy định.

Cùng với đó, các cơ quan chức năng sẽ phối hợp kiểm tra việc chuyển nhượng, sử dụng NOXH, kịp thời phát hiện và xử lý các trường hợp sử dụng sai mục đích hoặc không đúng đối tượng thụ hưởng chính sách.

Một nội dung quan trọng khác là kiểm tra công tác quản lý, vận hành nhà chung cư; việc bàn giao hồ sơ, tài sản chung và quản lý, sử dụng quỹ bảo trì nhằm bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của cư dân cũng như nâng cao hiệu quả quản lý sau đầu tư.

Danh sách kiểm tra bao gồm nhiều dự án NOXH đã và đang triển khai trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, tập trung chủ yếu tại các phường Hạc Thành, Quảng Phú, Đông Quang, Hàm Rồng, Nguyệt Viên và một số khu vực công nghiệp như Lễ Môn, Hoàng Long. Nhiều dự án dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và lực lượng vũ trang đều nằm trong diện được kiểm tra.

Việc triển khai kiểm tra chuyên đề không chỉ nhằm phát hiện, xử lý vi phạm mà còn hướng tới tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn. Qua đó, tỉnh Thanh Hóa kỳ vọng bảo đảm chính sách NOXH được thực hiện đúng mục tiêu, đúng đối tượng, góp phần ổn định an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân và tạo động lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.